租赁经营合同书

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1、租赁经营合同书经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，_________（以下简称甲方）决定将_________租赁给_________（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：1．租赁期为_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。2．自本合同生效之日起，乙方为_________厂长，具有法人代表资格。3．乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_________元，保证人共为_________元。乙方及保证人用以抵押的个

2、人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。4．乙方的权利和义务：对_________拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。依法有权从事多种经营并决定其经营方向。有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意

3、见和建议。对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到_________％以上。按规定交纳个人所得税。5．甲方权利和义务；甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6．租赁经营的分配：_________应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。乙方应向甲方缴纳基数租金_________元，当_________钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润利率＝基数租金　租

4、赁年度实现利润租金＝基数租金＝－－－－－－－－－－－租赁基数利润当_________年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金_________元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_________作为企业留利。乙方对本企业的留利必须合理使用，_________作为企业发展基金，_________作为福利基金。_________的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_________％作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留_________％作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除

5、租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给