金地集团项目招标文件附件8工程保修协议

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1、金地集团武汉房地产开发有限公司附件8金地•格林小城工程保修协议甲方：金地物业管理公司武汉分公司乙方:__________________________经甲、乙双方友好协商，就金地格林小城工程维修保养事宜达成如下协议：一、保修区域：______________________________二、保修项目：金地•格林小城工程施工合同内规定的乙方承包范围内所有项目。三、保修期限：按金地•格林小城工程施工合同规定及国家标准执行，具体保修期从___年___月___日起。四、保修责任人：乙方负责保修的责任人为：_______,联系电话:________,乙方应保证此电话每天24小时畅通。五、保修工作程

2、序：当甲方发现工程质量有问题需要维修时，甲方通过电话或其他方式通知乙方，乙方必须在3小时内到物业管理处收取保修工作单，并在12小时内答复是否能修好、何时能修好，在同物业协商一致后再进行维修。一般小型维修应在1～２天内维修完毕，维修量比较大时，甲乙双方协商一个合理期限，乙方必须在规定的期限内处理完毕。乙方不得以任何理由拒绝接单。六、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。由于抢修不及时造成新的人身、财产损害，乙方承担赔偿责任。七、工程需要进行保修时，如发生以下情况，甲方可自行安排进行保修，发生的费用从乙方交纳的保修金中扣除，同时对乙方处以维修费用50%的罚款。同时物

3、业将该情况通知乙方，并通报金地集团武汉武汉房地产开发有限公司。1.无法或难以联系到保修责任人的；2.保修责任人未能按时取单或未按时进行答复的；3.保修项目未能在保修责任人承诺时间内修复或修复质量达不到要求的。八、乙方在维修过程中必须服从甲方管理，爱护各类设备设施，保护环境卫生。若乙方施工人员在施工过程中不服从甲方人员管理，甲方可勒令乙方停止施工，由甲方自行安排其他队伍施工，所需费用由乙方承担。九、乙方在施工过程中造成的各种设备设施的损坏，必须照价赔偿。乙方施工人员在施工完毕后，必须清理现场，打扫卫生，否则甲方有权自行派人清理，所需费用由乙方承担。十、乙方维修项目完成后必须通知甲方、业主验收签

4、字，否则视乙方未完成维修，由此引起的一切责任均由乙方负责。十一、所有由乙方承担的费用均从乙方的工程保修款中扣出，甲方对所扣款情况通过电话或其他方式通知乙方。第2页共2页金地集团武汉房地产开发有限公司十二、本协议一式三份，甲、乙双方各一份，金地集团武汉房地产开发有限公司一份。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：联系电话：联系电话：日期：日期：第2页共2页