《土建监理实施细则》

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1、精品文档，欢迎下载！长安新城-景苑小区施工阶段土建专业监理实施细则依据监理合同我公司在施工阶段对承包单位进行监督管理，其主要工作是控制工程建设的建设工期、工程质量、进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。现场监理组织为了完成好业主委托的监理任务，在总监领导下编制了监理规划，对合同管理、进度控制、质量控制的工作内容，作了明确的要求和布置。针对本项目工程内容和实际情况，特制定土建专业监理实施细则如下：第一节土方工程一．土方开挖1．质量标准(1)主控项目：序号项目允许偏差(mm）检验方法柱基基坑槽基挖方场地平整管沟

2、地（路）面基层人工机械1标高-50±30±50-50-50用水准仪检查2长度、宽度+200-50+300-100+500-100+100—由设计中心线向两边量、拉线和尺量检查3边坡偏陡按设计要求坡度尺检查(2)一般项目：基坑、管沟外形尺寸允许偏差序号项目允许偏差(mm）检验方法1表面平整度2020502020用水准仪检查2基土性按设计要求观察或土样分析2．应注意的质量问题（1）基底超挖：开挖基坑（槽）或管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意；（2）软土地区桩基挖土应注意的问题：在密集群

3、桩上开挖基坑时，应在打桩完成后间隔一段时间，再对称挖土。在密集桩附近开挖基坑（槽）时，应采取措施防止桩基位移；（3）基底未保护：基坑（槽）开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3m厚土层，待作基础时再挖；（4）施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次进行，形成一定坡度，以利排水；（5）开挖尺寸不足：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构所需宽度；精品文档，欢迎下载！精品文档，欢迎下载！（6）基坑（槽）或管沟边坡

4、不直不平、基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。（7）施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机、铲土机一般需要在地下水位0.5m以上推铲土；挖土机一般需在地下水位0.8m以上挖土，以防机械自身下沉。正铲挖掘机挖方的台阶高度，不得超过最大挖掘高度的1.2倍。二、土方回填1．质量标准填土工程质量检验标准（mm）项序检查项目允许偏差(mm)检查方法柱基基坑槽基挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要

5、求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度2020302020用靠尺或水准仪2.应注意的质量问题（1）未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。（2）回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度，或夯实遍数不够，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净。这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正。（3

6、）管道下部夯填不实：管道下部应按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。（4）回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；回填土太湿，同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。第二节地基与基础工程人工挖孔混凝土护壁灌注桩1．质量标准精品文档，欢迎下载！精品文档，欢迎下载！混凝土灌注桩质量检验标准项序检查项目允许偏差或允许值检查方法单位数值主控项目1桩位见GB-5.1.4基坑开挖前量护壁，开挖后量桩中心2孔深mm+300只深不浅，用重锤测，嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌

7、岩深度3桩身质量检验按基桩检测技术规范按基桩检测技术规范4混凝土强度设计要求试验报告或钻芯取样送检5承载力按基桩检测技术规范按基桩检测技术规范一般项目1垂直度见GB-5.1.4吊垂球2桩径见GB-5.1.4用钢尺量3混凝土塌落度mm70~100塌落度仪4钢筋笼安装深度mm±100用钢尺量5混凝土充盈系数>1检查每根桩的实际灌注量6桩顶标高mm+30-50水准仪，需扣除桩顶浮浆层及劣质桩体混凝土灌注桩钢筋笼质量检验标准（mm）项序检查项目允许偏差及允许值检查方法主控项目主筋间距±10用钢尺量长度±100用钢尺量一般项目

8、1钢筋材质检验设计要求抽样送检2箍筋间距±20用钢尺量3直径±10用钢尺量2、注意的质量问题精品文档，欢迎下载！精品文档，欢迎下载！（1）垂直偏差大：桩孔垂直度超偏差，由于开挖过程未按每一节即吊线坠核查桩井的垂直度，致使挖完以后垂直度超偏差。必须每挖完一节即根据井口护壁上的轴线中心线吊线坠，用尺杆测定修边，使井壁圆弧保持上下顺直。（2）孔壁坍塌