活畜暨畜产品交易市场建设项目可研报告

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1、目录第一章总论11.1项目概况11.2项目由来及建设的必要性51.3承办单位概况121.4可行性研究报告编制依据18第二章市场需求分析及经营方式192.1市场需求分析192.2经营方式24第三章项目选址与建设条件273.1项目选址273.2项目场址条件273.3项目建设条件29第四章项目建设内容与规划324.1项目建设指导思想与原则324.2项目总体平面布置334.3建设方案364.4公用辅助工程53第五章节能节水措施585.1节能措施585.2节水措施595.3耗能指标59第六章环境影响评价606.1项目建设地环境现状606.2项目

2、建设与运营对环境影响分析606.3环境保护措施616.4环境治理设施与投资656.5环境影响评价66第七章劳动安全、卫生与消防677.1法律规范与技术标准677.2主要危害因素与隐患部位677.3劳动安全与消防保障措施67第八章项目组织机构与管理708.1项目法人组建方案708.2市场建设的组织管理708.3市场建成后的运行管理71第九章建设期限和进度759.1建设期限759.2项目实施进度安排759.3项目实施进度75第十章投资估算与资金筹措7610.1投资估算的依据7610.2投资估算7610.3资金筹措82第十一章财务评价841

3、1.1依据与说明8411.2营业收入估算8411.3成本费用估算8511.4财务评价85第十二章社会评价8812.1项目对社会的影响分析8812.2项目与所在地区互适性分析8912.3社会风险评价9012.4社会评价结论93第十三章研究结论与建议9413.1结论9413.2问题与建议95附表附表1主要经济技术指标表附表2建设投资估算表附表3固定资产折旧估算表附表4无形及递延资产摊销表附表5资金来源与使用表附表6总成本费用估算表附表7销售输入和销售税金及附加估算表附表8损益表附表9现金流量表(全部投资)附表10敏感性分析表附图附图—1项

4、目总平面布置图第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称西北(陇东)活畜暨畜产品交易市场建设项目1.1.2项目性质：新建1.1.3建设地点项目建设地点为平凉市崆峒区四十里铺镇七府村，占地约350亩。该地点土地平坦，通讯、供水、供电条件具备，交通运输十分便利，适合本项目的建设。1.2.4建设规模及内容1)建设规模新建集活畜交易、畜产品综合展销、市场信息服务于一体的陇东地区最大的活畜及畜产品交易中心，牛年交易量达到70万头，羊30万只，皮张150万张，兔、禽类300万只、畜产品2300吨。2)建设内容项目建设规划占地350亩，由活畜交易区

5、、鲜冻肉类食品展示区、综合服务区、活畜暂存服务区、急宰处理区、粪污处理区及辅助工程等七部分组成。配套购置检疫、市场管理信息系统、信息发布及网上交易系统、电子结算系统、急宰及化制设备、粪污处理设备、辅助设备等131台(套)。活畜交易区：建设牛交易大棚13824m²、羊交易大棚1728m²、牛羊皮交易大棚3456m²、羊毛交易大棚1728m²、兔及禽类交易大棚3456m²、其他活畜交易大棚3456m²、种畜拍卖厅525m²、活畜交易停车场18000m²、装卸台9座；鲜冻肉类食品展示区：主要建设肉品交易中心4608m²；综合服务区：建设综合

6、服务及商铺楼8000m²、业务用房600m²；活畜暂存服务区：主要为圈舍改造6500m²、业务用房改造250m²，新建药浴池1座；急宰处理区：主要建设急宰间1728m²、冷库378m²及屠宰污水处理设施；粪污处理区：主要建设排污管网980m、预混调节池20m³、下料池10m³、厌氧罐基础65m³、调节池房100m²、贮气缓冲罐水封池40m³、脱硫脱水设备基础20m²、压力贮气柜基础100m²、沼气设备处理用房120m²、发酵后沼液存贮池400m³、工艺地下管道沟、电线电缆沟等配套设施1套、农户供气管道1500m、堆场200m²、有机肥

7、加工车间100m²、固液分离间20m²；辅助工程：主要建设锅炉房、配电室、蓄水池、泵房、机井、大门、门卫及地磅房、检疫及防疫室、垃圾收集点、围墙1800m、道路等。1.2.5建设目标(1)适应全面建设小康社会发展的需要，面向当地，辐射陕、甘、宁、青海地区，以建设西部地区规模最大，功能最完善，设施和信息化程度全国领先的活畜暨畜产品交易市场为目标，改造提升传统营业方式，积极发展电子商务等现代营业方式，加快流通速度，降低流通成本，提高区域内活畜的市场竞争力，促进和带动区域内农业结构调整和农民增收，保证城乡居民的消费质量和安全。(2)通过对市

8、场的检疫、检测、信息、运输、电子结算等功能软硬件建设，使活畜交易从对手交易向代理制、拍卖交易转变；从分散的现金结算向统一的电子结算转变；不断完善市场的物流配送、信息、检测等功能，打破地区和企业性质限制，转变经营理念，走“