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时间：2022-06-06
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1、最新前期物业服务合同书根据房地产开发与物业管理相分离的原则，售房单位需通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业(管理单位)负责物业的管理工作。以下是范文网小编整理的最新前期物业服务合同，欢迎参考阅读。最新前期物业服务合同范文一 甲方：德阳中建东润房地产开发有限公司 乙方：四川鑫泰物业服务有限公司 前期物业服务合同 甲方： 法定代表人： 住所地： 乙方： 法定代表人： 住所地： 企业资质： 证号： 根据《合同法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及相关的法律法规，通过招标方式，甲方选聘乙方，为(项目名称)提供前期物业服务。双方在公平、自愿、
2、诚信的基础上，协商一致，订立本合同，双方信守。 物业基本情况： 物业名称：物业类型： 坐落位置：建筑面积： 合同期限：物业承接查验年月日至本小区业主大会成立，重新选聘物业服务企业签订服务合同生效时止。 第一条物业服务内容 1、物业共用部位的维修、养护; 2、物业共用设施的运行、维修、养护; 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及雨、污水管道的畅通。 4、公共绿化的养护; 5、公共秩序维护，安全防范事项的协助; 6、装饰装修的管理服务; 7、车辆停放场地环境卫生维护; 8、物业档案资料管理; 9、为管理区域内的业主和物业使用人提供以下物业有偿服务：
3、 业主物业专有部位维护维修服务，业主物业专有设施的维护维修服务、室内清洁卫生，家政服务，车辆停保管服务等有偿服务。有偿服务的内容、服务标准、收费标准，乙方与接受有偿服务人另行约定。 第二条物业服务质量与标准 按《德市发改物价[20xx]25号》绵阳市普通住宅物业服务等级标准一级提供物业服务。 第三条甲方的权利与义务 1、甲方在年月日提供能直接投入使用的位于本小区物业服务办公用房m2， 位于本小区保安备勤用房m2，位于本小区值班岗亭个。物业服务办公用房、值班岗亭属全体业主所有，乙方无偿使用，但不得改变其使用性质; 2、甲方交付的建设工程质量符合国家规定的标准，并按照建设部《房屋建设
4、工程质量保修办法》的规定承担保修责任，履行保修义务; 3、甲方交付的设施设备质量和安装质量符合国家有关规定及标准，其质量保修期自竣工验收合格之日起计算，保修期限和保修范围不低于国家相关规定; 4、未进行竣工验收或竣工验收不合格的项目，但又必须进行物业服务，经协商乙方承接此项目，但甲方应在约定的期限内尽快完善，此期间的责任人为甲
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