房屋租赁合同（3页）

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1、租房合同出租方：***身份证号码(以下简称出租方)承租方：***身份证号码(以下简称承租方)　出租方将位于漳州市******栋一单元******室的房屋出租给承租方居住使用，租赁期限自2013年05月03日至2014年05月02日，计12个月。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条租金。该房屋月租金为人民币1500元整。第二条付款方式。承租方应于本合同生效之日向出租方支付押金人民币2000元整。租金按预先支付方式，每3个月支付一次，双方约定支付时间如下：2013年05月05日为第一季度支付日期；2013年08月03日为第二季度支付日期；2013年11月03日

2、为第三季度支付日期；2014年02月03日为第四季度支付日期；　　第三条出租方对房屋产权的承诺。　出租方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出租方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由出租方承担全部责任，由此给承租方造成经济损失的，由出租方负责赔偿。第四条维修养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因承租方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由承租方承担并责任赔偿损失。第五条关于装修和改变房屋结构的约定。承租方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和

3、装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得出租方书面同意，投资由承租方自理。退租时，除另有约定外，出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方交纳恢复工程所需费用。　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.物业管理费；3.有线电视费；4.电话及网络费;5、其它由乙方居住而-3-产生的费用由乙方负担。　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。　　第七条租赁期满。租赁期满后，如承租方要求继续租赁，出租方在同等租金条件下有优先继续租赁权，则

4、续签租赁合同。　　第八条因承租方责任终止合同的约定。承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同并收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿;1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2、拖欠租金累计达1个月；3.利用承租房屋进行违法活动的；4、故意损坏承租房屋的;　　第九条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30天通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。　　如因国家建设、不可抗力因素、出租方房屋转让或出现本合同第九条规定的情形，出租方必须终止合同，出租方应提前30天书面（包括电子邮件）通知承租方。第十一条违约责任。租

5、赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳1000元作为违约金。承租方逾期未交付租金的，每逾期一日，出租方有权按季度租金的_5_%向承租方加收滞纳金。　　第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十四条本合同之附件1中内容均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由房屋所在地仲裁委员会仲裁。本合同连同附表

6、共3页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，附表中物件由双方签字生效（附表承租方委托****签字）。-3-第十六条其它约定：1、出租方被子、床单等床上用品不允出租方使用，同时承租方应妥善保管。2、押金退还：合同解除时，双方清点室内物品，并任凭物业公司相关费用结算证明，出租方当天内退还。出租方(签章)：_____承租方(签章)：_____附件1家电、家具、水表、电表清单序号名称数量备注1电视机1台2吸油烟机1台3洗衣机1台4电磁炉1个5台式电风扇1个6电炒锅1个7厨房用品1套8热水器1个9双人床1个10单人床1个11衣柜1个12电表1个13水表1个14假花1

7、盆15水晶台灯1个出租方签字（委托人）：承租方：-3-