克拉美丽山庄最新资料

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1、楼盘信息登记表项目名称:克拉美丽山庄开发商:湖南正昊置业发展有限公司起价:5818(元/平米)均价:5858(元/平米)最高价:6139(元/平米)物业类型:(可多选,标记为蓝色即可)√普通住宅□别墅□公寓□商住两用□写字楼□洋房□商铺□TOWNHOUSE销售状态:(标记为蓝色即可)√在售□售完□尾盘□在租□未售建筑类型:(可多选,标记为蓝色即可)□独栋别墅□双拼别墅□联排别墅□三拼别墅□叠拼别墅□多层□小高层√高层□低层地区:(标记为蓝色即可)□芙蓉区□雨花区□岳麓区√天心区□开福区□长沙县(星沙)□望城□其他热点区域:(标记为蓝色即可)□大河西先导区□武广新城板块□大东城板块

2、√省府南城板块□滨湖尚东板块□中心板块□城北板块□金鹰月湖板块□经开星沙板块□麓谷市府板块□金星北板块□麓山含浦板块地铁沿线:(标记为蓝色即可)□地铁1A支线√地铁1号线□地铁2A支线□地铁2B支线□地铁2号线□地铁3号线□地铁4号线环线位置:(标记为蓝色即可)□二环以内√二至三环□三至四环□四至五环□五环以外项目地址:天心区友谊路958号售楼处地址:长沙市天心区芙蓉南路新姚北路299号销售许可证:2012-0080,,212-0081,2012-0082,2012-0089,2012-0155,2012-0156销售电话:0731-85883666,0731-85883999销

3、售QQ群:入住日期:2013-12-28开盘日期:建筑面积:70万方使用面积:容积率:4.2绿化率:42.3%物业公司:湖南天环物业管理有限责任公司物业费用:1.8元/平米/月共销售套数:一期1347套装修状况:毛坯车位费:暂无饮用水:市政用水付款方式:一次性,按揭项目特色:省府生态区,省府大盘,欧式园林示范区,原生态山体,山水之间,独具特色的庄园生活。优惠信息:一次性98折,按揭无折扣,三天内签约额外优惠3000,并能现场抽取购房代金券。项目简介:(项目概况、区位、优势、特点等) 克拉美丽•山庄地处芙蓉南路西向的友谊路958号,与书院路交汇,距离湖南省新省政府仅800米,距湘江

4、约800米,属省府板块。项目占地面积约200亩,净用地面积为117659㎡,总建筑面积70万平方米。项目实施体现居住文化、居住品质和环境的有机统一,以提升生活品质为前提,突出住宅的舒适性、耐久性,营造一个布局合理、功能齐全的品质社区。在规划分期实施中,不同阶段都能实现住区与周边地区在人、环境、社区管理等方面的和谐共处。规划和设计充分利用周围良好的自然环境,以“借山理水”造景,营造生态型山水园林:保留山体,结合现状地形高差和坡度,整合绿化景观,以山为中心设计山顶公园,打造山顶私家园林感受,使之体验“闲坐观山之意境”。南区以“水”为主题,贯穿东西的水系灵动柔美,形成折形空间结构,充分

5、体现“信步听水之感”。南区之水与北区之山形成交相辉映之势, 现代庄园生活自然天成。“以山为骨,以水为魂,以绿为脉,以文为蕴,以人为本”的本质,演绎一段美丽的庄园故事。交通状况:地铁1号线友谊路口站。104(火车站—省交通运输)到1103厂站下134(劳动广场—新路村)到豹子岭站下915(海底世界—石竹路口(中联湖机))到石竹路口站下项目数据:户型面积区间:29-220平米(一期)主力面积:85-220㎡户型:一到四房以及平层豪宅主力户型:二到四房以及平层豪宅装饰标准:1、墙:外墙高级面砖、内保温;屋面:保温层、防水层。2、起居室:(1)内墙:混合砂浆批毛面;其中临电梯井部分墙面为

6、吸音墙面;(2)顶棚:腻子找平;(3)室内地面:水泥砂浆找平。3、厨房:(1)地面:水泥砂浆找平;(2)墙面:水泥砂浆墙面;(3)顶棚:腻子找平;(4)厨具:业主自理。4、卫生间:(1)地面:水泥砂浆找平;(2)墙面:水泥砂浆墙面;(3)顶棚:腻子找平;(4)卫生器具:业主自理;5、阳台:水泥砂浆找平,铁艺栏杆。6、门:高级金属入户门,室内预留门洞。7、窗:铝合金窗双层中空隔音玻璃。8、电梯品牌名称及核载人数:凯斯博电梯,载重量1000KG。9、弱电:通讯、有线电视、宽带线路敷设到户,开通费由用户自理。10、燃气:燃气管道敷设到户,开通手续由用户申请(一居室、单间无燃气设施)。1

7、1、智能化工程:(1)智能化IC卡停车场管理系统;(2)小区电子巡更系统;(3)小区背景音乐、广播系统;(4)单元门刷卡门禁系统;(5)多媒体闭路电视监控系统;(6)电信三网合一光纤入户。12、公共楼梯间:普通扶手栏杆,走廊地面为高级防滑地砖,配声控灯,墙面高级涂料,顶面高级涂料。13、电梯前厅:墙面为高级墙砖,地面为高级防滑地砖,顶面高级涂料。14、水:IC卡水表,无负压供水系统。15、电:公变电源入户,每户单独电表。16、住宅楼架空层部分;内墙面、顶面为外墙乳胶漆,地面高级防

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