商铺租赁合同（个人）

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1、商铺租赁合同（个人）商铺租赁合同（个人）商铺租赁合同出租方(简称甲方)：身份证号：家庭住址：联系电话：承租方(简称乙方)：身份证号：家庭住址：联系电话：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于_________市________区______________街号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。甲方承诺对所

2、出租的房屋具有合法产权。第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。第5页共5页第三条租金、保证金：1、租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：);2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。3、支付方式：现金支付。租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清

3、第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方在承租期内，其税金、水电费、设施维修费、卫生费等费用一律自理。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按

4、时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。第5页共5页2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条合同

5、的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除：1、租赁期届满。2、乙方擅自将房屋转租、转