诚信宏达房屋中介系统的设计和实现

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1、诚信宏达房屋中介的设计与实现IV摘　　要　随着信息自动化处理技术的日益发展，如何科学、全面、高效的对单位纷繁复杂的档案管理事务进行计算机的自动化管理是个热门话题。作为房产中介公司的管理者，希望能够对房产中介事务管理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。论文主要探讨“诚信宏达房屋中介系统”的理论基础和设计思想，根据系统的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。主要阐述以软件工程理论作为系统开发的理论基础。本论文详细地介绍了开发系统的具体步骤，以及应用的技术，以配图例的方式详尽说明，并在文中对一些源程序作了详细的解释。关键词信息自动

2、化；管理软件；数据库管理；房产中介管理系统IVAbstractAsthebasictoolofinformationage,computerhasbeenwidelyusedineverypartofmodernlife.WiththeincreasingdemandsofITspecialistbythesociety,computersoftwareabilityexaminationsgrowtoo. Thisdissertationmainlydiscussedthebasictheoryanddesignationof“HouseAgencyManagementIn

3、formationSystem”.andthedevelopingprocedureaccordingtosystemdevelopingprocedureandfunctionrealization.Thisdissertationintroducedthespecificstepsindevelopingthesystem,aswellasthetechnicalskillapplied,presentedwithgraphicsandspecificinstructionandsomesourcecodehasbeenexplainedparticularly.Keyw

4、ordsinformationmanagedcurrencydatabasehouserentIV目　　录摘要IAbstractII第1章绪论11.1课题背景11.2目的和意义11.3系统设计思想21.4开发工具简介21.5论文的工作内容及论文的结构4第2章可行性分析62.1系统技术可行性分析62.2经济可行性72.3操作可行性82.4业务流程图82.5本章小结9第3章需求分析103.1管理信息系统的规划103.2管理信息系统的需求分析113.2.1数据流图113.2.2数据字典133.3本章小结17第4章总体设计184.1系统模块总体设计184.2数据库设计204.2.1查

5、询功能204.2.2打印和统计功能204.2.3其他辅助功能204.2.4概念设计214.2.5数据表的设计234.4本章小结25IV第5章详细设计265.1系统运行平台设置265.2系统主界面设计265.3房屋租售查询275.4房屋信息管理功能设计295.5房屋租售报表的统计和打印305.6系统管理功能设计315.7基本资料管理功能设计335.8本章小结34第6章系统测试356.1系统测试的目的356.2软件测试356.2.1测试的基本概念366.2.2测试步骤376.3本系统测试386.3.1房屋信息管理测试386.3.2报表统计与打印测试396.4本章小结39第7章系统

6、主要功能使用说明407.1系统登陆步骤407.2查询房屋信息407.3报表统计与打印417.4新闻发布417.5本章小结42结论43致谢44参考文献45附录146附录247IV第1章　绪论1.1课题背景随着互联网的普及和计算机科学的飞速发展，人们开始越来越多地利用互联网解决实际问题。房产中介行业是房地产业的重要组成部分，其在房地产业经济运作的全过程之中起着重要的作用，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房产中介具有很强的灵活性。房产中介机构以佣金为主要收入来源。国外及港台房产中介服务具有悠久的发展历史，具有一套较为完善的独立法规体系，包括市场准入法规、执业人员

7、职业道德法规以及执业质量控制标准等。法国房产中介业历史悠久，形成了一套完善的法律和管理办法，实行从帮助寻找客户到签约、管理等“一条龙”服务。有实力的房产中介公司业务范围更广，从事单元房、宅院、商业用房、车库和仓库等租赁或买卖。随着互联网的广发应用，国外的房产中介公司大都设有网站，帮助客户对房产进行租赁或买卖等项目。而在我国房产中介机构往往有大量的信息需要处理，传统的手工登记的方式对于处理大量信息而言不仅效率低下，而且极易发生信息的记录错误，甚至发生信息丢失的情况。而计算机与计算机互联网技术的发展为解决这