装修工程承包合同

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1、装修工程承包合同发包方：（以下简称“甲方”）：法定代表人：承包方：（以下简称“乙方”）法定代表人：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。　　第一条工程概况　　1.1工程名称：1.2工程地点：1.3施工范围（详见：《工程报价清单》）。　　1.4工程承包方式：乙方包工、包料。　　1.5工程期限:历天，开工日期年月日，竣工日期年月日。　　1

2、.6合同价款：本合同工程造价详见《工程报价清单》，施工过程中有增减项目的，由甲乙双方协商一致并共同签名确认后增减该部分费用。　　第二条甲方的权利义务　　2.1开工前2天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。　　2.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用6　　2.3负责提供施工所需的水源、电源；　　2.4负责协调乙方与邻里之间、物业

3、管理处之间的关系；　　2.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　　2.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；　　2.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收等手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。　　第三条乙方的权利义务　　3.1按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。　　3.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　

4、3.3严格执行有关施工现场管理规定，进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；　　3.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。　　第四条工程变更　　工程项目及施工方式如需变更，甲乙双方应协商一致并书面确认，同时调整相关工程费用及工期。　　第五条材料的提供　　甲方提供的材料、设备应当符合施工要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，甲乙应6双方共同验收并办理交接手续。　　第六条工期延

5、误　　6.1对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延；　　（1）工程量变化；　　（2）不可抗力；（3）甲方要求增加施工项目；（4）甲方同意工期顺延的其他情况。　　6.2因甲方未按本合同约定完成其应负责的工作（义务）而影响工期的，工期顺延。　　6.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　6.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　第七条工程款及支付方式　　7.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支

6、付工程款：　　第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额的40%，即￥元（大写：人民币元整）。　　第二次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额的40%，即￥元（大写：人民币元整）。　　第三次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方支付乙方报价单确定的总金额的20%，即￥元（大写：人民币元整）。　　7.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后7日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。6　　7.3工程

7、款全部结清后，乙方应向甲方开具收据。7.4本工程保修期为6个月，自本工程验收合格之日起算。7.5如甲方未按时支付工程款，乙方有权停止施工。　　第8条双方责任和工期延误处理　　8.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：　　（1）不能提供水、电；　　（2）不能保证每天8小时以上工作时间（含加班）；　　（3）不能按期提供自购材料、设备；　　（4）不能按期支付工程款影响正常施工的；　　（5）因甲方原因变更设计、增加施工项目；　　（6）同意工期顺延的其他情况。　　（7）逾期验收或无故怠于验收

8、；　　（8）因甲方责任造成工期延误的其他情况。　　8.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延：　　（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；　　（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　（3）乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。　　8.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。　　8.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工