旧房屋（私房）买卖合同

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1、旧房屋（私房）买卖合同旧房屋（私房）买卖合同卖方(以下简称甲方)：__________(本人)(法定代表人)姓名：___________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________买方(以下简称乙方)：__________(本人)(法定代表人)姓名：___________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________第一条　房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第______层，共______(套)(间)，房屋结构为__________

2、_，建筑面积________平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。第二条　房屋面积的特殊约定。第6页共6页本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实

3、际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._______________________________。第三条　土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为___________;土地使用权年限自___年___月___日至___年_

4、__月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条　价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(______币)每平方米_____元，总金额为(______币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。第五条　付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(第6页共6页币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全

5、部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条　交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。第七条　乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的