个人住房公积金委托贷款所需提供材料

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1、个人住房公积金委托贷款所需提供材料一、凡办理个人住房公积金贷款的客户，均需提供以下书面材料：1.借款人及其配偶（或房产共有人）的身份证、户口本、结婚证等证件原件及其复印件各3份；未婚者（含离异、丧偶未再婚）须提交“个人婚姻状况声明”及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明），及其复印件各2份。2.30%以上（商品房、集资房、房改房、经济适用房）或40%以上（二手房、自建房）的首付款（自建房为已付土地款、材料款、工程款）凭据原件及其复印件3份。3．“客户谈话笔录”1份（谈话笔录须由借款人及房产共有人到场签字）。

2、二、除提供上述材料外，根据购（建）住房类型各异，还需提供不同材料。（一）购买商品房所需提供材料1.经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》原件及其复印件各1份。2.《预（销）售商品房许可证》复印件2份；“开发商开户证明”原件及复印件各1份。（二）集资建房所需提供材料1.职工与单位签订的《集资建房协议》原件及复印件2份。2.《土地使用权证》和《建设用地批准书》、《立项批文》（指计划文或定点文）、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《集资建房批文》等原件及复印件2份（由集资建房单位统一提交）。（三）

3、购买单位房改房所需提供材料1.《柳州市房改出售公有住房完全产权评估计价核定表(三)》原件及其复印件2份。2.职工与售房单位签订的《房改住房买卖契约》原件及其复印件1份。（四）购买二手房所需提供资料1.买卖双方签订的《房地产买卖契约》原件1份及其复印件2份。2.缴纳房产契税的税票原件及其复印件2份；房产价值评估报告书原件及其复印件2份。3.已办理过户的房屋产权证及土地使用权证原件及其复印件各2份。（五）个人建房所需提供材料1.所建住房的《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及建设批准文件等原件及其复

4、印件各2份。2.房地产价值评估报告的原件及其复印件2份。注：以上相关证件的原件（购房合同、买卖契约、集资建房协议等除外）仅供验证，验证完毕后交还客户。签订合同时，借款人及配偶和房产共有人须同时到场签字并按手印。公积金的具体提取方式1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的，提供购房合同或购房协议、购房发票；购买危改回迁房的，提供拆迁协议、购房发票，其购房总金额应为扣除拆迁补偿款后的金额；购买二手房的，提供房产证、契税完税凭证；购买公有住宅楼房的，提供单位房管部分出具的购房协

5、议或者购房证明、购房收据；大修、翻建自住房屋的，提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票；自建自住住房的，提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票；2、离休、退休的；职工因离休、退休提取住房公积金时应提供离、退休证或劳动部门相关证明。3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；完全丧失劳动能力同时与单位解除劳动合同的职工，可以办理销户提取。提取时应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同的证明。4、出境定居的；职工因出境定

6、居就不再继续缴存住房公积金，其住房公积金帐户可以撤消即办理销户手续。具体办理时，应提供护照签证、公安部门出具的户口注销证明及国外定居证明等资料。5、偿还自住住房贷款本息的；职工因偿还住房贷款本息，首次提取住房公积金时应提供借款合同、首付款发票原件及复印件、购房合同的复印件。6、房租支出超出家庭工资收入5%的；职工因支付房租提取住房公积金时应提供：1、房屋租赁合同原件及复印件。2、房租发票原件及复印件。3、承租人夫妻双方的收入证明。4、承租人夫妻关系证明。7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；职工因生活困难领取城镇最低

7、生活保障金提取住房公积金时应提供《北京市城市居民最低生活保障金领取证》。职工生活困难，正在领取城镇最低生活保障金提取住房公积金，不受额度限制，每月可以提取一次。8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；职工遇到突发事件，造成家庭生活严重困难提取住房公积金时应提供单位或所在街道办事处出具的证明材料。职工遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的提取住房公积金，不受额度限制，每月可以提取一次。9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；进城务工人员因与单位解除劳动关系提取住房公积金时应提供：户口证明；解除劳动关系的证明。10、在职期间判

8、处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；职工因在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄提取住房公积金时应提供人民法院判决书。11、死亡或者被宣告死亡的；职工去世或被宣告死亡，一般情况下由职工的合法继承人或受遗赠人，凭公安机关开具的职工户口注销证明或被