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时间：2021-11-22
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1、居住区规划南华工商学院环艺系主讲教师-----郭玉山概述:居住是城市居民生活中极为重要的一个方面。是城市的主要功能之一。居民生活在城市中以群居，形成不等的居住地段。居民的居住生活包含着居住、休憩、教育、交往、健身、甚至工作等活动，也需要生活服务设施。这些都要在居住区用地上作为恰当的安排---规划。居住区的规划是满足这些方面要求的综合性建设规划，影响着居民的生活质量、城市的环境质量，同时很大成度上反映该城市乃至国家不同时期社会政治、经济文化和科学技术发展水平。第一节居住区规划的任务与编制居住区规划的任务：简单的讲，就是为居民经济合理的创造一个满足物质和文化生活需要的舒适、卫生、安全、宁静和优美
2、的居住环境。除住宅外，还需布置居民日常生活所需的各类服务设施，活动场地、道路、泊车场、市政工程设施等。居住区规划任务的编制应根据新建或改建的不同情况区别对待。居住区规模大小、居民对象、住房的社会经济性质和制度、投资渠道都会对规划任务的编制起到影响。居住区规划的内容一般有以下几个方面：1选择确定用地位置、范围（包括改建）；2确定规模，即确定人口数量（或、及户数）和用地大小；3拟定居住建筑类型、数量、层数，布置方式；4拟定公共服务设施（包过允许设置的生产性建筑）的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式；5拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式，对外出口方式的位置，泊车量和停泊方式；6拟定绿地、活
3、动、休憩等室外场所的数量、及分布和布置方式；7拟定有关市政工程设施的规划方案；8拟定各项技术经济指标和造价估算。第二节居住区的组成要素、类型与规划结构一居住区的组成要素—包过物质与精神两个方面。物质要素----由自然和人工两大要素构成。自然要素指地形、地质、水文、气象、植物等；人工要素指各类建筑物以及工程设施等。精神要素-----指社会制度、组织、道德、风尚、风俗习惯、宗教信仰、文化艺术修养等。二居住区的组成内容----根据工业类型基本上可以分为以下两类：建筑工程居住建筑（包括住宅和单身宿舍），其次是公共建筑、生产性建筑、市政公用设施用房（如泵站、调压站锅炉房等）以及小品建筑等；室外工程，包
4、括地上、地下两部分。其内容有：道路工程、绿化工程、工程管线（给水、排水、供水、煤气、供暖等管线设施）以及挡土墙、护坡等。三居住区用地的组成居住区的用地根据不同的功能要求一般可分为以下四类：住宅用地----指居住建筑基底占有的用地及其前后左右附近必要留出的一些空的，其中包括通向居住建筑入口的小路，宅旁绿地和杂物院等。公共服
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