简单版房屋出租合同范本

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简单版房屋出租合同范本房屋出租,本来是社会和经济发展的客观需要,是一种正常的经济政策行为。签订能够房屋出租合同需要注意什么呢？以下是为大家整理的简单版房屋出租合同范本，供大家参考学习。依据国家有关法律、法规、双方在自愿、平等和相互配合的基础上，就房屋出租进行磋商，特订立本合同。第一条房产情况甲方所拥有的房屋，乙方租用于。第二条价格与租期该不动产业成交价为每年元（小写元），租期为年，押金。从年年日。第三条付款方式遵循先缴而后租原则，乙方每月必须按时准时缴纳租金，否则，视为乙方自动终止合同。交纳租金由甲方出具收条。第四条续租与管理1、合同期满前一月，甲乙双方就是否延期合同进行协商，在同等条件下才乙方可以优先续租。甲、乙双方若要收回（退租）或者再次租用房屋，需提前一个月告之对方。2、合同期内，乙方无权转让使用权。若不能继续履行合同，需提前一个月告之甲方，双方协商解除合同随后，甲方自行处理。若乙方私自转让，转让无效，一切经济往来的后果自负。3、合同期内，乙方必须遵照安全、计生、综治和物业等管理要求,按时交清水、电、卫生、物业管理等费用，管理好自己的物品。

14、合同期内，乙方不得私自改造装修，确需简单装修维修，需征得甲方同意，并费用自理，协议书终止时甲方不预补偿。5、乙方在租房期内应爱护室内所有设施并保持室内清洁，若因人为因素遭受的损坏需照价赔偿。6、租期内房租相同地段其它房屋租金涨（跌）幅度达10%以上后，该房屋方进行租金调整，细项由甲乙双方约定。第五条违约责任科棱子不能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则按定金法则，以实际未能履行时间的租金的双倍赔偿对方。第六条于本合约之外双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。与代偿等法律效力。第七条本合约一式贰份，双方签字、盖手印之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日甲方：乙方：今兹有乙方租赁甲方，经营，为使两国友好合作，互惠互利，以便不能在今后经营期间不产生纠纷，特和协商达成以下协议：一、乙方租赁甲方楼宇，租赁期为年（从年，月租金为元（大写）,月租在每期前一星期向甲方交纳，逾期十天不交租金者，自动终止合同。二、乙方向谢尔丁甲方交纳风险抵押金反合同，押金如数退还乙方（不计利息），中途乙方自行中止合同，押金概不退还。三、委托人在租赁经营期间，必须服从甲方的正当运营管理，合

2同期满，乙方享有优先租赁权。四、租赁期间，乙方应爱护和保管经营场所内的一切设施，并负责维修保养和保养，所有设施不得随意变更或拆除，若乙方根据经营需要有，需要进行装修，必须经得甲方同意方可进行，合同期满，装修无偿归甲方所有，须不得以任何理由拆除或损坏，否则负法律责任。五、租赁期内，乙方必须遵守国家法规，合法经营，按时上下班,清点好物品，并负责防火防盗等安全措施。六、租赁期内，若因国家政策变更或任何形式的房地产开发或政府征地需要（如城市改建、扩路、修铁路等）或不可抗拒的原因在于（如自然灾害、地震、火灾等），乙方无偿退出，合同无条件终止。七、移转乙方在租赁业务期间不可以转让或转租，如因其它原因不租，合同未到期必须提前一个月通知甲方，押金概不退还，转让或转租前需函件甲方，并由甲方变更合同，否则，因此引起的纠纷，甲方概不负责。八、租赁期间，乙方办理过租手续之前，应结清房租归还房屋，房屋及附属设施，如有损坏，亦须负责修复或赔偿。如需继续租用房屋，须提前一年提出申请，签订新的租赁合同或认定此合同协议书继续有效，否则甲方地租将向乙方加两倍收取房租。九、乙方负责交纳有关部门收取费用，工商、税务、治安、卫生、用水、用电，一切经济期间所有费用自理。十、双方未尽事宜，另行协商。以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日

3出租方（以下简称甲方）：住所地：电话：承租方（以下简称乙方）：住所地：身份证号：电话：根据《深圳经济特区合同法》和有关房地产法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）开封市毗邻平顶山市新城区九天庄园,房屋结构为混砖，建筑面积平方米第二条租赁期限、用途1、租赁期限年月日至年月日。2、乙方向甲方承诺，租赁该民房仅作为居住使用。3、租赁期届满，甲方收回出租房屋时乙方应按照约定期限交还。乙方如要求续租，则应在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋租金为元整（人民币）/月。房屋地价支付方式如下：试行先支付房租后使用，本合同签订续期当日乙物业费方向甲方支付房租元和合同菜盖保证金元，共计元整（人民币）。本合同期限届满，乙方不再转租该房屋，并清缴水、电、煤气等相关成本后，双方无任何争论的情况下，乙方在交还甲方该房产的当日，甲方退还乙方归还交纳的

4履约保证金（利息为零）。第四条租赁期间乙方承担由承租该产生水、电、煤气费以及使用期间产生的其他费用。第五条甲方的权利和义务1、甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，否则，由此给乙方方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。2、甲方有权在租赁期间出卖该房屋或者其他不再出租该房产时，应提前两周通知乙方。3、甲方有权从乙方交纳的履约保证金中扣除乙方违约产生的违约金及拖欠的水、电、煤气等相关费用。4、甲方有权对该房屋进行合理修缮，乙方应于协助并不得阻扰。第六条乙方的公民权和义务1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因物业使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或根据实际经济损失赔偿。2、乙方未经甲方书面同意，不得对所了修。安装饮水机等家用电器领在房屋墙壁上进行打眼、洞时须经甲方同意。3、乙方承租该房产时，已诸项确认该房屋内各项设施完好无损，承租期间，造成自身或他人的人身、财产损失由乙方承担的，与甲方无关。第七条违约1、己付应当保证退还该房产时，该房产以及该房产内设施等完好无损，否则，应按照实际损失赔偿甲方。2、乙方应当按照约定及时退还该房产，否则，每延迟一天，乙方应向甲方甲方支付税金元/天，甲方有权从乙方的履约保证金中扣除。

5第八条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方进行赔偿：1、乙方擅自将承租的房屋转租的；2、乙方擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；3、己付承购利用承租房屋进行违法活动的；第九条免责条件1、因不可抗力原因导致经济损失该房屋毁损和引致损失的，双方互不承担责任。2、因国家政策整修需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、波季尔双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述动因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按年数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十一条争议的解决：本合同项下遭遇的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方当事人均向甲方所在地人民法院诉讼。第十二条租赁期间，一方如有特殊事由须解除本合同的，应提前30日书面通知另一方，否则，由此造成的损失，由解除方承担。第十三条本合同经双方签字并按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，亦具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一年月日年月日

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