北京住宅小区砌筑工程监理细则

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1、目录1.编制依据12.工程概况13.施工安排23.1.工期安排23.2.施工场地安排24.施工准备24.1.技术准备24.2.材料、机具准备24.3.人员准备34.4.现场准备35.主要施工方法35.1.工艺流程：35.2.施工方法36.技术保证措施67.质量要求78.质量保证措施89.成品保护措施910.工期保证措施1011.安全、消防措施1011.1.基础工作1011.2.安全防护1111.3.临时用电1111.4.消防防火1112.文明施工措施121二次结构砌筑施工方案1.编制依据序号名称编号实施日期1《砌体工程

2、施工质量验收规范》GB50203-20022002.4.12《框架结构填充空心砌块构造图集》京94SJ191994.12.13《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012002.1.14《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20012002.3.15《建筑施工安全检查标准》JGJ59-991999.5.16《建筑构造通用图集》88J、88JX等7《广安门外大街305号住宅及配套工程》8《广安门外大街305号住宅及配套工程施工组织设计》2.工程概况6#楼地下2层，地上26层。本工程总建筑面积为34

3、957m2,其中地上面积为28531m2,地下面积为6426m2。地下室地下二层层高3.6m，地下一层层高4.2m（主楼6.3m），地上层高3m。8#楼地下1层，地上15层。本工程总建筑面积为14874m2,其中地上面积为13621m2,地下面积为1253m2。地下一层层高4.2m，地上层高3.1m。6#楼±0.000相当于绝对标高46.80m，室内外高差0.3m。8#楼±0.000相当于绝对标高46.50m，室内外高差0.6m工程主要作法如下：序号名称工程作法1.墙体工程地下室砼剪力墙（抗渗S8），加气混凝土砌块地上

4、部分砼剪力墙大孔径轻集料砌块墙2.防水工程地下防水Ⅰ级，采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材与防水钢筋砼相结合；屋面防水Ⅰ级，1.5厚采用聚氨脂；卫生间、厨房、阳台楼面采用JS防水涂膜。3.节能工程外墙80厚膨胀聚苯板；地下室顶板下贴FTC自调温12二次结构砌筑施工方案相变材料；外门窗为中空玻璃断桥铝合金门窗；屋面保温采用100挤塑聚苯板。1.门窗工程钢质三防门、钢质防火门、铝合金门窗。2.室内粗装修楼地面只做到基层，墙面和天棚工程均耐水腻子，卫生间做到防水保护层。3.楼地面工程水泥楼地面等4.外墙装修面砖及石材1.施工

5、安排1.1.工期安排二次结构开工日期：2008年3月20日二次结构结束日期：2009年11月20日合计：500天1.2.施工场地安排二次结构所有砼均为商品砼，现场不设砂浆搅拌机，采用大孔径轻集料砌块专用砂浆。2.施工准备2.1.技术准备4.1.1大孔径轻集料砌块进场后须进行外观质量、尺寸偏差检查，并从检查合格的砌块中再随机抽取5块进行送检，砌块的送检代表数量为1万块。4.1.2砌筑工程开始前，提前编制好“施工方案”及“技术交底记录”。2.2.材料、机具准备4.2.1机具准备序号设备名称型号单位数量1外用电梯SCD200

6、×200台23钢筋调直机GT4-14台14钢筋弯曲机GW40-1台15钢筋切断机Y112-11台112二次结构砌筑施工方案6电焊机BX-500台27振捣器30mm根58手推车---辆209灰筒---只3010皮数杆---根2011托线板---根1012水平尺---根101.1.人员准备工种瓦工木工钢筋砼工壮工安装其他合计人数40205105010201551.2.现场准备4.4.1砌筑施工所在的施工层，在施工前应先进行结构验收，办理好施工隐蔽验收手续。4.4.2现场砂浆采用专用砂浆，不得现场搅拌。2.主要施工方法2.1

7、.工艺流程：施工准备弹线排砖撂底拌制砂浆砌砖墙构造柱、配筋带施工砌砖墙顶层塞实砖验收2.2.施工方法5.2.1放线在结构剪力墙上弹好1米标高线，在楼地面上弹好墙身线、门窗洞口线；并在剪力墙上弹好墙边线、过梁位置线拉结筋位置线，并根据排砖图弹出每层砖位置线，并经过工长和质检员验收。5.2.2排砖撂底砌块砌体在砌筑前，根据砌块的规格及墙体位置、尺寸、门窗洞口位置等绘制12二次结构砌筑施工方案砌块排列图，排列时尽可能采用主规格的砌块。5.2.3立皮数杆宜用30mm×40mm红、白松制作，皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈

8、梁、过梁的尺寸标高。皮数杆间距15-20mm，围角处均应设立，一般距墙皮或墙角50mm为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。5.2.4大孔轻集料砌块砌筑（1）砌筑材料采用大孔径轻集料砌块，砂浆采用专用粘结剂（2）砌筑时要首先从顶往下排砖，墙体顶部留10～20mm高缝隙，用干硬性1：3建筑胶水泥砂浆捻实，墙底皮砌