某住宅楼工程施工组织设计实训(2

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1、某住宅楼工程施工组织设计实训一．编制依据1.工程承包合同2.工程施工图纸（建施图纸，结构施工图纸）3.与工程建设有关的国家，行业和地方的法律，法规，规范，标准及图集。序号规范、规程及标准名称编号1建筑工程施工质量检验评定统一标准GB50300－20012建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210－20013混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204－20024砌体工程施工质量验收规范GB50203－20025钢筋焊接及验收规范JGJ18－20036冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95－20037工

2、程测量规范GB50026－20078钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27－20019建筑地基基础设计规范GB50007－200210建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202－200211屋面工程质量验收规范GB50207－200212建筑桩基技术规范JGJ94－200813建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－200214建筑工程监理规范GB50319－200015建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－200216建设工程质量管理条例国务院令第279号17建设工程项目管理

3、规范GB/T50326－200618建设工程文件归档整理规范GB/T50328－200119建筑施工安全检查标准JGJ59－9920建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130－200121建筑机械使用安全技术规程JGJ33－200122施工现场临时用电安全技术规范JGJ46－200523民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325－200124全国统一建筑安装工程工期定额LD／72.1~11-20084.企业技术标准与管理文件。5.工程预算文件和有关定额。6.施工条件及施工现场勘查资料等。二．工

4、程概况本工程为某学院教师住宅楼，位于广州市郊区某学院内。本工程拟建3栋，每栋占地面积257.22m2；建筑面积为488.5m2，平面形状为矩形，标准层长25.5m，宽16.5m。该建筑物为6层，高21.83m（屋脊）；18.7m（檐口）本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用预应力钢筋砼管桩基础，桩承台、地梁；钢筋混凝土柱、梁及现浇钢筋混凝土楼板，蒸压加气混凝土砌块填充墙。屋面工程采用聚合物防水层，刚性上人屋面。外装饰采用釉面砖；内墙面采用石灰砂浆打底，乳胶漆面；地面铺耐磨砖。散水为无筋混凝土一次抹光。

5、水电安装工程配合土建施工。2．地质条件根据勘测报告，表层为耕植土厚2m；其下为：细沙层厚2m；粘土层厚.10-13m；最下层为岩石。3．气象条件施工期间主导风向偏东，雨季为7~9月，冬季最低气温为+5°C。4．施工技术经济条件1）施工任务由市建x公司承担，该公司分派一施工队负责。该队现有瓦工、木工、钢筋工、混凝土工均可以按计划满足工程需要，如有不足可从其他施工队调入。根据工程实际需要，有部分民工协助工作。职工及民工中午在工地吃饭，晚上不住宿。附近有已建家层宿舍可提供中午休息场所。2）水从城市供水网中接引

6、。供电可从工地附近高压线10KV引下，供电容量满足施工用电要求，现场需配备变压器。3）建筑材料及预制构件可用汽车运入工地。预应力混凝土管桩由预制厂制作（运距30KM）；建成混凝土搅拌站负责商品混凝土供应（运距10km）。蒸压加气混凝土砌块、砂、石、水泥等建筑材料均从附近采购，可用汽车直接运入工地。基坑开挖余土外运至指定弃土场，运距5km。4）可供施工选用的塔吊（臂长40~60m）3台、井架起重机.5-6台、自卸汽车3台、反铲挖土机1台、卷扬机、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、木工机械、混凝土振动器、扣件式钢管

7、脚手架、门式钢管脚手架、竹脚手板、手推车、七夹板、测量设备以及活动板房等，均可根据计划需要供应。5）其它施工需要的大型施工机械可向市建机械租赁站租赁。三．施工部署1）工程项目管理目标指导思想充分发挥我公司的管理和技术装备优势，贯彻项目法施工原理，依靠生产规模和企业实力，以ISO9001质量认证体系为保证，本着急业主之所急,为建设单位的经济效益和社会效益着想的精神，信守合同，竭诚服务，以“优质、高速”为整体工程施工的出发点和归宿并贯穿施工的全过程，精心组织、精心施工，为业主提供一流的建筑产品。部署原则目标

8、管理原则：程序管理原则、过程控制原则、均衡施工原则。总体部署合理有序地进行施工是加快施工进度和确保工程质量的前提，各级施工人员必须按照总体部署的要求认真贯彻执行，不打无准备之战。施工项目管理目标：严格按照工程合同，确保实现如下目标。本工程为某学院的教师住宅楼，一共建造三栋，每栋的占地面积为257.22平方米，建筑的总面积为4629.96平方米。工期目标：本工程定于2011年4月1日开工，总工期244天于本年11月30日竣工；质量目标：工程质