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时间：2022-05-26
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1、个人住房借款合同个人住房借款合同范本(1) 甲方(借款人、抵押人)： 身份证件名称及号码： 住 所： 联系电话： 邮政编码： 开户金融机构： 账 号： 乙方(贷款人、抵押权人)： 住 所： 联系电话： 邮政编码： 丙方(保证人，即开发商或售房单位)： 住 所： 联系电话： 邮政编码： 开户金融机构： 账 号： 目录 第一章 总则 第二章 贷款 第三章 还款 第四章 贷款担保 第五章 保险 第六章 权利和义务 第七章 合同的变更 第八章 违约责任
2、第九章 其他约定事项 第十章 特别签订条款 第一章 总 则 第一条 签订合同依据 《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。 第二条 当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。 第三条 本合同包括借款、抵押、保证等内容。 第二章 贷 款 第四条 借款用途 见本合同第四十六条。 第五条 借款金额 见本合同第四十七条。 第六条 借款
3、期限 见本合同第四十八条。 第七条 贷款利率 见本合同第四十九条。 本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。 国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。 第八条 划款方式 甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。 第三章 还 款 第九
4、条 还款原则 借款期限在1年以内(含1年)，实行到期一次还本付息。 借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。 甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。 第十条 还款总期数 甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。 第十一条 还款方法 甲方借款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还
5、款方法。 甲方借款期限在1年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体
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