北京某办公楼装修改造施工组织设计方案

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1、目录第一章体例阐明2第二章工程概略4第三章平安施工保障办法9第四章文化施工保障办法19第五章施工进度计划23第六章总承担保理及分包工程状况39第七章要紧分部分项工程施工计划61体例阐明第一节体例依照1.本施工构造计划作为指点该工程施工的依照，体例时对该工程施工构造机构设置、施工休息力、资料、机器构造、施工现场总平面管理、施工进度计划操纵、施工各项预备任务安排、要紧分部分项工程施工办法及技巧办法、工程品质保障及操纵办法、平安花费保障办法、文化施工及情况爱护办法、落低本钱办法、时节性施工办法等诸多因素尽能够充沛思索，突收工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、平安、文化、高速的完

2、玉成部施工任务的主要经济技巧文件。2.工程招标文件、工程施工计划图纸、北京市地域的相干法则法例及规矩、国家现行的相干技巧规范、规范及规程、工程施工其余参考资料及施工现场具体状况等。第二节体例范畴按招标人供给的的施工图纸所表述的所有装潢、装置工程，计划图纸跟工程规范规矩的属于本工程请求实现的全部内容，以及施工招标文件所请求的任务内容。第三节工程采用的技巧规范跟规范1.《修建装潢装修工程品质验收规》（GB50208-2001）2.《修建空中工程施工品质验收规范》（GB50209-2002）3.《修建外部装修计划防火规范》（GB50222-95）4.《钢结构计划防火规范》（GB50017-2003

3、）5.《修建工程品质测验评定规范》（GBJ301-88）6.《钢结构工程施工品质验收规范》（GB50205-2001）7.《修建钢结构焊接技巧规程》（JGJ81-2002）8.《修建涂饰工程施工及验收规程》（JGJT29-2003）9.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJT126-2000）10.《金属与石材幕墙工程技巧规程》（JGJ133-2001）11.《修建计划防火规范》（GBJ16-87）200112.《民用修建电气计划规范》（JGJ/T16-92）13.《高压配电计划规范》（GB50054-95）14.《供配电零碎计划规范》（GB50052-95）15.《电子盘算机机房计划规范

4、》（GB50174-93）16.《修建与修建群综合布线零碎工程计划规范》（GB/T50311-2000）17.《有线电视零碎工程计划规范》（GB50200-94）18.《火警主动报警零碎计划规范》（GB50116-98）19.修建工程施工品质验收一致规范（GB50300-2001）20.北京市树破施工现场管理规矩工程概略第一节工程概述装修改造工程1.树破地点：北京市区2.修建面积：9722平方米3.主体修建:地上五层,高度17.24米,框架结构4.工程性子:装修改造工程5.品质规范：及格6.招标工期：200日历天。第一阶段软件楼及讲演厅改革工程工期120日历天，第二阶段运发动招待站及天井绿化

5、工程工期80日历天7.树破单位:中国通讯旌旗灯号团体公司8.:上海9.监理单位:北京市工程树破监理无限义务公司第二节工程现场前提跟天然前提现场前提1.工程位于区路，交通较为便当，施工现场路途疏通，三通一平前提已存在。2.年夜楼存在满意资料运输跟渣滓清运。天然前提工程计划于2005年10月1日动工，2006年5月18日动工。动工时为春季，动工时为春季，夏季多风、多雪，因而，必需公道安排好施工进度，以完美的时节施工办法，确保本工程保质保量，依照招标工期实现。第三节工程要紧施工内容一、空中工程1.石材装置2.地砖铺贴（防滑地砖、玻化砖等）3.地毯铺贴4.PVC地板铺贴5.抗静电地板装置6.金属扶手

6、雕栏二、墙柱面工程1.石材装置2.铝板装置（塑铝板、纯铝板）3．木饰面板4．玻璃饰面(烤漆玻璃、镀膜玻璃)5．墙砖铺贴6．玻璃隔绝装置7．石膏板隔墙三、天棚工程1．石膏板吊顶2．矿棉板吊顶3．矿棉粘贴板吊顶4．铝合金板吊顶5．玻璃天棚四、门窗工程1．装潢木门装置2．防火门装置3．无框玻璃门装置4．门五金装置5．铝合金窗装置五、油漆工程1．墙、顶面乳胶漆2．木饰面油漆六、其余工程1．木门套制作装置2．踢足线装置3．窗帘盒制作装置七、装置工程1．强、弱电管线敷装置2．灯具装置3．开关、插座装置4．给排水洁具装置5．室内消火栓零碎装置工程6．采暖管道改革装置工程7．室外排水管道装置工程八、土建工程

7、1．混凝土根底工程2．钢结构工程九、外破面工程1．足手架搭拆2．玻璃幕墙工程3．石材干挂工程4．铝板装置工程5．铝合金窗装置工程十、撤除工程1．混凝土撤除2．原墙体、吊顶撤除3．空中砼撤除平安施工保障办法第一节平安管理目标确保平安事变为零，不发作任何平安事变第二节第二节暂时用电平安1、施工平安配电要点（1）“三级配电”：总配电箱（标记A）、调配电箱（标记B）、开关箱（标记C）；（2）配电箱应标类不号跟序号如：