解读建设部国家工商总局<商品房买卖合同>示范文本

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1、解读建设部国家工商总局&lt;商品房买卖合同&gt;示范文本解读建设部国家工商总局&lt;商品房买卖合同&gt;示范文本解读建设部、国家工商总局《商品房买卖合同》示范文本商品房买卖合同(合同编号：　　　　　　)合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________营业执照注册号：______

2、___________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________邮政编码：_______________________________________________________第46页共46页委托代理人：____________________地址：_____________

3、_____________邮政编码：____________________联系电话：________________________委托代理机构：__________________________________________________注册地址：______________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________法定代表人：___________________

4、_联系电话：______________________邮政编码：______________________________________________________买受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________地址：_______________________

5、___________________________________第46页共46页邮政编码：______________________联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________电话：__________________________根据

6、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：[释义]本部分条文是确认买卖双方当事人的主体资格。本条款提示点：1、出卖人的主体资格我国现行法律、法规将房地产开发企业分为专营开发企业和兼营开发企业，但无论是哪种类型，都需要具备房地产开发主管部门颁布的房地产开发企业资质。不具备开发资质或开发资质已被取缔的企业不能作为出卖人与相对的客户订立《商品房买卖合同》，违者订立的合同无效。2、买受人的主