资产定价的基本原理

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1、第二章资产定价的基本原理一、单项选择题1、决定资产评估价值类型的要素是（）。A．资产评估的客体B．资产评估方法C．资产评估的特定目的D．法定的程序2．以下原则中属于资产评估的经济原则的是（）。A．贡献原则B．科学性原则C．专业性原则D．客观性原则3．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）。A．前者必须高于后者B．前者必须低于后者C．前者必须等于后者D．前者可以高于、低于或者等于后者4．在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（）原则。A．贡献B．替代C．重要性D．配比5．资产评估价值是一个（）。A．历史事实B．资产价值的估计值C．

2、资产的客观价值D．资产的实际价值6．依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（）。A．一个确切的评估值B．一个合理的区间值C．若干不同的评估值D．无法确定的评估值7．以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（）。A．重置成本标准B．现行市价标准C．收益现值标准D．清算价格标准8．资产评估于其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列的基础之上的，此基础是（）。A．假设基础B．事实基础C．结果基础D．数据基础9．资产评估的一般目的是评估资产的（）。A．价格B．价值C．公允价值D．公开市场价值10．评估资产市场价值所适用的最直

3、接的假设前提是（）。A．在用续用假设B．公开市场假设C．清算假设D．会计主体假设二、多项选择题1．以下资产中属于可确指资产的有（）。A．机器设备B．专利C．商标D．专有技术E．商誉2．资产评估与会计计价的区别主要有（）。A．操作者不同B．目的不同C．前提条件不同D．假设不同E．方法不同3．在下列观点中，（）的说法是正确的。A．由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性。B．在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致。C．在资产评估中，不同的评估方法之间可以相互替代。D．由于市场价值与非市场价

4、值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法。E．无论采用哪种方法，都应保证评估目的、所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数，及其评估结果在性质上和逻辑上的一致。4．资产评估的经济原则包括（）A．科学性原则B．替代原则C．专业性原则D．预期原则E．最佳利用原则5．适用于资产评估的假设有（）。A．重置成本假设B．公开市场假设C．收益现值假设D．清算假设E．交易假设6．在资产评估中，评估方法的选择要与（）相适应。A．评估目的B．评估时的市场条件C．评估机构的能力D．评估价值类型E．评估假设7．商品价值由（）为代表形成了不同的学派和

5、理论体系。A．生产费用价值理论B．效用价值理论C．经济基础理论D．新古典经济学价值理论E．劳动价值论8．在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（）。A．多样性B．替代性C．唯一性D．随意性E．确定性9．在确认继续使用的资产时，必须充分考虑以下（）条件。A．资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益B．资产尚有显著的剩余使用寿命C．资产从经济上、法律上允许转作它用D．资产的使用功能完好或较为完好E．原设计用途10．一般地，资产评估价值类型主要有（　）。A．市场价值B．投资价值C．重置成本D．清算价值E．在用价值三、判断题1．公允市场价值

6、即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。2．资产的价值并不是一个确定值，它反映了特定环境下，与资产有关的利益双方的市场观念。·效用价值论是从成本的角度（采用重置成本法）评估资产价值的理论基础。·某些资产由于其自身的特点，不符合成本费用与效用正相关的关系。此类资产主要有资源性资产和无形资产（包括企业的商誉）。·资产的账面价值是以历史成本计价的，并不能反映出物价变动和技术进步等因素对资产价值的实际影响。·对于能够在市场上交易得的资产，如果市场是完善的，其公允市场价值应该大于内在价值。·以赔偿为目的的评估并不是特定评估目的的资产业务，因此它所评估的是资产的市场价值

7、。·不完全具备在公开市场上出售条件的资产、处于特定地位的资产、不能独立存在的资产和用途单一且专业特征明显的资产都是属于特殊评估对象的资产。·继续使用假设的核心是强调资产对未来的有效性，这种有效性可以完全不受过去和现在是否有效的影响。10．根据资产评估的预期收益原则，资产在取得时花费的成本越大，其评估值就越高。四、简答题1．资产评估的经济原则有哪些？如何理解？2．简要说明资产评估的假设有哪些？3．试述资产评估持续使用假设的内涵和实质。4．什么是清算价值？它与公允市场价值的主要区别是什么？第二章习题参考答案一、单项选择题1.C2.A3.D4.D5.B6.C7.A8

8、.A9.C10.B二、多项选择题1.A