星力汇金装修手册范本

《星力汇金装修手册范本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、购物中心装修手册目录一.进场装修流程（常规装修）21.合同协议签署32.资料移交33.装修设计协调会34.装修场地移交（可与装修设计协调、图纸审批并行）35.装修图纸审批46.费用交纳47.办理装修施工许可证和施工人员出入证5-78.装修现场管控79.装修工程验收和工程整改710.开业协调会811.装修退场及退装修押金8-9二.购物中心基本情况91.机电管线情况9-112.方案设计要求11三.装修管理规定11-18四.附件资料191.承诺书192.商户接场授权委托书203.商铺装修申请表214.商铺接收登记表22-235.安全施工协议24-346.消防报审承书357.装修期管理承

2、诺书36-378.综合维护管理中书389.装修施工许证3910.动火作业申表4011.处罚通知单4112.商铺围挡准42-4413.装修工程申请（撤柜）验收单45进场装修流程（常规装修）步骤流程工作容1合同协议签署商户完成租赁合同与物业协议签署2资料移交商业拓展部、营运部与租户进行对接，移交相关资料3装修设计协调会中心与商户沟通设计、装修、进场事宜4装修场地移交商铺实地移交给商户、并签订移交相关凭据5装修图纸审核工程部、物管部审核的租户图纸6费用交纳商户交纳装修的相关费用7办理装修施工许可证和施工人员出入证商户递交各项资料，办理装修施工许可证和施工人员出入证8装修现场管控各职能部

3、门对商户装修现场管控9竣工验收和装修整改各职能部门进行项目分项验收，评估装修工程是否具备开业条件，针对不合格装修工程项目提出整改要求10开业协调会商户匕营业部沟通开业事宜11装修退场和退场手续办理完成竣工验收，商户办理相关退场手续1.1.合同协议签署：购物中心签署合作合同。1.1.资料移交：商业拓展部、营运部与商户进行人员对接，初步沟通进场装修程序，并向商户提供《购物中心装修手册》。1.2.装修设计协调在签署租赁合同后，购物中心与商户、商户设计单位和装修单位等召开协调会，进行说明与答疑，包括图纸设计、装修进场程序、装修进场需提供资料、与商户相关职能部门等事宜的沟通；商户提供进场相

4、关资料：1）商户需了解的资料：《装修管理规定》、《商铺装修标准》、《商铺围挡制作标准》；2）商户需填写的资料：《商铺装修申请表》、《安全施工协议》、《装修施工授权委托书》、《消防报审承诺书》、《装修施工许可证》、《商铺接场验收登记表》、《租户商铺开业申请表》、《动火证》等。1.3.装修场地移交（可与装修设计协调会、图纸审核同时并行）1.3.1购物中心提供符合合同约定标准的租赁场地于商户。1.3.2购物中心在合同约定的场地移交时间与商户进行现场交接手，双方签订移交凭据《商铺接场验收登记表》，登载场地硬件情况及移交日期等信息，并签字确认。1.3.3商户接场人员须持有商户公司的委托函/

5、授权书方可接场。1.3.4购物中心根据场地移交之日起核算免租期。1.4.装修图纸审批1.4.1设计图纸审批商户进场装修前30天，应向购物中心提交初步设计方案图、图纸说明书及其电子文件。在收到初步方案图纸的5个工作日之，购物中心相关部门对此提出审核意见。如未获批准，或购物中心提出修改方案，商户需在3个工作日之重新提交新方案，再由购物中心于3个工作日提出审核意见，直到最终审核通过。1.1.费用交纳：商户在完成接场手续后应该根据合同约定向购物中心交纳相关费用，主要包括租金、租赁保证金、管理费、装修押金及垃圾清运费等，这些费用交纳凭证也将成为商户装修进场的前置条件，装修相关费用如下表：在

6、舁厅P名称收费标准备注1装修保证金200m2以下：3000元据实结算退还200-500m25000元500-1000m210000元1000-3000m250000元2装修垃圾清运费按集团收费标准执行60元/立方搬运费和上车费按各店实际情况进行洽谈3施工人员出入证押金50元/个无损坏丢失可退还4施工人员出入证工本费2元/个不退还5综合管理费50nf以下80元/天501tf含以上120元/天3001tf含以上180元/按天计算6消防喷淋头改造卸水费500元/个施工方不允许进行硬件设施改造，若有施工需求必须有我司工程部签字同意后方可进行改造7盘管风机改造现场协商施工方不允许进行硬件设

7、施改造，若有施工需求必须有我司工程部签字同意后方可进行改造8空调放水费2000元/次施工方不允许进行硬件设施改造，若有施工需求必须有我司工程部签字同意后方可进行改造1.1.办理装修施工许可证和施工人员出入证1.1.1商户及装修公司填写购物中心《商铺装修申请表》，加盖双方公章，向购物中心提交；1.1.2商户及商户装修施工方准备下述材料：《商铺接场验收登记表》、《安全施工协议》、《商铺装修施工授权委托书》、“装修公司资质”、“装修公司营业执照”、“施工保险单”、“施工进度表”、《消防