绿地合肥绿地中心产品解析

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1、绿地合肥绿地中心产品解析2013.3绿地具有丰富的商业综合体经验，经过多年的实践经验，绿地有能力打造一个城市的形象品牌！经过各专业的多次协同工作，势必将合肥绿地中心做成合肥市的城市名片，为整个城市的发展推波助澜！不久的将来将成为合肥市南部最具活力的综合体绿地出品高端办公/活力商业/宜人社区/体验式购物公园特色餐饮社区生活休闲娱乐时尚购物LIVINGSHOPPINGPARK运动健康HealthyFashionFlavorDynamicElegancy活力优雅健康风情时尚绿地中心定位北向鸟瞰图沿路透视图广场鸟瞰图街角透视图街角透视图商业入口效果内

2、街透视图会所透视图会所入口透视图住宅透视图Part1-<区位分析>Part2-<整体规划>Part3-<动线排布>Part4-<产品亮点>Part5-<立面材料>产品解析OUTLINE区位分析LocationanalysisPart1项目位于宿松路和南二环路黄金十字位置，距离合肥市政府仅有4KM，距离省政府5.6KM，西侧有金寨路高架，南向有沪陕高速，交通四通八达，位居合肥城市扩张的第一阵线。【1】交通：

3、宿松路/南二环黄金十字交叉，四方交通咽喉高铁站作为城市级的交通设施，其作用和影响不仅是高铁站片区本身，更是城市对外联系的重要通道。因此，它必然会吸引具有一定能及的设施和功能，形成城市中心特征。项目地处高铁规划片区的西北角，必将受到高铁经济的辐射，带来大量的人流。【2】区位：紧邻高铁规划片区/高铁区域经济辐射本案2.3KM高铁站整体规划OverallplanningPart2基地分析目标总建筑面积：地上42.3万平米、地下三层总平面图技术经济指标:技术经济指标面积(㎡)净用地面积77748总建筑面积556948.00其中地上建筑面积423427

4、.00其中超甲办公124269.00甲级办公126108.00（商业）购物中心45000.00（商业）生活广场44050.00住宅及社区配套84000.00其中住宅82890.00社区配套300.00物业用房810.00地下建筑面积133521.00容积率5.45建筑密度44.83%绿化率20.00%住宅户数730户住宅人数（3.2人/户）2336人机动车停车（辆）3077其中地下停车3031地面停车46非机动车停车（辆）4355其中地下停车3695其中住宅部分1200办公商业2495地面停车660北地块电梯扶梯数量统计电梯扶梯统计备注电梯数

5、量58其中商业12办公46其中C座12其中低区4高区4摆渡梯2消防梯2D座34其中低区6中区6中高区6高区6穿梭梯6摆渡梯2消防梯2扶梯数量18上一层下地下室3其中上二层下一层6上三层下二层4上四层下三层5坡梯数量4其中上一层下地下一层2上地下一层下地下二层2电梯、扶梯统计备注电梯数量（部)39其中商业14办公25其中A座9B座16其中LD6HD8XD2扶梯数量（部）15其中下地下室6上二层5上