地役权设定契约书

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1、Word文档仅供参考，请修改后使用地役权设定契约书立契约书人(以下简称甲方)(以下简称乙方),兹为签订地役权设定契约书,经当事人协议,订立条款如下:第一条供役地所有人甲方,对于地役权人乙方所有的市号的土地,为便于通行,将其所有下记土地设定地役权给乙方｡宅地面积x平方米｡第二条前顷土地拥有地役权部分如下:土地东部xx地号的边界线起,往西平方米,从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米,面积20平方米,附图表于后｡第三条甲方对于前项土地的部分,以其费用,每年修复一次,以便通行｡第四条乙方为酬谢,每年付人民

2、币元给甲方,于每年12月31日支付｡第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时,甲方可请求消灭地役权｡第六条地役权有效期限,自立约日起30年为限｡第七条在本地役权契约有效期间内,随时与需役地同时移转,即使需役地所有人转移,地役权也不消灭｡本契约书正本一式两份,签名盖章后当事人各执一份为凭｡供役地所有人(甲方):住址:身份证号码:地役权(乙方):住址:身份证号码:年月日Word文档仅供参考，请修改后使用 合同是现实经济生活中最基本、最常见、也最重要的交易形式。实践中很多企业在合同签订中风险防范意识和能力较低

3、，内部合同管理制度也存在漏洞，发生合同纠纷的几率居高不下。其实，在商业活动中，从合同谈判、起草、审阅、签署到履行的全过程中，都离不开专业律师的保驾护航。合同管理的意义和重要性1、控制经营风险；2、推动经营管理水平，减少经济损失；3、保证经济效益；4、提升企业形象。合同管理的内容1、合同谈判。律师参与合同谈判，可以第一时间防范法律风险，并且使合同的起草和审阅更准确。2、合同起草、审阅。（这个内容比较多，下次再讲）3、合同签署。注意签署的流程和签署的注意事项。Word文档仅供参考，请修改后使用4、合同归档

4、。企业可以建立台账，统一合同编号，进行分类管理，且规定借阅合同需要登记，以免丢失。5、合同履行。对合同的履行情况进行记录；如果合同有变更需要进行变更管理；合同履行过程中出现纠纷的，进行纠纷管理；合同到期要提醒相关部门。