物业管理委托合同(示范文本)

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1、物业管理委托合同(示范文本)物业管理委托合同(示范文本)第5页共5页物业管理委托合同(示范文本)物业管理委托合同(示范文本)第一章　总则第一条　本合同当事人委托方（以下简称甲方）:_______________________________________受托方（以下简称乙方）：_______________________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_______________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本

2、情况物业类型：_______________________________________座落位置：_______________市_______区___________路（街道）_____________号四至：东_______________南_______________　西_______________北_______________占地面积：_______________________________________平方米建筑面积：______________________________

3、_________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。第三条　乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章　委托管理事项第四条　房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_____。第五条　共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、__________

4、。第六条　市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、________。第七条　公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第八条　附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、___________第5页共5页_________。第九条　公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、______________________。第十条　交通与车辆停放秩序的管理。第十一条　维修公共秩序，包

5、括安全监控、巡视、门岗执勤、_______________________________________。第十二条　管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条　组织开展社区文化娱乐活动。第十四条　负责向业主和物业使用人收取各项费用：1．牧业管理服务费；2．_______________________________________；3．_______________________________________。第十五条　业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在

6、当事人提出委托时，乙方应接受委托