环境影响评价报告公示：新壹城房地开发版环评报告

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1、基本情况表1项目名称南川区新壹城房地产开发项目建设单位重庆新昆翔房地产开发有限公司法人代表罗智勇联系人杨宇联系电话邮政编码通讯地址南川区林业大厦4楼建设地点南川区隆化组团K11分区2地块立项审批部门南川区发展和改革委员会文件号2016--70-03-建设性质■新建□改扩建□技改行业类别K7210房地产开发经营总投资49000万元环保投资425万元投资比例0.9%占地面积27307m2总建筑面积m2评价经费/万元年能耗情况煤/吨，煤平均含硫量/%电500万kw.h油/万吨天然气98万m3/a用水情况（万吨）分类年用水量年新

2、鲜用水量年重复用水量生产废水000生活用水36.7936.790合计36.7936.790781.1项目由来随着经济的不断发展，为满足人们日益增长的生活要求，重庆新昆翔房地产开发有限公司拟在重庆市南川区隆化组团K11分区2号地块新建“南川区新壹城房地产开发项目”。拟建项目总用地面积为27307m2，总建筑面积为m2，主要建筑功能为集住宅、商业及地下车库等配套设施于一体的高层公共建筑，目前该项目已经在重庆市南川区发展和改革委员会备案（备案编码为：2016--70-03-），并在重庆市南川区规划局取得了建设用地规划许可证（地

3、字第0021号）。重庆市南川区规划局同意建设单位将隆化组团K11分区2地块规划打造成南川区新壹城的申请（详见附件）。续表178重庆集能环保技术咨询服务有限公司（国环评证乙字第3130号）受重庆新昆翔房地产开发有限公司委托，依据《建设项目环境保护分类管理名录》（国家环保部令第33号）的要求，承接了该项目的环境影响评价编制工作，并按照《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》以及《环境影响评价技术导则》要求，接到任务后，公司派技术人员到现场进行了踏勘，在搜集资料的情况下，编制了本项目环评报告表。1.2拟建

4、项目概况1.2.1基本情况项目名称：南川区新壹城房地产开发项目建设单位：重庆新昆翔房地产开发有限公司建设地点：南川区隆化组团K11分区2地块占地面积：27307m2建筑面积：m2建设性质：新建建设周期：项目实行分期建设模式，总建设工期22个月，其中一期建设工期为2016年2月到2017年6月，二期建设工程为2017年6月到2017年12月。项目投资：49000万元，其中环保投资425万元，占总投资的0.9%1.2.2项目地理位置及其周边关系拟建项目位于重庆市南川区新城区东侧，为原重庆市南川区人民武装部所在用地，距南川老城

5、区及区政府约1公里。用地为隆化组团K11分区2地块、用地性质为住宅兼商业用地。地块西侧为商务办公区；东北侧为规划中的小学；周边其余为居住用地。项目地块原住宅用地，无工业企业，无工业污染，项目用地及周边50m范围内无110kv及以上高压线，不涉及电磁辐射影响，项目用地区域环境污染不突出，无环境遗留问题。项目用地为原武装部拆迁后出让地，不涉及拆迁安置。拟建项目西北侧临金安大厦（与项目之间规划为城市支路），东南临西大街，隔续表1-178西大街为已经建成的福隆小区和诚信大酒店；西南侧临金佛大道，隔金佛大道为在建尚都会住宅小区（目

6、前未有小区业主入住），东北侧为果园小区。目前项目正进行平场划线及售房部建设。项目地理位置详见附图1。1.2.3项目建设内容及规模拟建项目为房地产项目，整个项目由7栋一类高层住宅、沿街多层商业及相关配套用房和地下车库组成。地块总占地面积约20307m2，总建筑面积约m2，其中地上建筑面积m2，地下建筑面积33471m2。总户数约1520户，建成后居住人口按每户3.2人计，约为4864人。其中：住宅建筑面积约.5m2，由4栋33F/-3F层（1#、2#、3#、5#楼）、1栋30F/-1F层（4#楼）、1栋32F/-3F层(6

7、#楼)、1栋29F/吊1F层(7#楼)共7栋高层住宅楼组成；商业建筑面积约20522.2m2，由裙楼商业组成；配套建筑约1033.9m2；地下车库面积约为31917.3m2（不计容）；设备用房155.98m2（不计容）。其中，一期建设内容为1#、2#、3#和6#住宅楼及配套商业裙楼和地下车库；二期建设内容为4#、5#和7#住宅楼及配套商业裙楼和地下车库。目前项目施工进度为平场、划线及售房部建设。项目主要工程内容详见项目组成一览表1-1。78续表1-2表1-1项目组成一览表工程内容项目组成建设内容及规模主体工程高层住宅楼共

8、7栋高层住宅楼，由4栋33F/-3F层（1#、2#、3#、5#楼）、1栋30F/-1F层（4#楼）、1栋32F/-3F层(6#楼)、1栋29F/吊1F层(7#楼)组成，总户数1520户，住宅建筑面积约.5m2。商业用房由1#楼吊1F层（其中商业542.63m2，社区用房305.43m2），2#楼吊1F层，3#楼吊1F