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时间：2022-01-12
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1、心海·伽蓝【广告推广策略】【第一篇章】我们卖什么我们面对——深圳·东部海滨在行动！深圳东部整个海岸线群山簇拥植物繁盛茂密，拥有多处金色沙滩，风光无限。这里，被政府规划为以滨海旅游度假为主的“东部旅游组团”。政府将投资50亿彻底实现东部过境交通与疏港交通和城市内部交通的有效分离，全面改善东部交通现状。华侨城将投资30个亿打造三洲田生态旅游，不久，大梅沙、三洲田片区将出现一个集世界茶艺博览、高尔夫运动健身、自然生态旅游于一体的综合生态旅游区。政府对于东部海滨的规划就是要把东部黄金海岸建成适宜观光旅游、休闲度假、生活
2、居住的地区，而东部滨海地区的开发，更将使深圳成为真正意义上的滨海城市。深圳，一个依山傍海的海滨城市，一种可以参与的海岸生活，在21世纪初，和国际潮流一起，吸引着深圳人的目光：大梅沙，离市区最近的海滩，背倚青翠挺拔的梧桐山脉，面向风光美丽的大鹏湾，演绎着国际一流的海滨度假胜地。随着市政的开发一个布局合理、基础设施完善、生活配套齐全、环境优美、交通便利的现代滨海城区已经逐渐清晰地呈现在我们的眼前。万科、中海、华侨城等一大批知名开发商已经在大梅沙登陆，用独特的方式诠释着大梅沙海滨生活的魅力。大梅沙，一个国际化滨海度假
3、生活社区正在生动起来。我们处于——深圳·大梅沙心海·伽蓝心海·伽蓝位于大梅沙愿望湖畔，依山、伴湖、观海，自然景观丰富。项目占地约2万平方米，总建筑面积约平方米，包括小高层、联排别墅、单体别墅等多元化的建筑形态。社区内建有平方米的海滨式内庭花园、约平方米的多功能泛会所。周边生活配套齐全，即将建设的愿望岛商业街就在家门口。社区由美国都市国际和ACLA国际园林设计公司联袂设计，采用纯北美建筑风格，演绎国际化的生活环境。互视觉认为：环境资源是价值基础，人、海相融洽才是灵魂【第二篇章】我们卖给谁【项目属性定位】大梅沙·纯
4、景观复式·国际滨海栖居【项目属性定位语解析】1、“大梅沙”：点明了该项目的区域。2、“纯景观复式”：点明项目特有优势：倚山、傍湖、观海及小区园林四重景观；同时又是大梅沙片区唯一的全复式户型。3、“国际”：因为有了大梅沙，深圳才成为一个国际化的滨海城市。同时该项目从建筑到园林的设计都是由国际化公司联袂打造，“国际”传达出该项目建筑品质国际化、园林品质国际化、滨海生活国际化。4、“滨海栖居”：传达出项目作为滨海住宅的特性；同时“滨海栖居”向人们展示出美丽海岸生活的情趣。我们面对的是什么样的客户群？通过对项目属性定位
5、的分析，我们认为面对的客户是一群
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