订金合同(范本)

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1、定金合同甲方：(卖方）：         身份证号乙方（预购方）：         身份证号甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《  警韵之家  》商品房事宜，订立本合同。   第一条：乙方预订《警韵之家 》E5   幢3单元  16   层     1６０1    室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售合同(合同号：          )，并经          测绘机构预测,该房屋建筑面积为         平方米.第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币          元，乙方预订的该房屋总房价为人民币         

2、元,乙方采取          方式。    第三条：乙方同意签订本合同时，支付定金人民币         元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后,乙方支付的定金转为房价款。    第四条：甲、乙双方商定,预订期为       天,乙方于      年        月       日前与甲方签订《房屋购买协议》。    第五条:在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。    第六条:有下列情况之一,乙方拒绝签订商品

3、房预售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。    １、甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧,不能协商一致;    2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。    第七条:有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金：    1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;    ２、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的.    第八条：本协议一式  份,甲乙双方各持  份，          、      

4、   各执一份.甲方:(签章）                      乙方：(签章)年月日                                  年月日二〇一四年一月二十八日