某会议厅装修施工组织设计

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目录第一章编制依据2第二章工程概况3第三章质量保证体系及保证措施4第四章确保安全生产技术组织措施8第五章文明施工的技术措施及环境保护措施15第五章确保工期的技术组织措施19第七章施工部署21第八章工期保证措施及工程组织管理措施22第九章施工方案25第十章项目部组成43第十一章施工技术措施及资料整编归档50第十二章主要机械设备配置和材料投入计划51第十三章施工进度表及施工网络图52第十四章现场平面布置图52第十五章保修及维护承诺53后附：施工平面布置图施工进度网络图第54页

1第一章编制依据一、本工程技术标（施工组织设计）遵循以下基本原则进行编制：1、保证重点、统筹安排、遵守承诺、施工图纸、变更资料、现场施工条件、我公司自身实力、招标文件和评标办法的规定；2、依据工程项目内容，科学地安排施工程序，合理、周密地组织施工，确保本工程各项施工活动的紧密衔接、相互促进、加快进度、缩短工期；3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系有效运行，确保工程安全生产和提高工程质量；4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化施工程度、减轻劳动强度、提高劳动生产率。二、编制依据：1、依据建设单位发出的职场装修工程招标文件等有关事项说明；2、依据本工程全套施工图纸以及变更资料；4、依据GB/T19001-2000—ISO9001：2000质量管理体系标准和本公司质量管理手册，程序文件、作业指导书；5、依据我公司对施工现场的勘察情况以及我们长期以来积累的同类工程的施工经验；6、依据现场实地踏勘情况，工程地点周边环境情况及与本工程施工相关的资料；三、本工程技术标的编制说明：我公司针对职场装修工程技术标编制依据的内容和要求，通过认真仔细地学习和研讨，在分析了多种有可能影响施工的因素和本工程总承包的特点以及我们企业的综合实力等各项优势后，确定了我们的目标，认真细致地编写了职场装修工程的技术标。第54页

2本技术标重点突出了施工组织、施工进度、施工机械、施工布置、施工方案、技术措施、质量保证措施、工期保证措施、安全施工措施、文明施工措施等，力争施工组织周到严谨，施工管理严格细致，责任落实具体到位，确保以一流的科学管理，一流的施工技术，一流的施工速度，一流的工程质量和一流的服务宗旨，圆满完成本工程全部施工任务，向业主交一份满意的答卷。第二章工程概况一、工程概况：****装修工程本工程位于**市，本工程的主要内容有：会议厅和多功能厅的装修。二、工组内容:主要工作有:第54页

3塑料板楼地面、复合木地板、门窗套、轻钢龙骨吊顶石膏板吊顶、乳胶漆、墙面装饰、门窗安装、灯具安装等。第三章质量保证体系及保证措施工程质量目标：达到国家最新颁布的施工及验收规范的行业标准，并达到优良工程，分部分项工程合格率100%。一、质量体系1、本工程按公司要求所制定的质量保证体系进行运作。实行项目经理质量目标责任制，由项目经理负责贯彻执行公司的质量方针和质量目标，对项目部的质量管理和施工质量负全面责任。按照公司直属项目部组织机构图的要求完成质保功能、质检功能和行政管理工作。公司的质量监督系统对工程质量进行全面监督控制。2、在公司质量体系框架内，建立健全以技术负责人为首的项目质量保证体系，设立技术质量组、生产安全组、材料动力组、财务劳资组、配备持证上岗的优秀质检员、技术员、工长、测量员及试验员。明确质量责任，使全体施工管理人员都能各尽其职，各负其责，每一项质量工作都落实到人。第54页

4质量体系组织机构详见下图：质量体系组织机构项目经理技术负责人生产副经理各施工班组财务劳资组技术质量组生产安全组材料动力组3、项目经理部质量职责划分1）项目经理质量职责a、负责贯彻执行公司的质量方针和质量目标，对项目部的质量管理和施工质量负全面责任。b、负责项目经理部各项工作的接口和协调。2）项目生产副经理质量职责a、负责生产过程控制的全面管理。b、负责物资采购计划的审查。c、负责工程施工过程中质量保证措施的有效实施和质量事故隐患的及时消除。第54页

53）项目技术负责人质量职责a、负责项目经理部内部质量活动的组织与协调，以及本项目部与外部相关质量活动的联络、沟通和协调。b、对工程质量负管理责任，在施工中出现技术问题，有权停工。c、负责不合格报告评审，审批技术质量组提出的纠正措施报告。4）技术质量组质量职责a、负责施工过程的检验、检查和监督。b、负责不合格品报告的管理工作。c、监督项目部各职能部门能够有效地实施本公司质量管理体系文件。d、负责检验、测量和试验设备的管理。e、负责材料的检验和试验工作。f、负责验证纠正措施和预防措施的有效性。g、负责技术、资料与质量检查记录的收集、整理和保管工作。h、负责竣工资料的整理及交工验收。5）生产安全组质量职责a、负责本工程施工管理，对施工过程和计划进行控制。b、负责本工程施工过程中班组自检互检的管理。c、负责工程施工中质量保证措施的贯彻落实和质量技术文件的执行。6）材料动力组质量职责a负责对所购材料进行质量监督和验收。b负责材料的贮存质量。c负责机械设备的维修保养和管理。7）财务劳资组质量职责负责本工程工人培训、合同有关事宜的管理。二、质量保证措施1、严格按ISO2000质量标准，按程序文件进行质量管理，按作业指导书进行操作，是质量水平保持稳定。第54页

62、各种不同材料须合理分类、堆放整齐。对于钢筋须挂牌标识，避免锈蚀和污染。加强原材料检验工作，严格执行材料的检验制度，水泥、钢材及搭设架子的钢管、钢丝绳都必须有出厂合格证和试验资料。砼严格按配合比施工，认真做好开盘交底和拆模申请制度。3、技术资料质量检验程序控制技术资料质量检验程序控制详见下图：第54页

7技术资料质量检验程序控制施工前检查施工中检查核定原材料合格证、复试报告、准用证技术交底或作业指导书质量保证资料特殊工种岗位证书执行技术交底或作业指导书情况产品标识状态利用检测式具检测、收集信息、数据依据专检、交接检记录依据掌握的信息、数据依据设计要求和国家现行规范核定质量等级第四章确保安全生产技术组织措施本工程施工安全生产总目标为：杜绝重大伤亡事故、一般安全事故控制在3‰以内。实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾），安全文明工地达标。一、安全保证体系第54页

81、纵向管理体系公司主管生产副总经理和安全科作为公司一级的安全生产管理领导机构，负责制定管理制度和检查监督等工作；施工现场成立项目部为主的安全生产领导小组。项目部为该工程项目安全生产第一责任人，项目部设立项目副经理和专职安全员，由他们统一抓各项安全生产措施的落实工作。各生产班组建立相应的安全生产管理小组，设兼职安全员，配合专职安全员的工作。及时有效地控制施工现场的安全生产，确保工程顺利进行。2、横向管理体系公司的各职能部门参与安全生产管理工作，保证本工程项目的安全生产，纵向、横向管理。二、安全保证措施1、安全生产控制系统组成部分控制对象主要控制内容安全制度人的方面：（人的不安全行为——操作者、工作者）安全生产各层次责任、全员安全教育不安全现象及隐患的分析及处理安全技术物的方面：（物的不安全状态）——施工手段作业对象安全检查安全技术管理施工卫生现场环境条件2、施工安全生产管理措施1）健全安全机构，明确工地及各分区、各工种的安全责任人，建立领导安全值班记录，发现问题及时整改。2）人员管理加强现场管理人员的安全意识，使每一个管理人员做到关心安全工作并在实际的管理工作中注意安全生产的兼顾。严格执行工地三级安全教育和交底制度（即进场时、上岗前、专业工种），未经教育和交底的人员不准上岗作业。教育职工由“要我安全”变为“我要安全”，特殊工种（如电工、焊工、机械工、架子工等）必须持证上岗，不准随便用人。第54页

93）建立健全各种安全规章制度，把安全生产和经济效益挂起钩来，做到奖罚分明。3、安全生产责任制抓好安全生产目标责任制管理，落实安全生产责任制，实行“一把手”负责制。实现现场综合管理，做到常备不懈，一抓到底。严格遵守施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全组织措施。1）项目经理安全职责a、确保工程项目安全施工，对整个工程项目的安全生产负责全面领导责任；b、贯彻执行劳动保护和安全生产的政策、法令、规章制度，结合工程项目特点及施工全过程的情况组织制定本项目各项安全生产管理办法，并监督实施；c、支持项目安全员及施工管理人员行使安全监督、检查工作。2）生产经理安全职责a、坚持生产必须安全的原则，落实安全生产方针、政策和各项规章制度；组织制定实施安全技术措施，并经常督促检查；b、协调安全保证体系中的重大问题，组织召开安全生产会议；c、实施现场管理标准化，操作现场工作环境不影响施工安全；d、组织管理人员进行安全操作规程和安全规章制度学习，组织安全设施的验收。3）项目技术负责人安全职责a、组织编制施工组织设计、施工方案、制定有针对性的安全技术措施，并随时检查、落实。b、做出因本工程项目特殊而需的补充的安全操作规定。c、安全检查，对检查中存在的问题,从技术方面提出整改意见。4）专职安全员职责a、保证计划中的各项安全技术措施的落实，参与安全设施，施工用电、施工机械的验收，监督检查操作人员按章作业；第54页

10b、深入施工现场各作业环境，按规定认真监督检查，掌握安全生产状况纠正违章作业，清除不安全因素，如实填写日检表或记载所发现、处理的不安全问题；c、发现不安全问题除当即指令改正外,还要下书面通知限期改正；d、对违章作业除立即制止外，情节严重的按有关规定处以罚款，对安全状况差的作业队，提出处罚意见送领导研究处理；e、作好项目工程安全管理资料的收集并整编、归档成册，健全建设部JGJ59-99标准规定的十项安全管理资料和文明安全达标考核资料；f、与分包安全员共同开展安全检查、监督工作；g、发现工伤或未遂事故要立即上报，保护现场，配合事故调查监督落实，预防措施。5）施工员安全职责a、认真执行安全生产的各项法人、规定、规章及安全操作规程，合理安排班组人员工作，对本队人员在生产中的安全和健康负责；b、严格履行入场和上岗安全教育后方准上岗的规定，做好本队人员的、岗位安全教育，经常组织学习安全操作规程，监督本队人员遵守劳动、安全纪律、做到不违指挥，制止违章作业；c、班前应针对当天任务、作业环境等情况向各种进行详细的书面安全交底，施工过程中监督其执行情况，发现问题，及时纠正解决；d、定期组织、检查本队人员作业现场安全生产状况，发生工伤事故时应保护好现场，做好伤者抢救工作，并立即上报有关领导。6）施工现场班组长安全职责a、认真执行安全交底，合理安排班组人员工作，对本班组人员在生产中的安全健康负责，有权拒绝违章指挥；b、经常组织班组人员学习安全操作规程，监督班组人员正确使用个人劳保用品，不断提高自保能力；c、班前要对所使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行检查，发现问题立即采取改时措施；d、发生工伤事故时要保护好现场立即上报。4、安全管理制度第54页

111）安全教育制度加强对职工的安全生产教育，通过安全知识教育和安全技术交底，提高职工的综合素质，以达到安全文明施工的目的。具体如下：①安全知识教育：对全体职工进入工地进行入场教育，定期进行安全意识讲座教育，新工人进行上岗教育，各种工种结合培训进行安全操作规程教育。②安全技术交底：对具体的分部分项工程及新工艺、新材料的使用要进行技术交底，每一次下达任务对工人班组要进行安全技术交底，班组长每天上班对全班人员进行上岗安全交底。2）安全生产责任制度①根据谁负责生产谁就负责安全的原则，针对本工程特点与项目部的实际情况，建立各级生产责任制，制定考核办法，随时督促，检查责任制落实执行情况，奖优罚劣。②项目经理部应与土建、安装项目队,项目队应与各班组签订责任书。3）安全设施验收制度安全设施是按施工组织设计及分部分项工程技术措施配备的，为了保证其数量、质量、位置、性质都符合措施规定的要求。4）安全检查制度通知组织安全检查，及时检查并对其检查结果进行分析、总结，消除安全隐患。①定期的例行检查：包括工地每半月一次的全面安全检查，由工地各级负责人与有关业务员实施，对整个工地从安全意识、安全制度，安全措施等各个方面检查，结合月安全活动日将检查结果进行安全生产讲评。②不定期的专业检查：是按工程进展需要确定的，由公司工程部按安全制度规定项目，组织专人实施，也可由工程项目经理从安全生产的宏观考虑临时作业检查。5）安全技术交底制各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。6）班前检查制第54页

12专业工长必须监督和检查施工办法，专业分包方对安全防护措施是否进行检查。7）机械设备实行验收制凡不经验收的一律不得投入使用。8）周一安全活动制项目经理部每周一组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项做必要的交底。9）定期检查与隐患整改制项目经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患制定措施，定时间、定人员整改，并做好安全隐患整改消项记录。10）管理人员的特殊作业人员实行年审制每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。11）持证上岗制特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗。12）危急情况停滞不前制一旦出现危险及职工生命安全险情，要立即停工，同时上报，及时采取措施排除险情。13）实行安全生产奖罚制度与事故报告制。5、施工安全生产技术措施1）在编制施工组织设计和分项工程施工方案中都要有针对性的安全技术措施；a、在施工总平面设计中人流和货流的安全通道的规划、仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施，设置不同类型的安全防护棚。b、施工针对的模板体系分别详细地分项工程方案中专门编制安全技术交底。c、建筑施工脚手架应编制专门的搭设和拆除的作业方案和安全使用管理规定。第54页

132）施工机械安全按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。3）安全用电电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和门锁，同时设相应漏电保护器。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”，一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理。4）防雨、防雷措施防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地阳性阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时做出大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在暴雨等恶劣的气候条件下施工。5）夜间施工夜间操作要有足够的照明设备，直接用于操作的照明灯采用36V低压防爆工作灯。（6）消防措施1）建立消防组织，设立防火小组和放火小分队，进行防火检查，及时消防火灾隐患。2）编制防火技术措施。3）按要求配置灭火器材并合理布置。4）按施工平面布置做好临时消防龙头和临时水池、防火砂池、并时刻保证消防通道的畅通。5）现场禁止使用明火，动力电路皆由专业电工按规定架设，任何人不得乱拉电线。6）作业区和生活区的照明、动力电路皆由专业电工按规定架设，任何人不得乱拉电线。7）材料保管：对储存物品进行火灾危险性的分类并分开存放，各种气瓶等危险器应单独设库存放。8）木工棚防火：采用防燃材料搭设，电气设备应密封或采用防火。第54页

14第五章文明施工的技术措施及环境保护措施本工程将认真贯彻《文明工地标准化管理规定》，以质量为中心，以安全为突破口，加快新技术的应用与推广，全面提高施工管理水平，确保达到文明工地要求。为实现这一目标，除应认真贯彻前述质量保证措施和安全施工措施，实现质量目标和安全目标外，还应采取以下措施，保证本工程自始至终保持文明工地形象。一、施工现场管理规范化1、施工现场（1）临时施工道路及砂石场地面为混凝土，。（2）施工现场建筑物边缘设置由明沟、暗沟组成的平面排水系统，确保排水畅通、不积水。2、施工组织（1）有施工组织设计且经过总工程师审批签字。现场用电负荷超过５０千瓦，编制施工用电组织设计。（2）施工方案完整科学，现场布置合理，施工现场布置与施工平面图相符。3、材料堆放　（1）按照工程施工平面布置图分类堆放整齐，覆盖围护，做到分门别类，挂牌标记，整齐划一，界线分明，不得混杂，严防材料变质、锈蚀。（2）易燃、易爆及有毒材料设专库存放，必须做好防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏的措施，有管理制度、有标识、有危险品标志牌。4、标识标牌（1）施工区安全标志醒目，危险区禁令标志明显，通道外有提示性标志。（2）工地大门入口内侧紧靠围墙明显处架设高于围墙的“六牌两图”，即：“施工公告牌”、“工程概况牌”、“组织网络牌”、“安全纪律牌”、“防火须知牌”、“文明施工管理牌”、“现场平面布置图”和“工程效果图”，用不锈钢制作。（3）机械设备一机二牌（操作规程牌，责任牌）。（4）施工管理人员挂牌上岗。第54页

155、建筑垃圾建筑垃圾设点集中分类堆放，专人管理，并有相应的管理制度。6、消防措施施工现场设有消防桶、钩、灭火器等且有效。有明火使用审批手续和动用明火的值班制度。二、施工安全达标成优1、安全生产责任制。（1）安全生产责任制度，安全教育制度及安全技术措施装订成册，另布置上墙。（2）分部分项工程必须进行安全技术交底。（3）特种作业人员持证上岗。（4）有安全检查记录本，班前活动记录本，安全事故处理记录本，安全教育记录本，特种作业人员登记本。2、安全“三宝”。按规定配备和使用合格的安全帽、安全带、安全网等，并由专职人员督促检查记录。所用“三宝”必须符合质量要求。3、施工用电（1）现场用电应符合JGJ46—88规定，做到三相五线制，三级配电两级保护，一机、一闸、一开关，一漏电保护器。（2）电盘电闸必须符合要求，电闸箱及配电室有防触电标志和防护措施。（3）严禁乱拉乱接线。4、机械设备机械设备经专业人员按有关规定安装调试后，由有关部门检验合格后方可使用。三、工程质量优质1、工程质量责任制（1）各工种、班组签订工程质量责任书，责任到人。（2）按照IS02000《质量管理和质量保证标准》建立工程质量保证体系，实行全员质量管理，层层把关。第54页

16（3）建立工程责任制并落实，有企业质量手册、项目质量计划、层层交底，使工程质量要求、操作工艺、施工规范人人清楚，将质量通病消除于过程之中，确保工程质量一步到位。2、资料整理（1）按《陕西省建设工程技术资料整编评定统一规定》整理工程资料，且必须与工程同步，确保其真实性和科学性。（2）购置统一资料夹分类存放。3、计量器具计量器具齐全，并符合规范规定的标准要求，由试验员保管使用，作好试验记录，定期对计量器具进行周期检定。4、原材料质量（1）施工现场原材料，半成品符合有关质量标准，规范，设计要求，材料的出厂合格证，材质证明等齐全，原材料与试配单相符。（2）由权威单位试验的配合比，须经技术员核算为施工配合比后方可挂牌执行。（3）材料供应保管系统建立严格的材料入库质量检验制度。杜绝不合格产品进入工地。5、自检、交接检、专职检（1）各分部分项工程都必须严格按照自检、交接检、专检制度，办理交接手续，做好交接记录，双方签字后方可继续下道工序。（2）主要分部分项质量须经公司技术质量部门验收合格，其中分部工程的分项均为合格证。四、办公生活设施整洁卫生1、办公区（1）办公室、会议室室内卫生整洁，墙上挂有主要规章制度和本室人员岗位职责等标牌，张贴各类有关图表。办公用具摆放整齐有序、室内整洁、桌面干净、文明办公、文明管理。（2）库房①库房屋面完好不漏水，有管理制度，货物上架并按类别标识。②建立台账，要求帐物相符。③钢材按型号堆放整齐有标牌。（3）门卫第54页

17工地设门卫，建立门卫制度，有值班记录本和物资出门证。2、生活区（职工宿舍食堂场外解决）五、搞好环境保护工作1、抓好各项宣传教育工作，使施工人员都从思想上重视，行动上注意。2、安排生产的主管领导要认真做到合理安排工序，科学管理，文明施工。3、采取各种保护措施进入施工现场的材料存放要按照施工方案严格执行，不得随意堆放。六、工地具有良好的文明氛围1、组织学习教育对职工进行文明施工、法制、安全防火、专业技能等教育。组织职工学习有关规章制度、新规范、新工艺等，布置中心任务，建立学习档案，开展评比活动。2、综合治理（1）与业主签订社会治安综合治理协议。（2）建立职工档案，确定社会治安综合治理的目标，制订管理制度和责任人。3、班组建设各班组和包工队必须有创建文明班组的计划及措施，由综合部监督执行、评比。坚决杜绝赌博、酗酒、打架现象，并有创建文明班组情况记录。4、讲文明讲卫生用各种形式对职工进行宣传教育，提高职工进文明、讲卫生意识，全体职工做到衣着整齐，不赤身光背，穿拖鞋进入施工现场，教育职工讲文明用语。七、环保措施环保措施制定原则：施工前应有环保设计措施，施工中要最大限度地减少污染，施工未期应彻底清除遗留污物，施工结束不留任何永久性污物。1、建立现场环保管理机制，明确分工，责任到人。2、施工现场环境，以责任书的形式分别到作业队和个人，与承包合同及岗位责任挂勾，建立以项目经理为核心的自我监控体系，采取有效措施控制人为噪声及污水粉尘的污染。3、现场垃圾渣土要及时清理出现场，施工道路指定专人定期洒水清扫，形成制度。第54页

184、石灰及细颗粒状料，水泥等运输采取遮盖措施，以减少扬尘，搅拌站污水需经沉淀池及汗水池沉淀后再排入城市下水道。5、严格控制人为噪声，施工现场不得高声喊叫，无故敲打模板、乱吹口哨，尽量选择噪声低，振动小，公害小的施工机械和施工方法，最大限度地减少噪声扰民。同时做好对附近居民的安抚工作，取得谅解，相互配合。6、在工程完工后按监理工程师要求拆迁一切临时设施，做到工完场地清。第五章确保工期的技术组织措施一、施工准备一）内业准备1、工程开工前，我项目经理部组织有关的技术、测量、质检、预算人员认真仔细地审图，发现图纸中的缺陷与错误，做好记录，以便在今后的施工中避免可能遇到的困难的问题。2、组织有关人员参加建设单位、设计单位、监理单位及各相关业务人员共同参加的图纸会审工作；细致耐心的提出图纸中的问题，与各单位。共同协商解决方法，并做好图纸会审记录，作为施工中的依据。3、要切实做好施工机械的落实。4、根据合同中工程进度计划要求，做好分段施工组织设计和施工方案，施工概预算，进度计划、资金计划、材料委托加工计划的编制工作。5、根据施工需要和现场实际情况确定施工供水、供电设计方案。6、提前作好翻样工作，加工定货。落实成品、半成品等材料等货源。8、组织测量人员进行工程定位的复测、放线，恢复现场测量定位。9、组织材料、试验人员做好材料委托试验及申请工作。10、根据工程特点，编制新技术、新材料、新工艺、新结构的试制实验计划和职工技术交底计划。二）施工现场准备1）技术部门提前做好施工用水设计，确保道路畅通水电到位。2）根据施工平面布置图和施工组织设计以及现场实际情况，完善各项临时设施的建设，并做好设备调试工作。材料机械提前进场进行施工现场平面管理准备。第54页

193）在施工现场悬挂工程简介、施工现场安全规则、现场出入制度、安全警示牌、场容管理条例等，使施工现场有良好的工作铁序。三）施工用水现场院内有水管，可满足施工需求。四）施工用电现场临时用电线路设计施工现场设配电柜，直接由总电源箱引出，总配电柜设在高电源附近、无灰尘、无腐蚀、大振动的地方。本着安全、可靠、经济、灵活的布线原则；该施工现场线路采用三相五线制接线方式。为了保证本工程安全施工，供配电系统实行三级配电，两级保护，好负荷用电场经总配电箱—一分配电箱—一开关箱进行控制，并在配电箱、开关箱内设不同规格电磁式电流型电保护器，能有效可靠地防止电路泄流或人身触电引起不安全事故发生，各用电负荷均采用“一机一闸”。三、施工顺序施工可划分为：安装工程、装饰工程。1、安装工程的施工顺序弹线→管线安装→灯具、洁具安装→调试2、装饰工程的施工顺序屋面板→天棚吊顶→墙面油漆→墙面装饰→地面水泥基层→面层。四、施工进度计划我项目经理部经过仔细、研究决定本工程的投标工期为68天。即2010年8月22日开工，2010年8月28日交工。我项目经理部严格控制本工程的建设工期，确保总工期在68第54页

20天。以内，若因不可控制因素影响了进度，则必须及时调整施工进度计划。各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。土建各工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织立体叉流水作业，在此阶段对设备订货送型等进行统筹安排，且由于工序多，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结施工经验基础上，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体进度。施工进度横道图、施工进度网络图见后附图第七章施工部署本工程拟划分为三个施工区进行组织作业，分别为一楼装饰、二楼装饰、三楼装饰三区，在三个施工区上进行平行施工，各施工区内进行流水作业。本工程将开展创建“文明工地”活动，主要采取对建设工程质量、安全生产、文明施工、降低噪音、保护环境等一系列的具体要求，制定创建目标。在施工过程中，将本着文明施工、科学管理、创建精品工程的指导思想，使业主满意。一）质量管理目标工程质量目标：达到招标文件要求即合格并争创优良工程。1、保证合同承诺，交付满意产品；2、单位工程合格率100％，优良率85％以上；3、全面履行“质量责任终身制”的保修责任，科学施工、严格组织管理，让业主放心满意，工程产品交付后的回访率及维修率达到100％。4、认真贯彻建设部《建筑工程质量管理条例》的要求，严格按照GB/T19001-2000—ISO9001：2000标准质量管理体系要求，科学组织，精心施工。5、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错时，应当及时提出意见和建议。6、按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备进行检验，检验应当有书面记录和专人签字。7、建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训，未经教育培训，未经教育培训或者考试不合格的人员，不得上岗作业。二）工程工期目标我项目经理部将制订科学严密的施工进度计划，在资金、人力、物力以及工序搭接、材料供应、设备保障等方面，采取坚决有效的措施，抓好落实，贯彻始终，确保工程在68第54页

21天内完成承包范围内的全部施工任务。在实际情况下，分三班轮流上岗作业，加快施工进度，缩短施工周期。保证较高的生产效率，确保工期如期完工。三）安全生产管理目标建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。根据本工程特点制定相应的安全技术措施。在施工现场采取封闭管理，维护安全、防范危险、预防火灾等措施。我项目部加强对建筑安全生产管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。并建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训，未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。施工人员在施工过程中，遵守向关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。作业人员有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见，有权获得安全生产所需的防护用品。安全达标目标：以安全为主，突出抓好现场管理。达到全员无人身重大伤亡事故，力争100％安全达标，轻工伤率控制在1％以下。四）文明施工管理目标本工程力争达到文明工地标准。认真贯彻执行陕西省建设厅关于创建文明工地的文件精神，在施工现场管理规范、工程质量创优、施工安全达标、办公生活设施整洁、工地具有良好文明氛围等五个方面落实责任，团结一心，齐抓共管，坚持始终，毫不松懈地积极认真地抓好文明施工科学管理，使本工程达到文明工地。主要是“以人为本”，重点培养职工的爱岗敬业精神，突出抓“职业道德”教育，提高职工队伍的综合素质。第八章工期保证措施及工程组织管理措施工期目标：工期目标为68天,即2007年6月22日开工，2007年8月28日交工,在要求工期基础。一）组织管理措施1、建立完善的计划保证体系第54页

221）建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总控制计划构成的工期计划为主线，并由此派出一系列技术保障计划、商务保障计划、物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中作到未雨绸缪，使进度管理形成了层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，充分调动足够的劳动力，加快施工进度。确保阶段进度计划进行。2）建立工期奖罚制度，工序交接制度，施工样板制，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度。3）加强业主、监理、设计方的合作与协调我方将通过在现场业主、监理之间加强现场内部参战各方的配合与协调，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。每周召开现场协调会，检查各单位进度完成情况施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应补救措施。并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。二）技术工艺的保障1、编制有针对性的施工方案和技术交底。本工程将控制方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。按照合理的施工程序施工，减少窝工现象。做好充分的施工准备工作，积极按计划备料，工地和公司准备用机械，不得出现停工待料现象。2、组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程序。层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工作明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。3、先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。4、根据不同阶段加强现场平面布置图管理第54页

23我方将根据基础、结构、安装等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下。保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。5、做好停电，停水前的准备工作，不得因此而拖延工期。6、保证工程质量，避免返工误时误工。7、做好防护措施，不得因安全问题而影响进度。三）建立例会制度保证各项计划的落实实行严格的生产调度制度，严格履行合同总工期，根据总工期和总进度计划，由工长编制出本专业的季、月、旬施工进度计划和形象进度要求，项目经理部会审研究。计划一旦确定就必须坚决完成，不能随意更改、拖延，以维护计划的严肃性。1、我方将建立如下的会议制度。每日早8∶30召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每日下午6∶00召开生产例会，总结日计划完成情况，发布次日计划；每周三参加经理部、业主、监理三方例会。分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，及时解决现场存在的人力、物力、资金等方面的问题。2、按进度计划控制分项工程的工期，确保按期完工。工长每天必须坚守一线作业面；并与当日下班时填报工程进度日报表，发现问题及时上报。并提出整改措施。次日下达任务时，以便纠正。四）保证材料及外加工构件的供应开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表，根据施工图预算提出材料、成品、半成品加工订货及供应计划。做好施工机械的落实以及材料的采供工作。根据施工进度计划图确定材料进场时间。五）机械设备的配置措施1、运输机械是保证本工程按期竣工的关键设备，经现场考查，结合投标设计图纸情况，我项目部决定增调车辆，保证运输材料的及时性和准确性。2、其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配置足够，并及时组织进场。第54页

24六）建立成品保护制度和施工服务制度，各参战单位共同遵守，达成共识。1、各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成品。。2、建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各班组应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。第九章施工方案一、拆除工程1、工作内容：拆除原砖墙。2、拆除工程由高到低，不能掏拆，注意安全。3、拆除垃圾集中堆放，工完场清。二、吊顶轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程吊顶施工各种采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。1、施工工艺放线→吊筋→龙骨安装→隐蔽验收→棉板安装（涂料）2、施工方法与技术措施（1）根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在800～1200㎜之间，又要避免与灯具发生冲突。（2）钻眼安装M10化学专用膨胀螺栓，悬挂∮8㎜全牙镀锌丝杆吊杆。（3）安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1㎜，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。第54页

25（4）轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800㎜～1200㎜之间，特殊情况不得大于1200㎜，吊顶付龙骨间距为300㎜，横撑龙骨的间距为600㎜，吊杆直径为8㎜，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300㎜，排列最后距离超过300㎜应增加一根。（5）吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共享。（6）石膏板封板：将石膏板与龙骨用40×25㎜镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长度沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150㎜～170㎜之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5㎜～0.7㎜之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。（7）纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板应注意以下事项：a)纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。b)纸面石膏板和长度（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。c)自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以10～15㎜为宜；切割的板边以15～20㎜为宜。d)本工程固定石膏板的次龙骨间距为300㎜，横撑龙骨的间距在600㎜。e)钉距以150㎜～170㎜为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50㎜的部位另钉螺钉。f)安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。g)石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。h)纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。第54页

26i)钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。j)拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。k)在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。（8）在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其它分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。2、石膏板缝处理：（1）用纸面石膏的配套的嵌缝内满填刮平，宽度为340㎜，用玻璃纤维网格胶带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1h。（2）第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹宽度约440㎜，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也小于1h。（3）第三道腻子（表面腻子）：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约为440㎜，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25㎜，第三道腻子（表面腻子）凝固后，用150号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。三、墙面工程1、墙面工程包括：轻钢龙骨隔墙，木龙骨造型墙，墙面油漆，木龙骨木工板基层镜面,墙面内瓷片，吸音矿棉板，塑料板踢脚板，墙镜面。2、轻钢龙骨隔墙的施工安装1、工艺流程墙位放线→墙基施工→安装沿地、沿顶龙骨→安装竖向龙骨（包括门口加强龙骨）、横撑龙骨、通贯龙骨→各种洞口龙骨加固。2、施工方法与技术措施（1）在沿地、沿顶龙骨与地、顶面接触处要严密，同时要固定牢固，再按规定间距用射钉（或用电钻打眼塞膨胀螺栓）将沿地、沿顶龙骨固定于地面和顶面。第54页

27（2）射钉按中距0.6～1.0m的间距布置，水平方向不大于0.8m，垂直方向不大于1.0m。射钉射入基体的最佳深度：混凝土为22～32㎜；砖墙为30～50㎜。（3）将预先切裁好长度的竖向龙骨，推向横向沿顶、沿地龙骨之内，翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，现场切割时只能从上端切断，竖向龙骨接长可用U型龙骨套在C型龙骨的接缝处，用拉铆钉或自攻螺丝固定。3、纸面石膏板安装（1）石膏板用十字自攻螺丝固定于轻钢龙骨上，螺丝沉入地面，不能破坏面纸，螺丝间距四边为200㎜，中间为300㎜；如为四层石膏板，底层板用腻子嵌缝抹平，然后用自攻螺丝或胶粘剂固定面板。（2）墙面喷浆饰面的施工顺序：基层处理→接缝处理→涂刷防潮剂→满刮腻子两道→打磨平整→喷浆两道。3.墙面木制作造型1）施工条件在墙身施工前，吊顶面的龙骨架吊装应完毕，需要通入墙面的电气管线应敷设到位，必要的施工材料已进场，施工所需的机、工具已准备就绪。2）施工准备弹线：靠建筑墙体的单边木墙身弹线，通常按木龙骨的分档尺寸，在建筑墙面上弹出分隔线。通过弹线，找出施工的基准点和基准线，使工人在施工中有所依据。刷防锈漆：室内装饰中的木结构墙身均需防火处理。应在制作墙身木龙骨上与木夹板的背面，涂刷三遍防火漆。3）木墙身安装施工A、拼装木龙骨架：墙身结构通常使用30㎜×30㎜、400㎜×400㎜。对于面积不大的墙身，可一次拼装成木龙骨架后，再往墙上安装固定；对于大面积的墙身，可将拼装成的木龙骨架分片安装固定。B、木龙骨架与建筑墙身的固定：首先检查、修整墙身的平整度和垂直度，对于平整误差在10㎜以内的墙体抹灰修正；平整误差大于10㎜的，则需在建筑墙体和木龙骨架之间加木垫调整。再用16~20㎜的冲击钻头在建筑面弹线交叉点钻孔，孔距600㎜左右，孔深大于60㎜，将木楔打入钻孔中。最后固定木龙骨架，将其立起靠在建筑物墙面上，检查垂直和水平并加以矫正，校正好后固定，用圆钉将木龙骨架与打入墙洞的木楔钉接牢固。第54页

28C、安装木夹板：挑选出色泽一致，无残次的木夹板，四边刨出宽3㎜左右的45°倒角。用15㎜或25㎜铁钉固定，9㎜左右夹板用30~35㎜铁钉固定，12㎜厚夹板用35~40㎜铁钉固定。钉入夹板的钉头，可预先打扁，直接钉入夹板；或待在夹板上钉好后，用尖头冲子逐个将钉头冲入夹板内1㎜；如不对钉头进行处理，钉头的锈蚀将破坏装饰效果。D、钉踢脚线板：可采用实木制作，也可用9~15㎜原木夹板制作，或选用膜压板制成的成品踢脚线。一般采用铁钉与墙面木龙骨架钉接，膜压板可用环氧树脂胶与木夹板墙面粘贴。E、饰面及收口：在夹板墙身基面上，可进行的饰面种类有：油漆饰面、喷涂饰面、贴墙纸饰面、贴墙毡饰面、镶镜面、镶贴不锈钢板、镶贴塑料饰面板、镶贴皮革饰面等；饰面的收口线条通常采用木饰线条或不锈钢线条。3、墙面干挂石材施工（1）.施工流程图：施工准备脚手架基层测量放线基层处理连接件安装挂板嵌缝清洗板面脚手架拆除验收（2）基层处理安装龙骨前，检测校核结构的±0.00线标高、轴线，然后依据轴线尺寸在墙面弹出主龙骨控制线，用线附垂直测试结构基层的垂直，平整度，对凹部分用1：2水泥砂浆抹平，对凹部分进行剔凿。（3）墙面弹出龙骨水平龙骨控制线：第54页

29在处理后的基层表面，根据设计图纸要求在墙体上弹出立龙骨控制线，立龙骨间距为1.2M－1.5M，高度以檐口标高为宜，在墙体门窗洞口和墙体阴阳角处距墙边200MM处设一根主龙骨，锚固件与主龙骨连接间距，为主龙骨中间锚固件间距为1.2M－1.5M，按此要求在墙面弹出锚固件安装尺寸线。依据梁、柱、截面尺寸以柱边、梁边10CM为宜，标高为1.2M－1.5M，设一道锚固件，两端锚固件，以主龙骨标高为准，在立龙骨150MM－200MM处加设一道锚固件，按此要求，在梁、柱截面上弹出立龙骨及锚固件控制线。（4）安装锚固件：依据墙、柱、砼面弹出的锚固件尺寸位置，在6＃槽钢做立龙骨，两边各设锚固件连接方式：用M12膨胀螺栓锚固砼墙面与75×50×5×100的角钢紧固连接，以此加固方式与主龙骨内进行焊接。（5）安装龙骨：墙、梁、柱砼面，锚固件安装完毕后，先安装立龙骨，在墙、楼面两端各安装一道主龙骨，然后拉线做为平面控制线，主龙骨垂直度控制以水平尺进行测试，符合施工规范后，再与锚固件焊接。水平龙骨安装前，先钻Φ10的孔，便于挂件安装，第一道水平龙骨标高以石材设计标高为准，水平龙骨安装依据石材宽度尺寸在立龙骨面弹出标高控制线，与主龙骨进行焊接。钢龙骨安装按钢结构验收规范进行施工，焊缝处补刷防锈漆两遍。（6）石材安装：钢龙骨安装施工完后，经有关部门隐检验收合格后，按排版图要求石材安装对号进行试拼、调试、开槽，安挂件，安装石材上口需拉一道水平线控制石材上口的水平一致，石材立缝为6MM处挂垂直线控制石材立缝上下惯通、一致，石材水平缝为6MM，石材先安装底部以石材干挂设计标高处设一道石材外表面控制线为准，进行测控，用水平尺控制每块石材垂直度，梁、柱、墙、门窗口阴阳角用方尺进行控制，石材阳角呈海棠角，石材安装由下向上进行安装，石材找正、找平、找垂直石，再固定挂件，拧紧螺栓，石材槽内注入大理石胶固定。石材安装时应严格按照设计的要求及施工规范进行施工，保证墙、柱、梁面石材的花色、纹理一致。对以安装完的石材墙面，分格缝用泡沫条填入分格缝内，低于石材面5－6MM，然后用胶带纸粘贴石材缝两边，用耐候密封胶进行封口，低于石材面1－2MM胶缝呈弧状。石材饰面清理、成品保护、成品验收第54页

30每道墙、梁、柱石材干挂装饰施工完成后，经过知检、自验合格后，对此道墙、梁、柱面石材进行清理，做好成品保护，设专人看管，待分项工程全部施工、清理、修补、收尾完工后，对已完工分项工程及时办理交验。（7）石材质量验收标准石材干工程质量验收标准：序号项目光面烧面检测方法1表面平整度13用2M靠尺和楔形塞尺检查2里面垂直度26用2M线托板检查3阴阳角方正33用200×150的方尺检查4接缝高低0.31用直尺和楔形塞尺检查5接缝宽度0.31用塞尺检查6接缝平直23接5M线检查A、架焊接工程质量验收标准：序号项目验收标准检测方法1表面平整度≤5拉铁丝线检查2立面垂直度≤10用吊线和角尺检查3焊接缝长度≥60用直尺检查4焊接缝高度≥5用直尺和小尖锤检查5主龙骨间距60用卷尺检查4、油漆、乳胶漆饰面①施工方法以喷涂为主，细部刷涂。②工艺流程材料检查→基层找平→地面等成品保护→批腻子找平→打磨→喷(刷)涂料→成品保护。③施工要点第54页

31基层龄期砼要在1个月以上，砂浆要在7天以上；涂料成膜温度、贮存及配料方法应按产品说明要求；涂料使用前，充分搅拌均匀，以保证涂料厚薄及色泽均匀一致；批腻、打磨等工序应严格按施工工艺要求进行；地面及其它成品（如：吊顶、门窗、开关盒等）采取遮盖防污染。喷涂料3～4遍成活，底、中层喷涂干燥后应用细砂纸打磨光洁，消除面层色泽不一、流坠、皱折、脱皮等通病。作业时，轻量通风，防砂尘污染，人员带护目镜、口罩。木作油漆施工工艺流程图清理基层→打磨后刷虫胶漆→打磨后刮润色腻子→润色→刷第一道底漆→打磨后刷第二道底漆→打磨后刷第三道底漆→420号水砂纸磨→刷第一道面漆→打磨后刷第二道面漆→打磨后刷第三道面漆→打磨后刷第四道面漆→磨退（800号水砂纸）→打砂蜡→打油蜡→檫亮操作要点：清理基层：应清理外露钉子及胶迹。刮润色腻子要按设计要求，以及实际板材色彩而定，仔细调配，先做试样，经甲方认可后方可大面积进行。对同一界面的不同板色进行局部润色处理，力求达到色泽一致。由于钉眼部位会引起腻子收缩，所以要进行多次修补钉眼腻子，力求钉眼腻子饱满，色泽一致，无明显钉痕。刷漆时要求涂刷均匀，没有流坠、漏刷现象。而且要等上道干后方可涂刷下道油漆。磨退时要仔细，磨退后漆面要均匀一致。光线折射一致，无刷痕。而且棱角部位不能磨穿，以免露白。每道油漆涂刷后经检查合格后都要进行砂纸打磨。在磨退后经检查合格后方可进行打蜡，进行抛光。抛光时要用力檫试，使其产生比较柔和的光亮。注意产品保护，因为施工现场的任何施工都有可能危及油漆面的保护。验收标准见下表。清漆表面质量要求（JGJ73-91）项次项目中级涂料高级涂料1漏刷、脱皮、斑迹不允许不允许第54页

322木纹棕眼刮平，木纹清楚棕眼刮平，木纹清楚3裹棱、流坠、皱皮大面不允许、小面明显处不允许不允许4光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑无挡手感5颜色、刷纹颜色基本一致、无刷纹颜色基本一致、无刷纹6五金、玻璃等洁净洁净(3)墙面贴瓷砖①施工方法人工用专用工具(切割机、切砖刀、胡桃钳、手凿、水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木锤、尼龙线等)施工。②工艺流程基层处理→贴灰饼→抹底灰砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→勾缝→擦缝。③施工要点施工前，对面砖全面检查，分层、分段、分部位使用，保证在同一部位不使用色泽不同的面砖；基层表面要平整而粗糙，平整度及垂直度符合规范要求；墙面弹线分格，横竖缝1mm，大面排整砖，同一墙面上横、竖排列不得有一行以上的非整砖，非整砖排在次要部位、窗间墙和阴角处，并注意对称、一致；挂线贴砖；面砖使用前清水浸泡2h以上，阴干使用；由上而下分层回旋式粘贴，先大面，后阴阳角；突出物、管线穿过部位支撑处整砖套割，突出墙边缘厚度一致；竹签划缝，白水泥浆勾缝。(5)矿棉吸音板墙面①施工方法人工用专用工具铺贴。第54页

33②工艺流程基层处理→放线分格→涂胶粘剂→贴板→清理、修整。③施工要点基层应平整、坚实、干燥，无浮灰和起砂现象；分格线要横平竖直，尺寸准确；胶粘剂要使用厂家配套或推荐产品；涂胶要厚薄适度、均匀，无砂粒、碎屑等杂物；按分格线对号粘结饰面板，先粘一边再扩大到面，务求排尽空气，用布料上下挤压，使其与墙粘结牢固；表面残留胶粘剂要及时清理干净。玻璃固定的方法：（1）在玻璃上钻孔，用镀铬螺钉、铜螺钉把玻璃固定在木骨架和衬板上。（2）用硬木、塑料、金属等材料的压条压住玻璃。（3）用环氧树脂把玻璃粘在衬板上。镜面玻璃墙面施工工艺流程1．镜面玻璃墙面的构造。2.镜面玻璃安装工艺：清理基层→钉木龙骨架→钉衬板→固定玻璃。四．地面装饰工程本工程主要有：石材地面、塑胶面层、地砖地面、防滑瓷砖地面。1、地面石材的施工（1）工艺流程图清扫预排验收基层处理套方弹划控制线板块预排淋水泥浆作业铺干硬性水泥砂浆沿控制线铺第一行石材沿控制线铺第一列石材（与第二行石材成90°交角交角平整度、空鼓等检查填铺其他列行石材铺波打线圈边石材大面石材验收验收打蜡（2）.操作要点：第54页

341）.基层处理工作包括楼面落地面铲净、清扫及楼面标高的复核处理等，其重点是楼面标高的整体复核，施工中采用由楼梯口等处为标高控制点，弹出50线进行标高控制的方法，对局部超出标高位置的混凝土采用剔除到位的办法。2）.室内房间套方采用拉广线的方法，着重复核四大角，误差调整后在房中弹出十字线进行控制。电梯厅套方着重复核阴阳角，误差调整后采用弹划走道中线的办法进行控制。厅堂部分先由厅堂中线往两侧采取退步法铺设。由柱子的厅，应先铺设柱子与柱子之间的部分，然后向两边展开，最后收回。3）.以控制线为基准进行石材板块预排，控制板缝≤0.5㎜，相邻高差≤0.3㎜。4）实际铺设时，首先进行基层清扫，淋水作业，基本干燥洁净后淋一遍水泥砂浆，然后铺30~50㎜厚1：3干硬性水泥砂浆，铺板采用砂浆初平→安板→敲实→翻板→淋水泥浆→安板敲实是否空鼓等项目的检查，合格后方可铺安下一块板，当天铺设的板第二天应进行养护。5）大面积板块铺完，且各项指标均能满足要求后，开始铺设波打线圈边石材，采用控制线向两边铺设的流向施工。6）拼花石材施工前先在平铺层板上放1：1大样，然后按大样把层板锯出样品，再把样品放在地面上拼装，认为满意后，再按样板加工石块，加工石块时要选择质量好、无缺陷的石材加工，加工时严格按样板用手动云石切割机切割，并用磨光机磨光切割面。切割后进行实拼，合格后再运至现场铺贴。7）.施工完成后进行封闭、养护。8）.验收标准见下表。板块楼地面面层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（㎜）检验方法普通粘土砖陶瓷锦砖缸砖、大水泥砖水泥花砖普通水泥大理石板塑料板劈离砖砂垫层第54页

35水泥砂浆垫层1表面平整度862433123用2m靠尺和楔形尺检查2缝格平直883333233拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差1.51.50.51.50.510.50.50.5尺量和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直344123拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5板块间隙宽度不大于5522221尺量检查（3）.成品、半成品的保护：1）.存放石材板块，不得长期受雨淋和水泡，要采取立放，光面相对，板块下应垫木方，现场搬运时也应按上述要求。2）.施工人员应穿软底鞋，并要做到随砌随搽净。3）.石板因供货不到位，地面铺面尚未完成，其边沿的石为了防止被碰撞松落，应在边面前加铺一派边料石（报废无用的）。加以保护。4）.铺砌好地面的房间应临时封闭，当必须进入施工时，应在地面上作必要的铺垫保护，要避免重物铁器碰伤或划痕。2、地砖铺设施工地砖品种多样，有防滑地砖、抛光地砖等，适用于建筑物的地坪、走廊、卫生间等处。（一）.施工工序：基层清理→基层找平→铺设→沟缝清洁。基层清理：基层找平之前，基层必须清理干净，如基层是混凝土预制板需凿毛；第54页

36基层找平：根据楼地面的设计标高，用1：2.5（体积比）干硬性水泥砂浆找平，如地面有坡度排水，应做好找坡，并做出基准点，在基准点拉水平通线进行铺设。在基层铺抹干硬性水泥沙浆之前，应先在基层表面均匀抹素水泥浆一遍，增加基层与找平层之间的粘结度；铺设：铺设地砖之前，在底子灰面层上先撒一层水泥，在稍洒水随即铺设地砖，具体有两种铺设方法。其一，留缝铺设法，根据尺寸弹线，铺缝均匀，不留半砖，从门口开始在已经铺好的地砖上垫木板，人站在木板上铺设。铺横缝时用米厘条铺一皮放一根，竖缝根据弹线走齐。随铺随用棉纱布檫洗干净。其二，满铺法，无须弹线，从门口往里铺，出现非整块处用切割机切割补齐。铺完后用小喷壶浇水，等砖稍稍吸水后，用小锤沿板拍打一遍，将缝拔直，再拍再泼，直到平直为止。留缝铺设时取出米厘条，用1：1水泥砂浆勾缝，满铺地砖用1：1水泥砂浆扫缝（沙子需经过砂网过滤）。铺完一片，清洁一片，随即覆盖一层塑料薄膜进行养护，3~5天内不准上人踩踏，以确保装饰工程质量。（二）施工注意事项1）.铺装地砖前应注意剔选，凡外形歪斜、缺角、脱边、敲曲和裂缝的不得使用。颜色和规格不一的应分类堆放；2）.事先预排，使得砖缝均匀。遇到突出的管线、支架等物体部位应用整砖套割吻合，不能用碎瓷砖凑合使用；3）.为了防止空鼓和脱落，地面基层必须清理干净，泼水湿透；4）.浴厕间要求设置防水层，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。材料必须有出厂合格证和相应的试验证明，再有防水要求的房间内的四周墙面上，防水层须搞出楼地面180m以上。3、塑胶地板铺贴工艺流程1）．铺设塑胶地板主要施工工艺流程。（1）塑胶地板块：基层处理→弹线→塑胶地板脱脂除蜡→预铺→刮胶→粘巾→滚压→养护。（2）软质塑胶地板块：基层处理→弹线→塑胶地板脱脂除蜡→预铺→坡口下料→刮胶→粘贴→焊接→滚压→养护。（3）卷材塑胶：裁切→基层处理→弹线→刮胶→粘贴→滚压→养护。2）．施工要点。第54页

37（1）.基层应达到表面平整、光滑手摸无粗糙感。不符合要求的，应先处理地面。（2）.弹出互相垂直的定位线，并依拼花图案预铺。（3）.基层与塑料地板块背面同时涂胶，胶面不粘手时即可铺贴。（4）.块材每贴一块后，将挤出的余胶要及时用棉丝清理干净。（5）.铺装完毕,要及时清理地板表面,使用水性胶粘剂时可用湿布擦净,使用溶剂型胶粘剂时,应用松节油或汽油擦除胶痕（6）.地板块在铺装前应进行脱脂、脱蜡处理。3）．注意事项（1）对于相邻两房间铺设不同颜色、图案塑料地板，分隔线应在门框踩口线外，使门口地板对称。（2）铺贴时，要用橡皮棰从中间向四周敲击，将气泡赶净。（3）铺贴后3天不得上人。（4）塑胶地面卷材应在铺贴前3~6天进行裁切，并留有0.5%的余量，因为塑胶在切割后有一定的收缩。4、防滑地砖地面①施工方法人工用专用工具(墨斗线、角尺、水平尺、橡皮锤、木抹刀等)施工。②工艺流程材料检查→基层处理→测量放线→选砖→浸泡→贴砖→擦缝→保护。③施工要点地砖的品种、规格及颜色应符合设计要求，质量应符合有关标准；基层贴前要清理干净并充分湿润；弹十字中心线，放样分砖，预留2mm缝隙；安放标准块，角尺及水平尺找平找正；选砖要仔细，色泽要一致，花纹要找准拼接方向；地砖事先浸水阴干备用；刷素水泥浆，随贴随刷；铺贴时拉线，严格控制好每排砖的平整度和线条；转角处要裁口整齐，正面压侧面，避开视线；勾缝水泥要密实且低于砖平面，上下左右通顺，无凸起、翘曲；转角方正，预先排砖；铺好的砖要及时进行初验，检查是否有空鼓现象；贴好的地砖要养护7d(铺湿锯末)以上，并注意保护好成品。第54页

38五．门窗工程1、包括本工程：木门安装，铝合金窗安装。2、木门的施工工艺流程.施工工艺（1）平开木门:安装平开木门窗的安装程序如下:确定安装位置→弹出安装位置线→将门窗框就位,摆正→临时固定→用线坠、水平尺将门窗框校正、找直→将门窗框固定于→预埋在墙内→将门窗扇靠在框上→按门口划出高低、宽窄尺寸后刨修合页槽→位置应准确。（2）悬挂式推拉木门窗的安装程序如下:确定安装位置→固定门的顶部→侧框板固定→吊挂件套在工字钢滑轨上→工字钢滑轨固定→固定下导轨→装入门扇上冒头顶上的专用孔内→把门顺下导轨垫平→悬挂螺栓与挂件固定→检查门边与侧框板吻合后→固定门→安装贴脸。3.施工要点在木门套施工中,首先应在基层墙面内打孔,下木模。木模上下间距小于300毫米,每行间距小于150毫米。然后按设计门窗贴脸宽度及门口宽度锯切大芯板,用圆钉固定在墙面及门洞口,圆钉要钉在木模子上。检查底层垫板牢固安全后,可做防火阻燃涂料涂刷处理。门窗套饰面板应选择图案花纹美观、表面平整的胶合板,胶合板的树种应符合设计要求。裁切饰面板时,应先按门洞口及贴脸宽度弹出裁切线,用锋利裁刀裁开,对缝处刨45°角,背面乳胶液后贴于底板上,表层用射钉枪钉入无帽直钉加固。门洞口及墙面接口处的接缝要求平直,45°角对缝。饰面板粘贴安装后用木角线封边收口,角线横竖接口处刨45°角接缝处理。4、铝合金门窗的安装1、主要施工工艺：铝合金窗安装：测量制作窗框固定填缝窗扇安装玻璃安装清理。注意事项：第54页

39窗框与墙体结构之间需留有一定的间隙，以防止热胀冷缩引起变形。不同饰面所留的间隙尺寸墙体装饰面一般粉刷贴马赛马克贴大理石缝隙尺寸（毫米）253040　2、铝合金窗的安装铝合金窗与墙体的连接，一是可用膨胀螺栓固定，二是可在墙内预埋木砖或木楔，用木螺丝将门窗框固定在木砖或木楔上。门窗框与墙体结构之间一般留10~20毫米缝隙，填入轻质材料（丙烯酸酯、聚胺酯、泡沫塑料、矿棉、玻璃棉等），外侧嵌注密封膏。3、主要施工工艺：测量厂内制作安装窗框填缝安装门窗框清理。注意事项：．窗框应横平竖直，高低一致。．固定联结件（节点）处的间距要小于600毫米。要在距窗框的四个角150毫米处两个方向设联结件。每个联结件不得少于两个螺丝。．嵌注密封胶前要清理干净框底浮灰。．安装铝合金窗后，应注意保护铝合金窗框及玻璃。六．卫生洁具安装工程卫浴洁具安装工艺流程1、卫生间的装饰重点：　　一是墙砖。二是卫生洁具。（一）施工工艺流程镶贴墙砖→吊顶→铺设地砖→安装大便器、洗脸盆、浴盆→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装毛巾杆等五金配件。1.蹲便器的工艺流程第54页

40检查地面下水口管→对准管口→放平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母,→水箱背面两个边孔画印记,→打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好八字门→把娘灯叉弯好→插入漂子门和八字门→拧紧螺母。2.洗脸盆的工艺流程膨胀螺栓插入→捻牢→盆管架挂好→把脸盆放在架上找平整→下水连接:脸盆→调直→上水连接。3.浴盆的工艺流程浴盆安装:→下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正4.淋浴器的工艺流程冷、热水管口用试管找平整→量出短节尺寸→装在管口上→淋浴器铜进水口抹铅油,缠→螺母拧紧→固定在墙上→上部铜管安装在三通口→木螺丝固定在墙上。5.净身器的工艺流程混合开关、冷热水门的门盖和螺母调平正,→水门装好→喷嘴转芯门装好→冷热水门出口螺母拧紧→混合开关上螺母拧紧→装好三个水门门盖→磁盆安装好→安装喷嘴时→安装下水口→安装手提拉杆时→调正定位。（二）施工要领1．洗涤盆安装施工要领：（1）洗涤盆产品应平整无损裂。排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔。（2）排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。（3）托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓（如墙体是多孔砖，则严禁使用膨胀螺栓）。（4）洗涤盆与排水管连接后应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。（5）如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品，在安装时不得损坏镀层。3．蹲便器的安装要点第54页

411）给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250mm，如安装连体坐便器应根据坐蹲便器进水口离地高度而定，但不小于100mm，给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150mm或根据蹲便器实际尺寸定位。2）水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定。如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓，水箱与螺母间应采用软性垫片，严禁使用金属硬势片。3）水箱后背部离墙应不大于20mm。4）蹲便器安装应用不小于6mm镀锌膨胀螺栓固定，坐便器与螺母间应用软性垫片固定，污水管应露出地面10mm。5）蹲便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰，然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整，再将垫片螺母拧紧，清除被挤出油灰，在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁。6）冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔30～40mm，以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出。（三）注意事项1．不得破坏防水层。已经破坏或没有防水层的，要先作好防水，并经12小时积水渗漏试验。2．卫生洁具固定牢固，管道接口严密。3．注意成品保护，防止磕碰卫生洁具。七、电气、灯具安装工程电路改造的施工1.电路改造工艺流程确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线2.电路改造的施工要点如果插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;如果是在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。开槽深度应一致,槽线及顶直,应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面,人工开槽。线路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、平顺,直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。第54页

42导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。3、正确安装灯具灯具的安装要领是：灯具安装最基本的要求是必须牢固。室内安装灯具时，高度低于24m及以下的，灯具的金属外壳均应接地可靠，以保证使用安全。装饰吊平顶安装各类灯具时，应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装（不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具）。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位，防止导线裸露在平顶内。吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。第十章项目部组成一、项目经理部组织机构第54页

43根据工程具体情况，我公司将组织一个强有力的管理机构，派精兵强将到工程中去实施管理工作，确保工程优质、高效地按期完成任务。公司将从人员、施工机械、施工技术等方面给予最高的保证，施工组织上形成求真务实、团结协作的一体化管理网络体系。1、项目部组织施工，保证本工程的材料、机械设备的供应及工程技术走在施工的前面，不影响施工的正常运行。2、本公司组建****装修工程项目经理部，项目经理部的管理人员以我公司工程技术人员为主，由富有该类工程施工经验的同志担任项目经理，工程技术管理人员要求技术水平高，务实肯干，进一步增强管理力度和提高项目部的综合管理水平，统配协调解决工程所需的劳动力、机械、材料等问题，负责实施项目总承包职能，确保工程能够顺利进行。3、本工程全面按照本公司质量手册和程序文件要求建立健全以项目总工程师为首的项目质量保证管理体系和以项目经理为第一责任人的安全保证管理体系，项目经理部设项目经理一人，下设技术质量组、生产安全组、材料组、机械动力组、财务劳资后勤组等机构；项目经理分管财务劳资后勤组；项目技术负责人分管生产安全组、机械动力组、材料组；技术质量组。在施工过程中，项目经理部将以项目法为核心，以优质、高效、安全、文明为主轴，坚持质量、安全两个保证体系，在创优质、安全、文明的条件下，确保工期的实现与提前完成。4、项目经理部组织机构图（详见下图）项目经理部组织机构图施工班组项目经理财务劳资后勤组技术质量组材料组机械动力组生产安全组技术负责人第54页

44二、项目经理部岗位职责1、项目经理岗位职责（1）负责项目经理部的全面管理工作。（2）负责贯彻本公司的质量方针和质量目标，组织宣贯工作、分解落实到人。（3）负责本工程项目经理部的组织机构的管理、设置以及职责分配等工作。（4）任命并授权项目经理部各岗位职能人员。（5）主持项目经理部物资、劳动分供方的调查，签定项目经理部物资采购合同、劳务分供方承包合同。（6）参与产品实现过程的策划及管理评审。（7）负责与顾客的联络、沟通和交付后的实施工作。（8）分管财务后勤组。2、技术负责人岗位职责（1）负责项目经理部内部及外部技术质量活动的安排、组织、沟通和协调工作。（2）对项目经理部的各项施工技术、资料、质量管理负主要管理责任。（3）参与图纸会审和技术交底的组织工作，并负责设计变更的复核确认工作。（4）参与组织施工组织设计/施工方案的编制，负责解决施工中的技术问题。（5）负责工程项目施工过程中所有材料进厂检验、试验以及资料的审核管理工作。（6）参与不合格品的评审、纠正以及预防措施实施、验证的组织工作。第54页

45（7）负责本工程施工过程中技术资料的收集和竣工资料整理、编制的工作。（8）参与本工程施工过程中物资采购工作和劳务分供方合同评审工作。（9）分管技术质量组。3、生产安全组岗位职责（1）执行有关管理规定和现行施工质量验收规范，按照总迸度计划要求组织好施工。（2）编制施工作业计划，做好施工任务划分和现场组织，层层分解工程进度目标。（3）指导本工程各施工班组按计划完成生产任务，并合理安排工程的施工工序。（4）按时做好月度计划统计报表。（5）制定现场文明施工的具体实施措施，并创建文明工地。（6）负责本工程的安全生产工作，做好职工进场安全教育及班前、班后的安全教育。（7）认真落实项目经理部各职能组的安全岗位责任制，并做好安全记录。（8）负责施工班组的安全交底工作，督促检查落实安全使用，参与安全事故的处理及分析。（9）搞好消防管理工作，认真地做好消防设施的定期检查工作和不定期的抽查工作。4、技术质量组岗位职责（1）负责质量管理体系文件、工程技术文件的管理。（2）参与本工程各项技术方案的制定，解决施工过程中出现的技术问题。（3）负责本工程进货及施工过程试验的管理，对工程质量实施监督工作。（4）负责本工程检验、测量和试验设备的管理及新购材料的检验和试验工作。（5）负责本工程项目测量定位放线工作。（6）负责本工程不合格品的评审、纠正以及预防措施的实施、验证工作。（7）监督检查项目经理部各职能组，有效地实施公司的质量管理体系文件。第54页

46（8）负责本工程项目技术资料的搜集、整编与质量记录的收集和保管工作。（9）参与入场教育及采购合同的评审。（10）参与工程图纸会审工作及施工组织设计、施工方案、施工技术措施的编制。（11）负责推广实施新技术、新工艺。5、材料组岗位职责（1）组织物资采购、运输工作，保证质量可靠，手续完备，按施工进度要求，充分利用有限资金，确保本工程所需要的所有材料供应能够及时到位。（2）做好工程材料保管出库登记工作，配合财务劳资组进行材料消耗核算工作。（3）及时提供各种原材料及半成品、成品的出厂合格证、材质证明书和准用证。6、机械动力组岗位职责（1）按施工准备的要求供应机械设备，保证机械设备按时进场，对机械设备做好维护和定期检修工作，保证生产正常进行。（2）保证施工现场正常供水供电。7、财务劳资后勤组岗位职责（1）负责本工程与建设单位一切经济往来手续，及时与建设单位进行工程进度结算。（2）负责施工现场职工考勤、农民工劳务记录，负责并确保农民工工资的及时、足额发放。（3）搞好项目经理部的安全保卫工作，对施工班组加强管理，造册登记，做好新工人进场教育。（4）负责职工生活区的卫生工作，做好职工膳食及业余生活，为职工创造一个良好的生活环境。（5）负责本工程施工现场的门卫登记工作，做好现场防火、防盗工作。8、施工班组岗位职责（1）必须服从项目经理部领导，爱岗敬业，团结友爱、讲究职业道德。（2）严格按照规程、工程施工质量标准及作业指导书要求操作，树立“第54页

47质量第一”的敬业意识。（3）严格遵守施工中安全操作规程，认真执行安全施工“十大禁令”。（4）按时完成工程各项施工任务，人人必须做到文明施工，工完场清。一、项目经理部人员组成项目经理部管理人员一览表姓名职务职称上岗资格证明工作简历证书名称级别证号专业项目名称所担任的工作项目经理工程师建造师证房建二级房建项目经理会计会计师会计师会计财务安全员助工安全员证初级安全管理安全员材料员助工---------------材料员质检员助工质检员证初级工民建质检员制作一班班长助工施工员证陕建工民建土建专业工程师第54页

48项目经理简历表姓名性别男年龄43岁职称工程师所学专业工业与民用建筑从业年限23年工作单位单位地址邮编联系电话主要工作业绩序号起止时间（年、月）项目名称项目概况（造价）本人参与程度1自2006.1.6至2006.8.16520万元项目经理2自2005.7.1至2005.9.20350万元项目经理3自2004.3.12至2004.7.12480万元项目经理第54页

49第十一章施工技术措施及资料整编归档一、施工技术措施1、项目技术负责人必须抓好技术责任制的落实，明确土建和各专业施工的分工问题，特别注意一些边缘项目的职责划分，并对主要施工程序和重大施工方案进行研究，组织讨论。2、组织本工程项目经理部有关人员认真地学习和审查设计图纸，查对建筑、结构、设备、安装图纸是否相符，有无“错、漏、碰、缺”，内部结构与施工工艺有无矛盾，图纸及其说明是否齐全、清楚，与现场的实际是否相符。3、及时进行建设单位、设计单位、施工单位共同参加的图纸会审，会审后，所有设计变更资料，均需做文字记录，且应有设计单位、建设单位签字盖章。4、认真进行技术交底，为了使参与施工的人员在施工前了解设计和施工要求，以便能按照合理的工序、工艺进行施工，在单位工程、分部工程、分项工程施工前，均必须进行技术交底工作，其内容包括图纸、设计变更、施工组织设计、施工工艺、操作规程、质量标准和安全措施，并应有书面交底资料，以便归入技术资料。5、用于工程的原材料，半成品等，必须有供应采购部门提供的合格证，对于按规定要复验的材料，在使用前必须进行抽查、复验、证明合格后方可使用。6、钢材、水泥、砖、焊条、油漆、铝扣板除应有出厂合格证明外，还应进行复试检验，合格后方可安装。第54页

50二、技术资料整编归档1、指定专人负责技术资料的收集、整编工作，严格按资料整编统一规定的要求进行填写、整理、做好基础、主体、总体验收资料的填写、签章工作，保证技术资料与工程进度同步。2、竣工技术资料实行“三审一验收”制度，确保本工程施工技术资料整编及时、准确、齐全完整，严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）要求及时归档。第十二章主要机械设备配置和材料投入计划根据本工程的建设规模以及工期、质量目标的要求，主要机械设备配置计划将从公司调集精锐组成，按计划组织进场或退场。按下列规模组建：1．申请人计划用于本工程的自有主要机械设备种类（名称）数量型号出厂期现值电刨5中国山东1.5KW2003瓷砖切割机2中国上海1.0KW2004砂浆搅拌机1中国**2003砼搅拌机1中国**2004铝型材切割机1中国上海1.0KW2002电锤8德国0.95KW2001手电钻10中国上海0.75KW2001手电锯3日本0.75KW2002气泵6中国1.5KW2004直钉枪15中国上海2005角磨机10中国上海2004喷枪4中国上海2005第54页

51木工锯2工友牌2006电焊机2陕西渭南2005第十三章施工进度表及施工网络图四、施工进度计划我项目经理部经过仔细、研究决定本工程的投标工期为68天。即2007年6月22日开工，2007年8月28日交工。我项目经理部严格控制本工程的建设工期，确保总工期在68天。以内，若因不可控制因素影响了进度，则必须及时调整施工进度计划。各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。土建各工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织立体叉流水作业，在此阶段对设备订货送型等进行统筹安排，且由于工序多，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结施工经验基础上，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体进度。施工进度横道图、施工进度网络图见后附图第十四章现场平面布置图现场平面布置图（见后附图）按照文明工地的要求搭建部分临时办公设施，实行封闭管理。建筑垃圾及时清运，现场干净、卫生。防火设施规范齐全。根据施工现场情况，按照部分临时办公设施与材料堆放计划进行。l、现场只设置办公室、砂石料堆、库房、木工加工棚及搅拌站。2、办公室、库房临时设施整洁、卫生。主要规章制度及施工组织进度图等张挂上墙。第54页

523、按施工机械，堆放材料，并按用水、用电要求埋设电缆、供水管。设立集中搅拌站，便于计量、管理，对提高搅拌的质量有利。第十五章保修及维护承诺拟由公司总经理挂帅指挥工程施工，公司生产副总经理现场指挥，将该工程列为本公司重点工程。我公司郑重承诺：本工程施工质量完全可以满足工程质量要求，保证工程使用的材料全部是国家优质建材，施工队伍选用高素质专业人员，施工过程严格按照公司质量体系进行控制，确保工程质量的稳定和施工环节的受控。对自身施工项目免费承保期两年，对于非我方原因造成的缺陷，我公司全力以赴进行弥补，出现质量问题，我公司保证在接到通知后一小时反馈信息，24小时内派人上门处理！根据该项目特点，结合我公司的专业优势和综合能力，本着树立企业形象、创企业品牌、争质量一流的宗旨，经公司研究决定，为了保证我公司所提供的****装修工程的性能和长期可靠的运行，我们将提供完善的售后服务，慎重承诺如下：1.专业配合：积极配合其他相关专业施工队伍，确保工程项目安全、高质、按期完成。2.工程保修期：保修期自交工之日起24个月。除使用人员操作错误等人为因素及不可抗力因素造成的系统损伤外，供方负责一切质量问题的维修，以及系统养护，免收材料费及人工费。3.保修期后服务：提供终身维修服务，保证每年不少于2次巡访服务和保养维护，过渡季节上门提供检查及清理；优惠提供维修用的零配件及材料。并可签定长期系统保养协议。4.事故处理：若遇故障，保证２４小时内抵达现场，及时处理。5.人员培训：免费代培操作人员。培训地点：使用现场。培训时间：1～2天。培训人员：使用方操作人员1～4人。培训内容：简单事故处理；日常检修。第54页

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