环境影响评价报告公示：黑卓原筑环评表环评公众参与环评报告

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审批编号:建设项目环境影响报告表项目名称:新建黑卓.原筑项目建设单位(盖章):青岛黑卓建设有限公司编制日期:2017年3月国家环境保护总局 《建设项目环境影响报告表》编制说明1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。4、行业类别——按国标填写。5、总投资——指项目投资总额。6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况项目名称黑卓.原筑项目建设单位青岛黑卓建设有限公司法人代表刘明晓联系人李晓鹏通讯地址青岛市黄岛区水灵山路31号联系电话传真/邮政编码建设地点黄岛区金晖路西、东岳中路南建设性质新建P改扩建□技改□行业类别及代码[K7010]房地产开发经营立项审批部门黄岛区发展和改革局批准文号青黄发改投资[2017]4号占地面积(平方米)26352建筑面积（平方米）89208.22总投资(万元)50000其中：环保投资（万元）500环保投资占总投资比例1%评价经费(万元)0.5投产日期2019年7月工程内容及规模：1、项目基本情况青岛黑卓建设有限公司拟投资50000万元建设黑卓.原筑住宅楼项目，建设地址为黄岛区金晖路西、东岳中路南、易通路东。项目占地面积26352m2、总建筑面积89208.22m2，其中地上建筑面积63244.8m2（其中住宅54934.23m2、沿街商业7732.48m2、物业用房453.09m2、公厕59.79m2、屋顶水箱间50.83m2、门卫14.38m2），地下建筑面积25963.42m2。主要建设内容为：4栋5F的住宅楼、1栋6F的住宅楼、2栋17F的住宅楼、1栋22F的住宅楼、3栋2F的商业网点。项目商业用房采用招商模式，入住商户主要经营服饰等小商品零售和批发。项目不设餐饮、诊所、卫生室。项目预计于2019年7月建设完毕，为毛坯房交付。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院1998年第253号令）和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）中的有关规定，本项目需进行环境影响评价报告表的编写，建设单位委托我单位39 承担该项目的环境影响评价工作，我单位接受委托后，认真研究了该项目的有关资料，并进行实地踏勘、调研，收集和核实了有关资料，编制了环境影响评价报告表。1、地理位置及平面布置项目位于黄岛区东晖路西、东岳中路南、易通路东。项目北侧隔规划路唐岛湾路为青岛国际茶业交易中心，东侧为空地，南侧约30米为金晖花园，西侧隔易通路约65米为双星热电厂（已停产，规划为住宅用地）。项目具体地理位置见附图1所示，项目周边环境见附图2所示。项目用地整体呈东西长、南北短的长方形。项目共建设12栋楼座，包括4栋5F的住宅楼、2栋6F的住宅楼、2栋17F的住宅楼、1栋22F的住宅楼、3栋2F的商业网点。9栋住宅楼由南向北布置为三排，每排布设3栋楼座，南面两排为多层，北面一排为高层。商业网点分别沿东侧金晖路和西侧易通路临街布置2栋和1栋，另项目沿北侧规划路临街高层楼座设2F商业用房。项目商业用房采用招商模式，入住商户主要经营服饰等小商品零售和批发。项目不设餐饮、诊所和卫生室。项目设有地下停车位464辆、地面停车位147辆。项目建设方案正在设计中，除地下车库、换热站、变配电室、发电机房位置外，其他设备用房和公建配套的具体分布尚未确定。项目总平面布置见附图3所示，项目鸟瞰图见附图5所示。2、政策的符合性分析（1）产业政策分析本项目行业类别为[K7010]房地产开发经营，根据国家发改委《产业结构调整指导（2011年本）》（2013年修正），该项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类项目，为国家允许类；项目用地不属于《禁止用地项目目录（2012年本）》及《限制用地项目目录（2012年本）》中淘汰和限制项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业。项目符合国家产业政策要求。（2）与鲁环函[2012]263号文件符合性分析该项目为备案制项目，已取得黄岛区发改局项目备案的通知。项目符合国家产业政策，污染物可达标排放，不影响当地环境功能区划要求。项目位于山东半岛流域，不属于南水北调沿线区域。项目符合《建设项目环评审批原则(试行)》（鲁环函[2012]263号）文的相关规定。3、用地及规划相符性39 项目于2016年8月16日取得青岛市规划局黄岛分局规划设计条件意见书（青规西函复字[2016]125号），土地性质为商住用地；项目单位于2017年1月12日同黄岛区国土资源和房屋管理局签订了《国有建设用地使用权出让合同》（黄岛-01-2017-0008号），于2017年1月24日取得黄岛区发展和改革局项目备案的通知（青黄发改投资[2017]4号）。项目规划设计条件意见书、建设用地使用权出让合同、发改局备案的通知见附件所示。1、编制依据（1）《中华人民共和国环境保护法》，颁布时间2014.4.24，实施时间2015.1.1；（2）《中华人民共和国环境影响评价法》，2016年9月1日施行；（3）《中华人民共和国大气污染防治法》，2016年1月1日实施；（4）《中华人民共和国水污染防治法》，2008年6月1日；（5）《建设项目环境保护管理条例》，国务院第253号令，1998年11月29日；（6）《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正），国发[2011]9号，2011年3月27日；（7）《山东省环境保护条例》（山东省第九届人大常委会第24次会议修正），2001年12月7日；（8）《山东省实施<中华人民共和国环境影响评价法>办法》，2006年3月1日实施；（9）《山东省水污染防治条例》，2000年12月1日；2、项目建设内容项目占地面积26352m2，总建筑面积89208.22m2，其中地上建筑面积63244.8m2，地下建筑面积25963.42m2。项目主要技术经济指标见表1所示。表1项目经济技术指标序号类别数量单位备注1项目占地面积26352m22总建筑面积89208.22m22.1地上63244.8m2其中住宅54934.23m29栋，分别为4栋5层、1栋6层、2栋17层、1栋22层商业网点7732.48m23栋2层独立网点、沿北侧规划路临街高层楼座设2层商业用房物业用房453.09m239 公厕59.79m2屋顶水箱间50.83m2门卫14.38m22.2地下25963.42m2其中地下车库22309.33m2设备夹层3654.09m2布设变电站两处、发电机房1处、风机房、水池、水泵房、换热站等3容积率2.4/4绿化率30%5总户数494户6入住人数1581人7机动停车位611个地上147个、地下464个1、公辅工程（1）给排水项目给水由黄岛区市政给水管网统一供给。项目排水实行雨污分流。雨水进入雨水管网；项目废水进入化粪池处理，达接管标准后经市政污水管网排至黄岛区市政污水处理厂处理。项目规划设置地下密闭式化粪池，由于项目给排水规划尚未设计完成，故化粪池具体位置和数量未知。（2）供电项目用电由黄岛区供电部门统一供给，项目设有2处变配电室，布置于6#楼与9#楼之间地下东侧，设1处备用发电机房，布置于变配电室东侧。（3）供热：项目冬季取暖采用集中供热，采暖热源由青岛易通热电有限公司集中供热，热力由市政管网接入项目内，经换热站分别接入各楼座，换热站位于地下车库东北角2#商业网点北端地下。（4）燃气：居民厨房使用天然气作为燃料，由市政燃气管道供给。（5）消防：按照消防的有关规定设置消防通道和防火设施。（6）道路网系统：交通出入口设置在东侧金晖路和西侧易通路，整个地块周边设置环形消防通道，确保消防车的环通。（7）垃圾处理：项目内设置适当数量的带盖垃圾桶，日常生活产生的垃圾统一堆存于带盖垃圾桶内，由专人收集至垃圾收集点（垃圾收集点地面做防渗漏处理，项目垃圾收集方式为“垃圾不落地式”，即项目内各垃圾桶收集垃圾后，统一集中到垃圾收集点处清运），再由环卫部门每日清运，最终运至城市垃圾处理场处理。39 由于项目具体建设方案正在设计中，故垃圾收集点的具体位置和数量未知。1、工程投资及实施进度项目总投资50000万元。项目所在地块现为空地。项目预计于2019年7月建设完毕，为毛坯房交付。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目。建设区域内不存在与该项目相关的污染情况及环境问题。39 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1地形、地貌、地质黄岛区地处山东半岛西南隅，胶州湾畔。位于北纬35°35′～36°08′，东经119°30′～120°11′。南临黄海，北靠胶州市，东接青岛经济技术开发区，西邻诸城市、五莲县和日照市。东北西南斜长79.25公里，东西宽62.36公里，总面积1846平方公里。全区共有17个镇（街道办事处），共1016个行政村（居民委员会），是青岛重要的卫星城市。黄岛区地质构造上为胶南隆起，属于鲁东地质次一级改造单元，其断裂构造线主要为东北向。出露地表的岩石有变质岩、岩浆岩和沉积岩，风河下游为松散岩层。黄岛区属于临沭断裂带内的沭东沿海低山丘陵区，地势由西北向东南倾斜，全区共分为裸岩地、低山丘陵地、沿河平地和沿海低地4个地貌类型。全区最高处为北部的小珠山，海拔724m。2气候、气象黄岛区属温带季风气候区，海洋性气候，光照充足，四季分明，无霜期长。根据气象部门观测结果统计，黄岛区各气象要素如下：气温：年平均气温12.4℃，最热月(7月)气温平均值25.2℃，最冷月(1月)气温平均值-2.5℃，极端最高气温36.6℃，极端最地气温-20.5℃。风向：全年主导风向为西北风，夏季主导风向东南风，冬季为北、偏北风，风向随季节变化，年平均风速3.7m/s，最大风速28m/s。降雨量：年平均降雨量805mm；年最大降水量1227mm，年最小降水量386.3mm，年平均暴雨次数3.2次，最大积雪厚度为190mm，年平均蒸发量1516.5mm。有雾日：年均雾日43.7d，年最多雾日57d。湿度：年平均相对湿度75%。日照：年均日照时数为2425.6h。冻土深度：最大冻土深度37cm。地震烈度：6级。3水文条件39 青岛市黄岛区属东南沿海水系，均为季节性河流。水资源总量为2.5211亿m3（重复量0.5673亿m3），其中地表水资源总量为1.6879亿m3，地下水资源总量为1.4055亿m3。有风河、白马河、吉利河等几大水系，其中流域面积大于100平方公里的河流有风河、横河、吉利河、白马河、甜水河、洋河、巨洋河和胶河。这些河流均为季风区雨源型河流，位于山区，自成流域体系，源短流急，除胶河外均单独入海，汛期河水暴涨暴落，汛后基本断流。4植被、生物多样性黄岛区地处山东半岛西南隅，胶州湾畔，属温带落叶阔叶林区，雨量充沛、四季分明，适合多种动植物生长。动、植物为我国华北地区农业生态系统的常见种类，山丘植被为常绿针叶林、落叶阔叶林；平原为草甸植被。野生动物有野兔、蛇、麻雀、喜鹊等。无珍稀、濒危动、植物物种种类。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1社会经济项目所在地青岛黄岛新区是2014年6月3日经国务院批复设立的第九个国家级新区，具备陆海统筹、城乡一体、军民融合三大独特条件，形成了综合实力、区位交通、海洋科技、开放合作、政策环境五大综合优势。黄岛区近年来随着市场经济的发展工业迅速崛起，已形成机械、化工、轻纺、建材、食品为主导行业的工业结构。黄岛区立足建设青岛西海岸都市新区目标定位，牢固树立落实科学发展观，突破县域经济发展框架模式，大胆探索实践，改革创新突破，经济社会实现快速协调发展，三个文明建设呈现许多新亮点。新区获批以来，按照“实施海洋战略，率先蓝色跨越，建设美丽新区”的发展愿景和“承接新战略、培育新产业、建设新城区、探索新机制”的总体思路，率先落实“五大发展理念”，加快实施创新驱动、开放带动、文化引领、人才支撑、生态优先、转型发展“六大战略”，改革发展实现新突破。黄岛新区39 2015年实现地区生产总值2600亿元，增长12%，总量居17个国家级新区前三强；公共财政预算收入198亿元，增长12.8%；实际到账外资17.4亿美元，外贸进出口216亿美元；海洋生产总值714亿元，占地区生产总值的27.6%，占青岛市总量的34%。2交通运输黄岛区北距青银高速公路40公里，另有国家大环海高速——同三高速公路、胶州湾高速公路、204国道、青红高速和其他4条省道穿越区内，可与25条高标准市乡公路构成四通八达的交通网。从黄岛区沿环胶州湾高速公路或乘轮渡到青岛市中心仅需一小时，沿胶州湾隧道到青岛市区驾车30分钟，公交40分钟。黄岛区距青岛机场50公里，从区中心沿环胶州湾高速公路至青岛机场仅需40分钟。3文物与景观工程所在区域内无名胜古迹和自然保护区，无国家重点保护的动植物品种。4人群健康状况该区域内无地方病发生，传染病均为一般常见病。39 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、环境质量现状（1）大气环境：根据2015年《青岛市环境状况公报》，市区环境空气中的SO2、NO2、细颗粒物(PM2.5)、可吸入颗粒物(PM10)年均浓度分别为0.028mg/m3、0.03mg/m3、0.051mg/m3、0.094mg/m3。其中SO2、NO2浓度均达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，PM10和PM2.5浓度超过《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准限值，主要来源于燃煤、扬尘和机动车尾气。（2）地表水环境质量：地表水水质符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的V类标准；（3）地下水环境质量：地下水符合《地下水质量标准》（GB/T14848–93）中的Ⅲ类标准；（4）声环境：项目所在区域声环境符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）表1中的2类功能区标准。2、主要环境问题该项目所在区域空气质量级别为二级，空气质量良好；区域内水环境、声环境、生态环境总体良好，不存在严重的环境问题。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目周边环境保护目标见下表所示。表1项目主要环境保护目标一览表环境要素环境保护对象方位距离（m）敏感点性质环境功能环境空气金晖花园S30居民《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准地表水环境区域地表水///《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的V类标准地下水 环境区域地下水///《地下水质量标准》(GB/T14848-93)中Ⅲ类标准声环境场界1m《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准39 评价适用标准环境质量标准1、项目环境空气质量执行标准具体数值见表3。表1环境空气质量标准污染物取值时间单位浓度限值标准来 SO2年平均μg/m360《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准24小时平均μg/m3101小时平均μg/m3500NO2年平均μg/m34024小时平均μg/m3801小时平均μg/m3200PM10年平均μg/m37024小时平均μg/m3150PM2.5年平均μg/m33524小时平均μg/m3752、项目所在区域地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的V类水质标准，具体数据见表4。表2地表水环境质量标准限值类别pHCODBOD5DONH3-NTPV类6~9≤40≤10≥2≤2.0≤0.43、地下水执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类，见表5。表3地下水环境质量标准单位:mg/L（pH除外）序号项目Ⅲ类1pH6.5~8.52氯化物≤2503硝酸盐≤204硫酸盐≤2505高锰酸盐指数≤3.06总硬度（以CaCO3计）≤4504、项目所在地为《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区域，见表6。表4环境噪声标准限值类别昼间（dB（A））夜间（dB（A））2605039 污染物排放标准1、大气污染物项目施工期粉尘排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中无组织排放监控浓度限值的要求，见表7。表1粉尘无组织厂界浓度监控限值污染物周界外浓度最高点（mg/m3）备注颗粒物1.0GB16297-1996表2中标准2、废水污染物项目运营期废水进入化粪池处理，达接管标准后经市政污水管网排至黄岛区市政污水处理厂处理。项目废水接管标准执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中B等级标准，尾水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准，具体见表8。表2污水接管及尾水排放标准单位：（mg/L）项目废水接管标 尾水排放一级B标准pH6.5～9.56～9CODcr50060BOD535020SS40020NH3-N458（15）*注*：括号外数值为水温＞12℃时的控制指标，括号内数值为水温≤12℃时的控制指标。3、噪声排放标准项目施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中的要求，具体标准值见表9。表3建筑施工场界环境噪声排放标准单位：dB（A）昼间夜间705539 项目运营期噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）表1中2类标准，具体标准值见表10。表1社会生活噪声排放限值单位：dB（A）类别昼间夜间2类60504、固体废物项目固体废物排放执行《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》规定。总量控制指标项目废水产生量61570t/a，CODCr产生量：27.71t/a；氨氮产生量：1.85t/a。经污水处理厂处理后CODCr排放量：3.69t/a；氨氮排放量：0.49t/a。在污水处理厂内平衡，无需申请总量。固体废物合理处置，零排放。39 建设项目工程分析生产工艺流程简要说明或简图：本项目主要建设住宅楼、商业配套、负一层地下车库等。污染影响时段主要为施工期和运营期，其基本工序及污染工艺流程，如下图所示：场地平整基础工程主体工程配套安装工程验收运营噪声、扬尘施工废水、建筑垃圾生活废水、垃圾噪声、废气施工期运营期图1项目施工期、运营期产污工艺流程1、污染因子分析⑴施工期主要污染因子分析项目在施工过程中的主要污染为：①废气废气主要为施工过程产生的扬尘及建筑材料运输车辆产生的汽车尾气。②废水废水包括泥浆污水和施工人员产生的生活污水。③噪声建筑施工过程噪声主要为机械设备噪声、施工作业噪声、施工车辆噪声等。④固体废物施工期产生的固体废弃物主要为土石方阶段开挖产生的土石方、建筑施工阶段产生的建筑垃圾及施工人员生活垃圾。⑵营运期主要污染因子分析①废气项目营运期废气主要为：居民厨房油烟和燃气废气，地下车库及地上停车位排放的汽车尾气，垃圾恶臭。②废水项目废水主要来自居民生活污水、物业管理人员生活污水、商业用房和公建配套所产生的废水。主要污染因子为：CODCr、BOD5、SS、氨氮、动植物油等。39 ③噪声项目建成投入使用后，噪声主要来自配套设备噪声、进出车辆噪声、商业用房内人群活动噪声。④固体废物固体废物主要来自居民和物业管理人员生活垃圾、商业用房和公建配套产生的垃圾。2、评价因子筛选及评价因子确定根据以上污染因子分析，确定本次评价的主要评价因子为：⑴环境空气：油烟、NOx、SO2、烟尘、CO、HC、恶臭；⑵地表水：CODCr、氨氮、动植物油；⑶声环境：等效连续A声级。3、污染源强分析⑴施工期污染源强分析①大气污染源施工期对环境空气的影响主要是建筑施工的扬尘、工地运输的道路扬尘等。粉尘的产生量与天气、温度、风速、施工队文明作业程度和管理水平等因素有关。据调查，施工现场近地面的粉尘浓度一般为1.5~30mg/m3。根据有关实测数据，参考对其他同类型工程现场的扬尘实地监测结果，TSP产生系数为0.05~0.10mg/m2·s。考虑本项目区域的土质特点，取0.08mg/m2·s。项目工程总占地面积74362.09m2，工作时间以8h计，则估算项目施工现场TSP的排放量为0.17t/d。施工机械的燃油废气和运输车辆尾气属于无组织排放，对周围大气会产生一定的影响。但是，本项目分期施工，每期的施工量不大、施工机械设备较少，废气污染源具有间歇性和流动性，废气量较小，项目施工机械采用清洁燃料且设置尾气治理装置，因此对局部地区的大气环境影响较小。同时施工区域废气扩散条件较好，项目废气可在短时间内扩散，不会造成污染性影响。施工期大气影响是在一定范围、一定时间内产生，且随着施工过程的结束而消失。②水污染源施工阶段对周围水环境产生影响的因素主要来自于施工人员的生活污水、施工废水，其中以生活污水中的污染物数量最高。根据本项目的性质和施工规模，类比同类工程的情况，本工程施工期施工人数约100人左右，施工人员生活污水产生量按39 150L/d·人计，每天生活污水产生量为15t。施工用水主要用于工程养护等，工程养护中约有30%的水流失，流失同时夹带泥沙、杂物等会对周围环境造成一定的影响，主要污染因子为SS，排放量较难定量估算。③噪声施工阶段的噪声主要来自于各种施工机械的噪声，其噪声强度与施工设备的种类和施工队伍的管理有关；建筑材料运输过程中的交通噪声等。另外还有突发性、冲击性、不连续性的敲打撞击噪声。施工过程中，不同阶段会使用不同的机械设备，使现场产生具有强度较高、无规则、不连续等特点的噪声。其强度与施工机械的功率、工作状态等因素有关。一般施工现场均为多台机械同时作业，它们的声级会叠加，叠加的幅度随各机械声压级的差别而异。两个相同的声压级叠加，总声压级增加3dB（A）。根据以上常用施工机械的噪声声压级范围，多台机械同时作业的声压级叠加值增加3~8dB（A）。根据《建筑施工场界环境噪声排放标准及测量方法》中所做的城市中大量施工现场监测数据统计，建筑施工机械噪声统计结果见表11。表1建筑施工机械噪声统计结果单位：dB（A）施工机械名称5m15~20m30~50m40~6 m80~120m装载机80 4726560挖掘机797270 660搅拌机7870676257起 机8073706256振动棒7 71666356电锯8781757055模版拆卸等撞击8276686255拉直切断机787265 952④固废本项目施工期固废主要为建筑垃圾、施工人员的生活垃圾。本项目施工过程产生的建筑垃圾量按每100m2建筑面积2.0t计，则将产生建筑垃圾约1784t。本项目施工人数按100人计，生活垃圾量以1kg/d·人计，施工天数按1000天计，则生活垃圾产生量为100t。本项目施工期固体废弃物总产生量约为2784t。⑵营运期污染源强分析①大气污染源强分析39 项目建成后主要环境空气污染源为居民厨房排放的油烟和燃气废气，地下车库和地上停车位排放的汽车尾气，备用柴油发电机房烟气和垃圾恶臭。项目化粪池为地下密闭式，基本无恶臭影响，本次报告不予评价。（1）居民厨房燃气废气和油烟项目设计入住居民494户，人口约1581人，燃料为清洁的天然气。按照平均每户每天消耗0.5m3天然气，每年按365日计，则耗燃气约247m3/d，年耗天然气约90155m3、排放废气124.4×104m3。根据青岛市使用的天然气含硫量及环评工程师职业资格登记培训教材（[社会区域类环境影响评价教材/环境影响评价工程师职业资格登记培训教材]，中国环境科学出版社2007年8月第一版）天然气燃烧污染物排放因子，按每106m3天然气燃烧排放SO2200kg、NOx1760kg、烟尘140kg计，则污染物的排放量分别为：SO20.018t/a、NOx0.1587t/a、烟尘0.0126t/a。根据类比调查，居民人均食用油日用量约30g/人·d，食用油消耗量约47.43kg/d，一般油烟挥发量占总耗油量的1%，则居民油烟产生量约为0.17t/a。目前，居民厨房油烟排放还没有环保标准规定，一般居民均采用家用油烟机，油烟净化效率约为30～50%，按平均40%计，即厨房油烟排放量约为0.102t/a，油烟与燃气废气一同经住宅楼专用烟道排放。（2）汽车尾气项目建设的停车位分为地上式和地下式。地上停车位147个在项目地块内分散布置；地下车库设置停车位464个。由于地面停车位废气易于扩散且排放量相对较小，故本次评价只考虑地下车库汽车排放废气。汽车在出入地下车库的运行中排放尾气，尾气中的污染物主要为CO、HC、NOx等。地下车库内混浊空气由通排风系统通过排风口（地面）排出，废气中污染物的排放量与车流量、单车污染物排放因子和行驶距离等有关。①单车污染物排放因子：本项目内以小型汽车为主。尾气排放量按照《轻型汽车污染物排放限值及测量方法》（GB18352.3-2005）（中国IV阶段，2011年7月1日起开始实施，常温下冷起动后排气污染物排放试验）限值进行计算，国IV轻型车尾气污染物排放限制如表12所示。39 表1汽车低速行驶尾气中污染物排放系数单位：g/km污染物车种COHCNOX小型车（用汽油）1.000.100.08②行驶距离：每辆车进/出地下车库时行驶的距离不同，行驶距离平均按100m考虑。③车流量：按停车位满负荷状况预测，即地下车库停车位464辆，车辆出入次数按平均一日出入四次计算，则本项目地下车库使用时，污染物的产生量见表13所示。表2项目地下车库汽车废气污染物排放泊位（个）日车流量（辆/日）污染物排放 （kg/a）COHCNOx地下车库185667.76.775.42注：按一年365天计。地下车库内规划设独立的机械进排风系统，由于项目地下车库布局尚未设计完成，在后期设计过程中建议地下车库进排风系统参考《机动车停车库（场）环境保护设计规程》（J10212-2002）中的相关规定进行设计。（3）备用柴油发电机烟气项目在地下车库变配电室东侧布设备用柴油发电机房一处，年耗用轻柴油约150L。参考电站燃油锅炉污染物排放系数如下：CO：0.005kg/m3、HC：0.381kg/m3、NOX：12.47kg/m3、烟尘：1.20kg/m3、SO2：20S*kg/m3。其中S*为燃料含硫量，本发电机组所用燃料为优质轻柴油，其含硫量取0.2%。则本发电机组年排放污染物分别为：CO：0.75g、HC：57.15g、NOx：1870.5g、烟尘：180g、SO2：6g。可见该备用柴油发电机组所产生排放的污染物极少，产生的烟气经专用烟道排至屋面，对周围大气环境影响甚微。（4）垃圾恶臭项目产生的生活垃圾统一堆存于带盖垃圾桶内，由专人收集至项目的垃圾收集点，再由环卫部门每日清运，最终运至城市垃圾处理场处理。39 项目垃圾收集点在运输过程会产生一定量的恶臭气体，恶臭是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。项目垃圾收集点不进行垃圾压缩，垃圾每日进行清运处理，产生臭气量较少。②水污染源强分析项目用水包括居民和物业管理人员生活用水、商业配套用水、绿化用水，产生的废水包括居民和物业管理人员生活污水、商业配套废水。项目废水进入化粪池处理，达接管标准后经市政污水管网排至黄岛区市政污水处理厂处理，项目用水量及废水量见表14。表1项目用水量及废水量一览表序 项目用水标准数量用水量（m3/a）排污系数（%）废水量（m3/a）去向说明1居民生活用水120L/d•人1581692488558861黄岛区市政污水处理厂2物业管理人员生活用水50L/（d·人）20人365853103商业配套用水1L/m2·d7732.4828228523994绿化用水1.5L/（m2·d）7906m2按每年浇洒270d计3202//合计——75637—61570经计算，项目废水产生总量约为61570t/a。污水中主要污染物为CODCr、BOD5、SS、氨氮、油脂。通过同类项目类比调查，污水中的主要污染物浓度分别为CODCr≤450mg/L、BOD5≤250mg/L、SS≤200mg/L、氨氮≤30mg/L、油脂≤25mg/L，项目废水产生及排放情况见表16。表2项目废水产生及排放情况来源污染物名称产生浓度（mg/l）产生量（t/a）黄岛区市政污水处理厂排放浓度（mg/l）排放量（t/a）运营期废水废水量/61570/61570CODcr45027.7065603.6942BOD525015.3925201.2314SS20012.3140201.2314NH3-N301.847180.4926动植物油251.539330.307939 75637自来水58861居民生活用水692482822损耗42361570商业配套用水2399损耗10387经市政污水管网排入黄岛区市政污水处理厂绿化用水蒸发或进入土壤32023202物业管理人员用水损耗55365310图2项目用排水平衡图（m3/a）③噪声污染源强分析项目噪声主要为配套设备噪声、进出车辆噪声、商业用房内人群活动噪声。（1）配套设备噪声项目配套设备噪声源，详见表17。表1主要配套设备噪声源编号项目声压级dB（A）备注1泵房80～85地下车库8#楼与9#楼之间2换热站75～80地下车库东北角2#独立网点北端地下3配电室65~75布设2处，位于6#与9#之间地下东侧4地下车库风机房72～76地下车库专用房内，具体位置未定5送/排风口60～62具体位置未定（2）进出车辆噪声交通噪声与路况、坡度、车型、交通流量、是否鸣笛有关。项目营运期车辆以小型车为主，噪声源强约为65～67dB（A）。（3）商业用房内人群活动噪声项目建有商业用房，商业用房主要为零售业，人群活动噪声源强约为55～70dB（A）。④固体废弃物源强分析39 项目产生的固体废物主要为居民和物业管理人员生活垃圾、商业配套产生的垃圾。（1）居民生活垃圾：项目建成营运后，居住人数约1581人，生活垃圾产生量按0.7kg/人•d计，则生活垃圾产生量约404t/a。（2）物业管理人员生活垃圾：物业管理人员生活垃圾主要成分为食品垃圾和有机物，此外还有纸张、塑料、金属、玻璃瓶类包装废物等，可回收利用性强。物业管理人员生活垃圾按每人每日0.5kg计，项目共有物业管理人员20人，产生生活垃圾约3.65t/a。（3）商业配套垃圾：商业配套面积共7732.48m2，其垃圾产生量按0.1kg/m2•天计，则商业配套垃圾产生量约282t/a。项目运营期垃圾产生总量约为690t/a。生活垃圾统一堆存于带盖垃圾桶内，由专人收集至本项目的垃圾收集点，再由环卫部门每日清运，最终运至城市垃圾处理场处理。39 环境影响分析施工期环境影响分析：1、施工扬尘、机械和车辆废气影响分析在整个项目的建设阶段，要进行平整土地、挖土填方、建造建筑物等工程，在各项工程的施工过程中，都存在着扬尘的污染，尤其是久旱无雨的大风天气，扬尘污染较为突出。一般距施工现场100m处的TSP监测值为0.12~0.79mg/m3。据调查，施工工地的扬尘主要来自汽车行驶的扬尘、堆料场的起风扬尘及装卸水泥、砂石料等作业扬尘，其中汽车行驶产生的扬尘约占扬尘总量的一半以上，且影响范围较大。如果在施工阶段对主要道路进行定期清扫、洒水作业（每天4~5次），可使空气中扬尘量大大减少（降70%左右），达到较好的降尘效果。由于建筑粉尘比重大，沉降较快，只要加强管理，影响的范围比较小，一般只对周边区块有影响。因此，必须采取扬尘防治措施：1）在施工过程中，主要路段的施工现场应当设置硬质材料连续围挡。围挡对减少扬尘对环境的污染有明显作用，当风速为2.5m/s时可使影响距离缩短40%；2）在施工场地安排一些员工定期对施工场地洒水以减少扬尘量，洒水次数根据天气状况而定，一般每天洒水1～2次，若遇大风或干燥天气可适当增加洒水次数，遇雨雪天气则不必洒水。施工场地洒水与否对扬尘的影响很大，场地洒水后，扬尘量将降低，可大大减少其对环境的影响；3）施工单位应当设置密目网，防止和减少施工中物料、建筑垃圾和渣土等外逸，避免粉尘、废弃物和杂物飘散；4）在施工场地设置专人兼管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清运和处置，堆放场地应远离敏感目标区，并避开敏感目标的上风向，建筑垃圾、工程土渣应及时清运，在48小时内不能完成清运的，应当在施工工地内设置临时堆放场，临时堆放场应当采取围挡、遮盖、洒水、喷洒覆盖剂或其他防尘措施；5）使用商品混凝土，禁止现场设搅拌设备，施工现场的道路及作业场地应当采用混凝土硬化地面，保证平整坚实，无浮土、无积水；6）工程完工后，施工单位应在2日内拆除工地围挡、安全防护设施和其他临时设施，并将工地及四周环境清理整洁；7）道路保洁方面，除采用混凝土硬化出入口、施工现场的道路和场地；应设置冲洗轮运输车辆轮胎水池和高压水枪，车辆驶出工地时对车轮进行冲刷，保持出场车辆清洁，39 泥浆和污水未经沉淀不得排入城市管网；对运载建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布减少散落，车辆行驶应按规定路线进行；8）施工现场采用清洁能源液化气等为燃料，禁止烧煤、沥青、橡胶、塑料、皮革及其它产生有毒、有害烟尘或恶臭气体的物质；施工期在各种有效的防尘措施落实到位和严格执行《青岛市防治城市扬尘污染管理规定》的情况下，会大大降低扬尘的产生，有效减轻施工期扬尘对周围环境的影响。此外，项目施工过程用到的施工机械，主要包括挖掘机、装载机、推土机、压路机、起重机等，它们主要以柴油为燃料，施工过程中将会产生一定量的废气，其排放的污染物主要为CO、NOx、SO2等，但一般产生量不大，影响范围有限。对于运输车辆产生的汽车尾气，施工单位应采取响应的措施，合理选择运输路线和时间、做好施工现场的交通疏导，最大限度的控制汽车尾气的排放。施工废气对大气环境质量的不利影响是偶然的、短暂的、局部的，也是施工中不可避免的，其将随施工的结束而消失。2、废水影响分析建设期的废水排放主要来自建筑施工人员的生活污水和施工废水。施工废水经沉淀后循环使用，并应加强管理，尽量减少其产生量。施工人员的生活污水经临时污水管网排至市政污水管网。施工期废水对周围环境影响较小。3、噪声影响分析项目施工所用机械设备种类繁多，各施工机械对周边环境也将产生一定影响，特别是夜间施工时影响更为严重。但施工期相对运营期而言，其噪声影响是短期的暂时的，一旦施工活动结束，施工噪声影响也就随之结束。施工期噪声影响评价：施工期噪声的影响随着工程进度，即不同的施工设施投入而有所不同。在施工期，运输车辆的行驶和施工设备的运转是分散的，噪声影响具有流动性和不稳定性。随着挖掘机、振捣器等固定声源增多，功率大，运行时间长，对周围敏感目标的影响明显。但影响的程度主要取决于施工机械与敏感点的距离。根据项目周围环境保护目标及其相对位置，距离最近的环境敏感目标为项目南侧的金晖家园小区，根据噪声预测模式计算可知，在夜间不施工且施工场界四周设立隔声围挡的条件下，项目施工阶段噪声衰减到敏感目标超出《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类昼间标准。本项目的建筑机械噪声对地块周围环境有一定影响，虽然是暂时的，随着施工期的39 结束而自动消除，但由于施工时噪声值较大，为了最大限度地减轻施工噪声对周围环境的影响，必须采取如下具体污染防治措施：1）合理安排施工计划和施工机械设备组合。在施工过程中避免在同一时间内集中使用大量的动力机械设备，使动力机械设备较均匀的使用。同时要求施工单位严格执行建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中的规定。2）在施工过程中，施工现场应当设置不低于2.5m的硬质材料连续围挡。尤其对临近住宅区和学校的施工区域，应建设局部隔声屏障，减少项目施工期对其的影响。3）在声源产生处进行控制，可通过选用低噪声设备或通过使用消声器，消声管或声障达到。高噪声设备设置在项目的中部，以减少对周边环境的影响。4）闲置的设备应予以关闭或减速。5）一切动力机械设备都应适时维修，特别是因松动部件的震动或降低噪声部件（如消音器）的损坏而产生很强的噪声的设备。6）在施工期间，加强施工管理。项目施工应避开午休时间，并严禁在22：00-6：00之间施工，如果施工单位需要在夜间进行施工，必须到环保局申报，办理夜间施工许可证，同时张贴告示，通知周围居民和单位，并与其进行协商，征得其同意。7）施工单位应合理安排物料运输出入口和运输路线，尽可能减少车辆噪声对周围敏感目标的影响。8）避免强噪声设备同时施工、持续作业。通过采取以上措施，可将本项目施工过程中对周围环境和环境敏感点的噪声影响降到最低，可以不妨碍周边敏感目标正常的使用功能。4、固体污染物影响分析固废对环境的影响具有滞留性大、扩散性小的特点，对环境的影响主要通过水、气、土壤进行，因此必须妥善加以处置，做到减量化、资源化、无害化。施工期间产生的建筑垃圾、废弃土石方等，应要求施工单位实施标准施工、规划运输，送至环保指定地点处理，不能随意倾倒垃圾。施工人员的生活垃圾也必须收集到垃圾桶内，再由环卫部门统一及时处理。经采取以上处置措施后施工期产生的固体废弃物对环境影响较小。5、水土保持由于建设项目的地貌类型、建筑时序、水土流失特点各不相同，对项目主体工程产生各种水土流失对象采取不同的防治措施，其主要措施有；39 ①项目建成后，做好区内绿化，种植一些常绿乔木、灌木以及布置花卉、草坪等，以达到保持水土、恢复绿化和改善景观的目的；②基槽在开挖过程中，在挖土方上侧弃土时，应保证边坡和直立壁的稳定，雨季开挖，面积不宜过大，注意边坡稳定，加强边坡，支撑等措施的检查。营运期环境影响分析1、大气环境影响分析项目运营期废气主要为居民厨房排放的油烟和燃气废气、地下车库及地上停车位排放的汽车尾气、备用柴油发电机房烟气和垃圾恶臭。项目化粪池为地下密闭式，基本无恶臭影响，本次报告不予评价。（1）居民厨房油烟及燃气废气项目设计入住居民494户，人口约1581人，燃料为清洁的天然气。居民厨房产生的油烟经家用吸排油烟机净化处理后与燃烧废气一同经专用烟道于楼顶排放，烟道排放高度高于排放口所附住宅楼楼顶1.5m。居民厨房燃气废气及油烟不会对周围大气环境造成明显影响。（2）汽车尾气项目地上停车位及项目区内汽车行驶过程中排放的汽车尾气能够迅速被环境空气稀释、扩散，对周围环境影响较小。汽车在进出地下车库进行减速、加速运行时，会有一定量的汽车尾气排放。根据工程分析，项目地下车库汽车尾气中CO、HC、NOx的排放量较小，通过机械排烟风机排至排烟竖井。在排烟竖井周边应选择种植对有害气体吸收能力较强的树木，以减轻汽车尾气的影响。项目地下车库废气排放对周围环境的影响较小。由于项目地下车库布局尚未设计完成，地下车库在后期设计中参考《机动车停车库（场）环境保护设计规程》（J10212-2002）中相关规定进行设计：机动车停车库排风口与环境敏感目标的间距不应小于10m；机动车停车库排风口朝向人员活动区域时，其底部离地面不应小于2.5m；排风口设在非人员活动绿化地带内时，其底部可低于2.5m；机动车停车库的机械进风口底部离地面宜大于2.0m；设在绿化地带内的进风口，其底部离地面宜大于1.0m。在按照相关规范设计下，项目地下车库排气不会对周围环境造成明显影响。（3）备用柴油发电机烟气项目在地下车库6#与9#楼之间地下东侧布设备用柴油发电机房一处，仅在项目停电时应急备用，经工程分析可知39 该备用柴油发电机组所产生排放的污染物极少，产生的烟气经专用烟道排至屋面，对周围大气环境影响甚微。（4）垃圾恶臭项目产生的生活垃圾统一堆存于带盖垃圾桶内，由专人收集至垃圾收集点（不进行垃圾压缩仅为普通暂存），再由环卫部门每日清运，最终运至城市垃圾处理场处理。由于项目垃圾收集点不进行压缩，产生臭气量较少、产生时间较短，不会对周围大气环境产生明显影响。项目产生的生活垃圾每日由环卫部门清运一次，垃圾会产生的少量的渗滤液，本报告要求建设单位应做好垃圾收集点防渗措施，防止产生的少量渗滤液进入到地面。综上所述，项目大气污染物排放量小，通过采取以上有效措施，大气污染物不会对周围环境造成明显影响。2、水环境影响分析项目废水进入化粪池处理，达《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中的B等级标准后，经市政污水管网输送至黄岛区市政污水处理厂集中处理，尾水排放达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级B标准。接纳该项目废水的市政污水厂为黄岛区中科成污水净化有限公司污水处理厂和青岛海青环保科技有限公司污水处理厂，两处污水厂的污水收集管网串联，在豆金河东岸与风河北岸交界处设有双向调节闸门。根据调节闸门的不同状态，本项目废水进入中科成污水净化有限公司或者进入青岛海青环保科技有限公司处理。区中科成污水净化有限公司采用A2/O+高效沉淀池工艺，日处理污水能力15万吨。进水水质要求：CODCr：900mg/L，SS550mg/L，BOD5：350mg/L，NH3-N：45mg/L，污水处理厂污水排放达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级B标准。青岛海清环保科技有限公司采用倒置的A2/O+接触氧化工艺，日处理污水能力3万吨。进水水质要求：CODCr：900mg/L，SS550mg/L，氨氮：45mg/L，污水排放达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918—2002）中的一级B标准。项目污水排放到环境中污染物浓度和排放量约：CODCr：60mg/L，3.6942t/a；BOD5：20mg/L，1.2314t/a；SS：20mg/L，1.2314t/a；NH3-N：8mg/L，0.4926t/a。采取上述措施后，项目废水对周围水环境影响较小。3、噪声环境影响分析项目主要噪声源为配套设备噪声、进出车辆噪声、商业用房内人群活动噪声。39 （1）配套设备噪声项目水泵、配电室、换热站、地下车库送/排风机等均位于地下，噪声级值为72～85dB(A)，选用低噪声设备，主要产噪设备均设消声器，设备安装采取防振减噪措施，设备房门采用密闭隔音门（消声量为30dB（A）左右），隔音采用不小于180mm的实体墙。泵、风机房等产噪设备基础均设减振器，并在泵与管道接口处设置隔振喉。各设备基础与所在楼座基础不相连，各设备再经过合理的减振防振及消音降噪措施后，结构固体传播噪声值低于30dB(A)，确保配套设备噪声和振动不对周围环境产生明显影响。车库送/排风口噪声级约为60～62dB（A），通过在通风口加消音器，确保其噪声值削减至60dB（A）以下，满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）表1中2类标准昼间要求。由于送排风机房夜间不运行，因此送排风口噪声对周围声环境影响较小。（2）进出车辆噪声汽车在项目内道路上及进出车库时一般速度较慢，噪声级一般在60dB（A）左右，对周围环境不会产生明显影响。但若在项目内高速行驶或鸣喇叭，其噪声级较高，对周围环境就会产生一定影响，因此应加强项目内的交通管理，限速在5km/h以下，禁鸣喇叭。采取上述措施后，该噪声对周围环境影响较小。（3）商业用房内人群活动噪声项目设商业用房，人群活动噪声源强约为55～70dB（A）。项目商业用房的楼板严格根据《民用建筑隔声设计规范》设计，楼板隔声量按设计规范进行有关隔声量取值。项目商业用房内人群活动噪声集中在昼间，昼间为人们上班时间，故此噪声对周围环境影响不大。为了进一步防止人群活动噪声污染，本报告要求：项目商业用房运营时应加强物业管理，禁止商户采用高音喇叭招揽顾客，日常经营活动时应关闭门窗，减少人群活动噪声对周围环境的影响。综上，采取上述环保措施后，项目对周围声环境影响较小。4、固体废物的影响分析项目生活垃圾统一堆存于带盖垃圾桶内，由专人收集至本项目的垃圾收集点，再由环卫部门每日清运，最终运至城市垃圾处理场处理。采取以上措施后，项目营运期固体废物不会对周围的环境造成污染影响。5、外环境对本项目的影响分析项目位于黄岛区东晖路西、东岳中路南、易通39 路东。项目北侧隔规划路唐岛湾路为青岛国际茶业交易中心，东侧为空地，南侧约30米为金晖花园，西侧隔易通路约65米为双星热电厂（已停产，规划为住宅用地）。项目周边为规划为居住和商业用地，周围没有严重污染型工业企业，外界环境对该项目的影响较小。6、清洁生产与循环经济分析清洁生产就是将综合预防的环境战略持续的应用到生产过程、产品和服务中，以期减少对人类和环境的风险。对生产过程而言，清洁生产就是节省原材料和能源，消除有毒有害材料，并在生产过程中减少废物的排放数量和毒性；对产品而言，清洁生产战略强调从产品的原材料到最终处置的整个生命周期对环境的影响；对产品服务而言，清洁生产就是将预防性的环境战略纳入服务设计和提供的服务活动中。（1）项目建设过程中，建设单位拟采用以下措施：1）施工过程中选用低噪声的施工设备，从根本上降低源强（不同型号挖土机噪声声级可相差5dB(A)）；加强检查、维护和保养机械设备，保持润滑，紧固各部件，从根本上减少运行震动噪声。2）项目采用新型建筑材料加气砖作为建筑物所有内墙的墙体材料，在提高了建筑墙体的保温性，节约了能源的同时，也避免了使用实心粘土砖对土地资源的破坏。3）强制淘汰不符合资源节约和环境保护要求以及质量低劣的材料和产品，采用优质、环保型的工程材料。4）加强建筑施工的组织和管理工作，提高建筑施工管理水平，减少因施工质量原因造成返工而使建筑材料浪费及垃圾大量产生，从源头上减少建筑垃圾的产生。5）建筑施工过程中产生的各种建筑垃圾，分类收集，并充分对其回收利用，实现建筑垃圾资源化，在减少垃圾堆放占地的同时，做到节约资源、保护生态。（2）营运期间的清洁生产与循环经济分析1）垃圾等实行分类收集，资源化利用。2）项目废水进入化粪池处理，达接管标准后经市政污水管网输送至黄岛区市政污水处理厂集中处理。3）项目的建筑围护结构、采暖、通风、空调和照明应严格按照《公共建筑节能设计标准》（J10786-2006，山东省）、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）等执行。综上所述，项目对原材料、施工过程和运行期均按照有关规定要求，符合清洁生产以及循环经济要求。39 7、项目环保投资费用分析项目投资总额50000万元，其中环保投资500万元，约占项目总投资的1%。环保设施能满足有关污染治理方面的需要，环保措施可以达到达标排放的要求，投资合理。建设项目环保设施投资见表17。表1环保设施投资一览表序号项目费用(万元)1施工防尘202施工设备、场地降噪遮挡403施工期固体废物处置404水土保持205化粪池、污水管网铺设、排污口规范化806垃圾桶、垃圾暂存点107绿化290合计500项目在污染治理和控制方面有一定的投入，通过设施建设和日常运行，可保证各类污染物达标排放。对预防和杜绝可能产生的潜在事故污染影响也能发挥明显的作用。因此，建设项目环保投入比较合理，污染物经过各项设施处理后对周围环境影响较小。7、环境监测计划环境监测计划的制定依据项目实际情况，制定相应切实可行的方案。主要监测项目见表18。表2项目监测计划一览表监测内容监测点布设监测项目监测频次施工期大气施工现场及周围TSP监测1-2次噪声施工场界场界噪声水环境污水排放口CODCr、BOD5、氨氮、动植物油噪声配套设备周界、地下车库送/排风口等效连续声级建设单位应及时对监测结果进行统计汇总，上报有关领导和上级主管部门，监测结果如有异常，应及时反馈生产管理部门，查找原因，及时解决。8、排污口规范化及信息公开化根据《山东省污水排放口环境信息公开技术规范（试行）》（DB37/T2643-2014）等规定的要求，一切新建、改造、扩建的排污单位以及限期治理的排污单位必须在建设污染治理设施的同时，建设规范化排放口。因此，建设项目产生的各类污染物的排放口必须规范化，并且规范化工作的完成必须与污染治理设施同步。39 根据项目的生产工艺，须规范的排放口主要在污水排污口和废气排放口两方面。建设单位应按照《排污口规范化整治技术要求》和《山东省污水排放口环境信息公开技术规范（试行）》（DB37/T2643-2014），建设完善规范化排污口，规范化排污口要充分考虑便于采集样品、便于监测计量、便于日常环境监督管理的要求。建设单位污染物排放口必须经环保局批准备案，不得另外私设排污口。务必按照原国家环境保护总局《排放口标志牌技术规格》（环办〔2003〕95号）的要求设立排污口标志牌，并认真如实填写《中华人民共和国规范化排污口标志登记证》的有关内容，由环保主管部门签发登记证。环保主管部门和建设单位可分别按内容分类建立排放口管理的专门档案。具体要求如下：（1）项目污水排放口：项目室外管网尚未进行设计，具体污水排放口暂不能确定；（2）排污口标志牌应设置在污染物排放口或采样、监测点附近的醒目处，并能长期保留。（3）排污口的设置应确保公众及环保执法人员可在排污口清楚的看到排污口的排污情况并且不受限制的进行水质采样，或排污口及采样点采用开放性通道与外界相通。（4）排污标志牌的设置应符合《环境保护图形标志》（15562.1-1995）及《关于引发排污口标志牌技术规格的通知》的要求。（5）排污口、采样点等设施应报当地环保部门备案，并接受社会监督。（6）排污单位应将用于单位环境信息公开的相关设施纳入本单位设施范围进行建设、管理和维护，不得私自拆除、移动和涂改。（7）排污口及采样点位置、污染物种类、排放去向、排放标准等信息有所变化时，应报当地环境保护局批准后变更。9、“三同时”验收一览表项目“三同时”验收一览表见表19。39 表1“三同时”验收一览表项目主要设施/设备/措施验收标准废气地下车库汽车尾气地下车库排风口朝向人员活动区域时，其底部离地面不应小于2.5m/排风口设在非人员活动绿化地带内时，其底部可低于2.5mJ10212-2002废水生活废水化粪池、排污口规范化GB/T31962-2015表1中B等级标准噪声主要噪声设备减振、隔声装置；地下车库排风口加装消声器，排风口1m处噪声达标GB22337-2008中的2类标准固废生活垃圾委托环卫部门统一收集处理固废得到妥善处置39 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物汽车尾气COHCNOx67.7kg/a6.77kg/a5.42kg/a67.7kg/a6.77kg/a5.42kg/a居民厨房油烟NOXSO2烟尘0.17t/a0.1587t/a0.0180t/a0.0126t/a0.102t/a0.1587t/a0.0180t/a0.0126t/a垃圾恶臭少量少量水污染物生活污水(61570t/a)CODcrBOD5SS氨氮动植物油450mg/L，27.7065t/a250mg/L，15.3925t/a200mg/L，12.3140t/a30mg/L，1.8471t/a25mg/L，1.5393t/a450mg/L，27.7065t/a250mg/L，15.3925t/a200mg/L，12.3140t/a30mg/L，1.8471t/a25mg/L，1.5393t/a固体废物生活垃圾690t/a生活垃圾由环卫部门统一清运噪声项目噪声主要来自配套设备噪声、进出车辆噪声、商业用房内人群活动噪声。经采取各项有效措施后，噪声对周围环境影响较小。其它无39 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工期施工扬尘运输车辆废气加强施工管理、及时清扫洒水，地面硬化处理等，严格按照《青岛市防治城市扬尘污染管理规定》控制；运输车辆合理选择运输路线和时间。对周围大气环境影响较小运营期居民厨房油烟和燃烧废气；汽车尾气；垃圾恶臭居民厨房油烟经油烟净化器处理后与燃烧废气一起经内置烟道排放，排放口高于所附楼顶1.5m；项目地上停车位产生的汽车尾气较小且均为无组织排放，项目所在区域地形开阔，易于扩散；地下车库采用机械排风方式进行通风换气，排风口应按照国家有关设计规范进行设计；垃圾桶封盖，定期及时清运。水污染物施工期生活污水施工废水施工人员的生活污水经临时排污管道与市政污水管网接通排入污水处理厂；施工废水经沉淀后循环利用不外排对周围水环境影响较小运营期生活污水项目废水进入化粪池处理，达接管标准后经市政污水管网排至黄岛区市政污水处理厂处理固体废物施工期施工垃圾生活垃圾施工垃圾全部运至黄岛区有关部门指定的地点；施工人员生活垃圾集中收集，委托环卫部门定期清运固废有效处置，不产生二次污染运营期项目所在区域产生的垃圾固废分类合理处置噪声施工期在施工过程中，合理安排施工时间，杜绝夜间施工，选用良好的施工设备，降低设备声级，降低人为的噪声，采取上述措施后，不会对周围环境造成明显影响。营运期噪声在采取相应措施后对周围环境影响较小。其他无39 生态影响分析主要生态影响（不够可另附页）项目在施工建设中的地基开挖及施工车辆的频繁往来将不可避免地损坏原土地的自然地貌和地表植被，损坏水土保持设施，导致水土流失，这种土壤侵蚀和水土流失现象尤其是在雨季节和台风频发的强降水季节变得更为突出。建设单位在建设后期及时进行绿化，对项目所在区域生态环境影响较小。生态保护措施及预期效果项目绿化可以达到保证地下水的涵养、固碳释氧、降低噪声和扬尘、创造优美的环境目的。具体措施如下：一、做好绿化工作项目绿化可以达到保证地下水的涵养、固碳释氧、降低噪声和扬尘、创造优美的环境目的。具体措施如下：1、强化绿化工作，提高植被的覆盖率。2、合理分配绿化乔、灌、草的比例（可采用乔、灌、草的比例为70：20：30）。3、合理布局绿地，充分发挥其功能。项目沿场界和景观水系设置绿化带，既可以起到一定的减弱噪声和吸收汽车尾气的作用，又可在降水后，使部分道路雨水径流渗入地下。4、绿化品种要在保证美化效果的条件下，尽量多样化，宜将乡土种和观赏树种、花卉、草种有机结合起来，选择适应于当地气候和土质并具有观赏价值的品种。二、在保证出入通畅的情况下，调整道路宽度，增加透水面积；人行道和甬道铺设植草砖。三、化粪池、污水管网和垃圾暂存点采取严格的防渗措施，选用防渗性能好的材料，污水管网接口要对接好；绿地的土层厚度在0.6m以上，绿地灌溉用喷灌方式，以防止污染地下水。通过采取以上措施后，项目可以改善所在地的生态影响。39 环境风险评价1、环境风险分析环境风险是项目建设和运行期间发生的可预测突发性事件或事故（一般不包括人为破坏及自然灾害）引起的有毒有害、易燃易爆等物质泄漏，或突发事件产生的新的有毒有害物质，所造成的对人身安全与环境的影响及损害。施工期施工机械发生故障造成环境风险，主要风险因素包括：施工场内道路未及时洒水造成扬尘超标；施工场内排水沟堵塞而产生废水溢流现象，造成污染；施工场内沉淀池泄漏造成废水泄漏产生污染；施工机械发生故障造成瞬间高噪声排放。相应的防范措施为：（1）基坑边坡支护必须由具有丰富经验的专业人员设计。（2）项目建设单位在施工招标时，应保证施工设备及安全措施支出为不竞价费用、专项费用。（3）施工前应充分了解本项目用地及周边区域的地下管线分布，施工设计图中明确标示出它们的具体位置，严格规范施工操作程序。项目建成后居民厨房以天然气为燃料，天然气管道破裂、超压、业户安全意识薄弱等情况下可导致高压的天然气泄漏于空气中，遇火源发生火灾、爆炸事故。项目物业管理部门将环保安全作为一项具体的工作进行落实，按时巡检、安全检查，并在墙的拐角处等天然气易积聚的地方安装可燃气体报警器，及时发现问题、及时解决。在采取上述安全防范措施后，项目危险性指数较低，风险水平是可以接受的。2、社会风险分析项目的建设可加快黄岛区城市化发展步伐、提升所在地区整体功能和城市形象、改善和优化该区域人民群众的居住环境，项目内的商业可为当地政府增加税收，为周围居民增加就业机会和收入，促进当地的经济发展，具有良好的经济效益。项目的建设可促进当地的社会稳定、协调发展、持续发展，具有良好的社会效益。项目施工期和营运期采取合理、可行的环保措施，环境污染风险较低，在各项污染防治措施落实到位的情况下，项目产生的各项污染物能够达标排放，对周围环境不会产生明显影响。因此，项目社会稳定风险属于低风险。39 污染物增减情况表污染物名称原有排放量（1）新建部分产生量（2）新建部分削减量（3）以新带老削减量（4）排放增减量（5）排放总量（6）废气124.40+124.4124.4烟尘0.01260+0.01260.0126NOx0.15870+0.15870.1587SO20.01800+0.01800.0180油烟0.170.068+0.1020.102废水6.15700+6.15706.1570CODcr27.706524.0123+3.69423.6942BOD515.392514.1611+1.23141.2314SS12.314011.0826+1.23141.2314氨氮1.84711.3545+0.49260.4926动植物油1.53931.2314+0.30790.3079生活垃圾0.06900.0690+00注：1、单位：废气量万标米3/年；废水、固体废物万吨/年；一类污染物千克/年；其他吨/年。2、“污染物名称”一栏的空格处填写该项目的特征污染物。3、逻辑关系：（5）=（2）-（3）-（4）；（6）=（2）-（3）+（1）-（4）。4、（5）≥0时，取正值；（5）≤0时，取负值。39 结论与建议一、结论1、项目概况结论黑卓.原筑住宅楼项目拟建于黄岛区金晖路西、东岳中路南、易通路东，占地面积26352m2、总建筑面积89208.22m2，其中地上建筑面积63244.8m2（其中住宅54934.23m2、沿街商业7732.48m2、物业用房453.09m2、公厕59.79m2、屋顶水箱间50.83m2、门卫14.38m2），地下建筑面积25963.42m2。主要建设内容为：4栋5F的住宅楼、1栋6F的住宅楼、2栋17F的住宅楼、1栋22F的住宅楼、3栋2F的商业网点。项目预计于2019年7月建设完毕，为毛坯房交付。2、与国家产业政策的符合性及选址可行性结论项目行业类别为[K7010]房地产开发经营，不属于《产业结构调整指导（2011年本）》（2013修正）中限制类及淘汰类项目，不属于《禁止用地项目目录（2012年本）》及《限制用地项目目录（2012年本）》中淘汰和限制项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业。项目位于山东半岛流域，不属于南水北调沿线区域。项目符合《建设项目环评审批原则(试行)》（鲁环函[2012]263号）文的相关规定。项目已取得国有建设用地使用权出让合同、发展和改革局的备案通知和规划局西海岸新区地块规划设计条件意见书，土地性质为商住用地。项目用地符合当地总体规划和环境规划等相关规划要求，周边无省级或市级重点文物保护单位，项目选址可行。3、项目周围环境质量现状评价结论项目所在地大气环境质量符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准；地表水符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的V类标准；地下水符合《地下水质量标准》（GB/T14848–93）中的Ⅲ类标准；项目所在区域噪声现状符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准要求。项目周围环境质量良好。4、环境影响评价结论施工期的环境影响：项目建设过程中所进行的场地平整、基础工程建设、主体工程建设、配套设施建设及建筑材料运输等施工行为将会产生废气、废水、噪声、固废等，在一定时段内将会对周围环境造成影响。施工期各要素对环境的影响是暂时的、局部的，采取有效的控制措施，可将影响降至最低，施工结束后，其影响基本可消除。营运期的环境影响：39 （1）大气环境影响评价居民厨房油烟经家用油烟净化器处理后与燃烧废气一起经内置烟道排放，排放口高于所附楼顶1.5m；项目地上停车位产生的汽车尾气较小且均为无组织排放，项目所在区域地形开阔，易于扩散；地下车库采用机械排风方式进行通风换气，排风口应按照国家有关设计规范进行设计；垃圾桶封盖，定期及时清运。项目营运期对周围大气环境影响较小。（2）水环境影响评价项目营运期废水进入化粪池处理，达接管标准后经市政污水管网排至黄岛区市政污水处理厂处理，对周围地表水环境影响较小。（3）声环境影响评价项目营运期噪声主要为配套设备噪声、进出车辆噪声、商业用房内人群活动噪声。项目主要产噪设备位于地下车库专用设备用房内，选用低噪声设备，并采取防振减噪措施，车库排风口加消音器；物业管理部门加强对机动车行驶和商业用房运营的管理；各设施做到合理布局、加强绿化。采取上述措施后，项目营运期对周围声环境影响较小。（4）固体废弃物影响评价项目生活垃圾统一堆存于带盖垃圾桶内，由专人收集至本项目的垃圾收集点，再由环卫部门每日清运，最终运至城市垃圾处理场处理。（5）外环境对本项目的影响评价项目位于黄岛区东晖路西、东岳中路南、易通路东。项目北侧隔规划路唐岛湾路为青岛国际茶业交易中心，东侧为空地，南侧约30米为金晖花园，西侧隔易通路约65米为双星热电厂（已停产，规划为住宅用地）。项目周边为规划为居住和商业用地，周围没有严重污染型工业企业，外界环境对该项目的影响较小。（6）环境风险影响分析在采取安全防范措施后，项目危险性指数较低，环境风险处于可接受水平。（7）社会风险分析项目施工期和营运期采取合理、可行的环保措施，环境污染风险较低，在各项污染防治措施落实到位的情况下，项目产生的各项污染物能够达标排放，对周围环境不会产生明显影响。项目社会稳定风险属于低风险。5、清洁生产与循环经济分析结论根据分析可知，39 项目对原材料、施工过程和运行期均按照有关规定要求，符合清洁生产以及循环经济要求。6、总量控制结论废水接管量：61570t/a，CODcr27.71t/a，氨氮1.85t/a；废水排入到外环境中的量：61570t/a，CODcr3.69t/a，氨氮0.49t/a；水污染物指标在黄岛区市政污水处理厂中平衡。项目固废合理处置、外环境零排放。综上所述，该项目符合国家产业政策，选址合理，符合当地发展规划，在各项环保措施得到全面落实的情况下，从环境保护角度而言，该项目选址、建设和营运是可行的。上述评价结果是根据青岛黑卓建设有限公司提供的建设规模、建设内容及与此对应的排污情况基础上得到的，若建设规模、建设内容和排污情况有所变化，应由青岛黑卓建设有限公司按照环保部门要求另行申报。二、建议1、项目竣工后售房前，要求建设单位公示环境影响评价结论和验收结论，使购房者获得充分的知情权和选择权。2、建设单位按照报告表的要求，采取切实措施，使项目的建设对环境的影响降低到最低水平。3、项目建设过程中应按照黄岛区的有关规定进行施工，施工现场应绿化、硬化，同时努力采取各种措施和合理安排建设进度，尽可能减少项目建设对周围环境的影响。4、装修过程中应按照国家规定采用清洁无污染的材料，尽量避免二次装修。5、运营后加强物业管理，加强绿化，禁止小区车辆鸣笛，保持安静、卫生、优雅的居住环境。39 注释本报告表应附以下附图、附件：附图：附图1项目地理位置附图2项目周边环境图附图3项目总平面布置图附图4项目鸟瞰图附件：附件1委托书附件2发展和改革局备案通知附件3规划设计条件意见书附件4国有建设用地使用权出让合同附件5建设项目环境保护审批登记表39 建设项目环境保护审批登记表填表单位（盖章）填表人（签字）项目经办人（签字）建设项目项目名称黑卓.原筑项目建设地点黄岛区金晖路西、东岳中路南建设内容及规模占地面积26352m2、总建筑面积89208.22m2建设性质新建项目行业类别[K7010]房地产开发经营环境影响评价管理类别编制报告表总投资（万元）50000环保投资（万元）500所占比例（%）1建设单位单位名称青岛黑卓建设有限公司联系电话评价单位单位名称联系电话通讯地址黄岛区水灵山路31号邮政编码通讯地址邮政编码法人代表刘明晓联系人李晓鹏证书编号评价经费（万元）建设项目所处区域环境现状环境质量等级环境空气二级地表水V类地下水Ⅲ类环境噪声2类海水土壤其它环境敏感特征□自然保护区□风景名胜区□饮用水水源保护区□基本农田保护区□水土流失重点防治区□沙化地封禁保护区□森林公园□地质公园□重要湿地□基本草原□文物保护单位□珍稀动植物栖息地□世界自然文化遗产□重点流域□重点湖泊□两控区污染物排放达标与总量控制（工业建设项目详填)排放量及主要污染物现有工程（已建+在建）本工程（拟建或调整变更）总体工程（已建+在建+拟建或调整变更）实际排放浓度（1）允许排放浓度（2）实际排放总量（3）核定排放总量（4）预测排放浓度（5）允许排放浓度（6）产生量（7）自身削减量（8）预测排放总量（9）核定排放总量（10）“以新带老”削减量（11）区域平衡替代本工程削减量（12）预测排放总量（13）核定排放总量（14）排放增减量（15）废气124.40124.4124.4+124.4SO20.018000.01800.0180+0.0180NOx0.158700.15870.1587+0.1587废水//6.157006.15706.1570+6.1570CODcr4506027.706524.01233.69423.6942+3.6942氨氮3081.84711.35450.49260.4926+0.4926固体废物0.06700.0670000生活垃圾0.06700.0670000注：1、排放增减量：（+）表示增加，（-）表示减少2、（12）：指该项目所在区域通过“区域平衡”专为本工程替代削减的量3、（9）=（7）-（8），（15）=（9）-（11）-（12），（13）=（3）-（11）+（9）1、计量单位：废水排放量——万吨/年；废气排放量——万标立方米/年；工业固体废物排放量——万吨/年；水污染物排放浓度——毫克/升；大气污染物排放浓度——毫克/立方米；水污染物排放量——吨/年；大气污染物排放量——吨/ 主要生态破坏控制指标影响及主要措施生态保护目标名称级别或种类数量影响程度(严重、一般、小)影响方式（占用、切隔阻断或二者均有）避让、减免影响的数量或采取保护措施的种类数量工程避让投资（万元）另建及功能区划调整投资（万元）迁地增殖保护投资（万元）工程防护治理投资（万元）其它自然保护区水源保护区----重要湿地--------风景名胜区----世界自然、人文遗产地--------珍稀特有动物----珍稀特有植物----类别及形式占用土地（hm2）基本农田林地草地其它移民及拆迁人口数量工程占地拆迁人口环境影响迁移人口易地安置后靠安置其它临时占用永久占用临时占用永久占用临时占用永久占用面积2.6352环评后减缓和恢复的面积治理水土流失面积工程治理（Km2）生物治理（Km2）减少水土流失量（吨）水土流失治理率（%）噪声治理工程避让（万元）隔声屏障（万元）隔声窗（万元）绿化降噪（万元）低噪设备及工艺（万元）其它