施工总体策划部署

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1、v1.0可编辑可修改第二章施工总体策划及部署第一节目标部署1质量目标1.1质量标准“合格”。不低于国家和北京市关于工程质量的现行规定及国家关于各专业工程质量现行检验评定标准的合格等级。1.2质量奖项确保结构长城杯、争创竣工长城杯。2工期目标2.1总施工工期为2007年6月30日至2008年5月22日，总工期328日历天。2.2里程碑工期目标完成施工项目所属区楼号完成时间点基础结构阶段X区32#、28#、3”库、23#区2#车库、31#33#、34#、35#、21#、24#>25#、30#区17#、22#、26#、16#1717v1.0可编辑可修改主体结构阶段X区14

2、#、28#、23#区33#、34#、35#、21#、24#、25#、29#、30#区17#、26#、16#系统调试所有楼验收15#-17#、22#、26#-28#、31#-36#基础验收地取必他楼作构睑收、33#、34捌构验收其他楼座结构验收五方验收所有楼1安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故。2文明施工目标确保“北京市文明工地、争创北京市安全文明样板工地”。3环境质量管理目标提高环境意识，遵守环境法规，保护环境，爱护环境，使施工工地周围环境达到持续净化目标。无扬尘、无污染、无扰民、低噪音、无环保投诉；坚持预防污染，使用环保建材，营造花园工地，确保工程周边环境质

3、量；室内环境检测一次达标，实现绿色施工。1818v1.0可编辑可修改1造价管理目标降低成本4%2团结合作目标提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想。主动协调好与业主、设计、监理、各专业分包单位以及政府部门的关系，营造一种精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围，形成合力，创造精品工程。3科技进步目标研究开发《绿色建筑工程综合技术》，积极推广应用建设部《建筑业10项新技术（2005）》,依靠科技进步，努力提高技术技术水平，力争加快速度，提高工程质量，降低工程成本。4工程回访及服务目标承诺对本工程质量终身负责、保修期内免费保修；做到随时回访保修；确保工程使用安全，设备和

4、系统运转正常。第二节施工总体安排1部署原则1.1满足合同要求为达到安全、质量、工期、功能、成本、环保、服务等各项目标，进行资源、空间、方案的部署。1.2时间连续本工程不考虑冬期施工，仅考虑雨期施工，满足施工的连续性。1.3空间占满根据验收时间的安排，及时插入二次结构施工、机电安装工程。1.4符合施工总顺序之间的逻辑关系先地下后地上、先结构后装修，先土建后专业。1.5明确施工重点明确分阶段的施工重点，以保证均衡、配套施工。2总体安排本工程由22个多、中高层住宅楼、幼儿园等配套公建及2个地下车库组成，总建筑面积136032m2,建筑规模极大，单体众多。我公司考虑尽可能缩

5、短施工进度，施工时将划1919v1.0可编辑可修改分为三个施工区域平行施工，各施工区域分别安排相应的劳动力、机械、材料加工场地等。区域具体划分详见附件6-1、6-2。各区域按楼划分小流水段，流水段划分详见附件6-4。分区域平行施工虽然一次性投入的劳动力、周转材料、施工机具较多，同时带来现场平容布置及场容管理难度较大等问题，但我公司将凭借以往类似工程的管理经验，合理组织、统筹管理。主要施工安排配套及幼儿园结构及装修均采用单立杆双排脚手架。其余楼结构施工期间脚手架采用外挂架，装修施工期间采用吊篮架。墙体模板采用钢模，顶板模板采用木模。因采用分区平行施工的方法，各楼基本在

6、2007年11月中、下旬达到结构封顶。地下外墙防水施工完成后及时插入回填土施工。基础、主体结构验收分阶段进行，二次结构在基础结构验收后及时插入，冬施阶段不安排土建施工，为建设单位安排外线施工创造有利条件。劳动力配备选择与我公司长期合作、曾创过长城杯工程的整建制劳务队伍，各施工区域安排一支劳务施工队，基础结构施工时人数将达到最高峰约2100人，主体结构施工阶段插入装修施工，人数将达到1900人。大型施工机械配备根据平面布局及塔吊的吊次要求，进行塔吊的布设；根据塔式起重机的数量设置混凝土泵，一台塔式起重机配备一台混凝土泵，地下车库施工时另行增加混凝土泵，高峰期共设置16

7、台混凝土泵。基础、主体结构施工阶段配备塔式起重机14台。X区设置4台，Y区设6台，Z区设4台，满足基础、结构施工阶段要求。其中，X1塔基位于车库底板，在底板施工前立塔。其余塔基均位于基坑外，在防水保护层施工前设立完毕。各塔式起重机型号、臂长、立塔高度、覆盖楼座塔吊编号型号(m)最远端起重量（t）相对立塔图度（nj）覆蛊楼座使用基础位置X1TC5515554514#配套、18#住宅固式地库底板X2TC5515553823#住宅楼及3#地固式室外地坪X3TC6516604527#、28#住宅楼固定式室外地坪X4TC3508352532#住宅楼固式室外地坪Y1TC46