房建主体工程施工测量监理实施细则

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1、公租房建设项目标段主体施工测量监理实施细则编制：审核：批准：公租房项目监理部2014年月日第13页共13页目录一、编制依据3二、专业工程的特点31、工程概况32、专业工序的特点3三、控制要点41、专项施工方案审查42、人员及设备资格53、平面控制网、高程控制网和临时水准点复核54、场地平面控制网向建筑物的引测控制65、沉降观测的控制要点86、监理测量工作的方法及措施9第13页共13页一、编制依据《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002《建设工程监理规范》GB50319-2000《建筑变形测量

2、规范》JGJ8-2007《XX测量规范》（CJJ8-99）《工程测量规范》（GB50026-2007）本项目《监理规划》建设规划部门提供的工程定点测量记录（坐标及高程）；施工图及批准的施工方案。二、专业工程的特点1、工程概况1.1、本工程位于贵安新区XX河岸边，为商业住宅两用楼，框剪结构，连体地下室，地下分别为一层（A4栋）、二层（A3栋、A6栋、A8栋、A9栋）、三层（A1栋、A2栋、A5栋、A7栋）地上分别为18层、28层工程名称贵州XX大学花溪校区公租房建设项目建设单位贵州XX大学代建单位贵阳

3、市XX建设投资（集团）有限公司设计单位贵州省XX设计研究院勘察单位贵州省建筑工程勘察院监理单位贵州XX工程技术投资有限公司施工单位河北XX集团有限责任公司用地面积20500m2工程用途商业，住宅总建筑面积m2建筑物组合结构类型第13页共13页2、专业工序的特点本项目由多幢单体建筑组成，成“北”字形或“凹凸”字形，施工测量工作量大，因此需要监理部编制尽可能详细具体并切实可行的实施细则，供监理人员在实际工作中使用。经分析，本项目的施工测量工序主要有：建筑物定位放线及高程引测复核；主体结构施工测量复核；建

4、筑物沉降观测复核；建筑物层高、全高及垂直度检查；基坑变形监测等。本测量监理实施细则主要针对地上部分楼层编制。三、控制要点1、专项施工方案审查专项施工方案应包括如下内容：（1）工程概况：场地位置、面积与地形情况，工程总体布局、建筑面积、层数与高度、结构类型、施工工期、本工程的特点与对施工的特殊要求。（2）施工测量的基本要求：场地、建筑物与建筑红线的关系，定位条件及工程设计、施工对测量精度与进度的要求。（3）场地准备测量：根据设计总平面图与施工现场总平面布置图，确定拆迁次序与范围，测定需要保留的原有地下

5、管线、地下建（构）筑物与名贵树木的树冠范围，场地平整与暂设工程定位放线工作内容。（4）起始依据校测：对起始依据点（包括建筑红线桩点、水准点）或原有地上、地下建（构）筑物，均应进行校测。（5）场区控制网测设：根据场地情况、设计与施工的要求，按照“便于施工、控制全面又能长期保留”的原则，测设场区平面控制网与高程控制网。（6）建筑物定位与基础施工测量：建筑物定位与主要轴线控制桩、扩坡桩、基桩的定位与监测，基础开挖与±0.00以下各层施工测量。（7）±0.00以上施工测量：首层、非标准层与标准层的结构测量放

6、线、竖向控制与标高传递。第13页共13页（8）室内、外装饰与安装测量：会议室、大厅、外饰面、玻璃幕墙等室内外装饰测量。各种管线、电梯、旋转餐厅等的安装测量。（9）竣工测量与变形观测：竣工现状总图的绘制与各单项工程竣工测量，根据设计与施工要求的变形观测的内容、方案及要求。（10）验线工作：明确各分项工程测量放线后，应由哪一级验线与验线的内容。（11）施工测量工作的组织与管理：根据施工安排制定施工测量工作进度计划、使用仪器型号、数量、附属工具、记录表格等计划，测量人员及组织等。2、人员及设备资格检查承包

7、单位专职测量人员的测量资格或岗位证书，是否满足要求；测量设备的出厂合格证是否齐全，数量是否与方案一致；检定合格证书是否在时限要求范围内。符合相关规定要求时，允许其进行测量工作，不符合相关规定时要求整改补充，达到规定要求后允许其进行测量工作。3、平面控制网、高程控制网和临时水准点复核承包单位在测量放线完毕，在自检合格后，填写施工测量放线报验申请表并附上放线的依据材料及放线成果表报送专业监理工程师，监理工程师到实地查验。（1）质量标准：放线精度应符合规范及标准要求，施工轴线控制桩的位置、轴线和高程的控制

8、标志牢靠明显。测量成果及现场查验桩线的准确性及桩点桩位保护措施的有效性符合规范规定。（2）检查要点：第13页共13页场地平面控制网和建筑物主轴线，应根据复核后的建筑红线桩或XX测量控制点准确定位测量，并应做好桩位保护。其测量允许偏差应符合表1的规定。表1场地平面控制网允许偏差等级适用范围边长（m）测角允许偏差（″）边长相对允许偏差一级重要高层建筑100～300±151/15000二级一般高层建筑50～200±201/10000本工程地下室东西长299.6m，南北宽21