环境影响评价报告公示：界首市御景庄园项目环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：界首市御景庄园项目建设单位(盖章)：界首市创得置业有限公司编制日期：二O一六年九月中华人民共和国环保部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称-----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点-----指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别-----按国标填写。4、总投资-----指项目投资总额。5、主要环境保护目标-----指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给

2、出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议------给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见-----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见-----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称界首市御景庄园项目建设单位界首市创得置业有限公司法人代表联系人通讯地址界首市人民东路与游园路交汇处联系电话传真--邮编建设地点界首市人民东路与游园路交汇处项目备案部门界首市发展和改革委员会批准文号发

3、改投资[2016]147号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）43607.3绿化面积（平方米）15262总投资（万元）27732.6其中：环保投资(万元)投资(万元)860环保投资占总投资比例3.1%评价经费（万元）/投产日期2018年10月工程内容及规模：1、项目概况界首市创得置业有限公司界首市御景庄园项目位于界首市人民东路与游园路交汇处，地块总用地面积43607.3m2，项目总投资27732.6万元，总建筑面积94781.4m2，地上总建筑面积65410.9m2，其中住宅64571.3m2，公建用房839.6m2，地下建筑面积29370.5m2。项目建成后，

4、可容纳住户474户，约1517人。（注：本项目的发改委备案、规划方案中的经济指标有出入，由于设计方案其间多次修改，经济指标有变化，因此本次评价均以最新的规划方案中指标为准。）根据《中华人民共和国环境保护法》及《建设项目环境保护管理条列》等法规文件，界首市城乡建设有限公司委托巢湖中环环境科学研究有限公司承担该项目环境影响评价工作。接受委托后，我单位组织有关技术人员进行现场踏勘、收集资料，依据国家有关法规文件和环境影响评价技术导则，编制了该项目环境影响评价报告表。备注：本报告表只针对该项目规划的使用功能进行评价，不包括项目建成投入使用后商业用房可能涉及的娱乐、餐饮等用途的项目，如若涉及应根据环境保

5、护相关规定另行申报环境影响评价审批手续。462、地理位置及周边关系地块位于界首市人民东路与游园路交汇处，具体见附图1。东至财富广场、北至刘黄庄自建小区、南至胜利路、游园路；西至法姬娜小区。周围环境用地现状见附图2。3、工程内容及规模主要技术经济指标见表1-1，项目组成：项目主体工程、配套工程、公用工程及环保工程见表1-2：表1-1主要技术经济指标项目单位数值备注总用地面积m243607.3　总建筑面积m294781.4　地上总建筑面积m265410.9　其中住宅m264571.3其中高层m231060.9123.3多层洋房m218516.2121.8低层住宅m214994.3214.2公建配套

6、m2839.6其中物业管理用房m2189.6社区用房m2300公厕m250配电房m2300地下建筑面积m229370.5　建筑密度%24.4　容积率/1.5　绿地率%35　规划总户数户474　规划总人数人15173.2人/户机动车总停车位辆654　其中地面停车辆131　地下停车辆523　非机动车位辆98146表1-2拟建项目建设内容及规模一览表工程类别工程名称工程内容、规模及主要功能主体工程住宅建筑面积64571.3m2，共21栋，其中3F有14栋，分别为B1#~B3#、B5#~B13#、B15#、B16#；21F有3栋，分别为G1#~G3#；8F有2栋；11F有2栋。共474户，可入住151

7、7人辅助工程社区管理用房建筑面积300m2，位于公建设施用房2F物业管理用房建筑面积189.6m2，位于公建设施用房1F公厕建筑面积50m2，位于公建设施用房1F停车设施项目设地面和地下停车库，设机动车和非机动车停车库，其中机动车停车位654辆，其中地下停车位523辆、地面131辆公用工程供水来自市政自来水管网，-1~6层由市政管网直接供水，高层加压供水。一个生活水泵房位于地下一层，且正上方无建筑