某某县汽车专业交易市场预可行性研究报告

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1、桃源县汽车专业交易市场预可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况11.2报告编制依据和研究范围21.3主要技术经济指标2第二章项目建设背景与必要性32.1项目建设背景32.2项目建设必要性3第三章市场分析与预测63.1市场现状63.2市场分析63.3市场前景预测7第四章项目选址及建设条件94.1项目选址94.2建设条件9第五章建设内容及规模125.1建设内容125.2建设规模12第六章工程建设方案146.1总图运输146.2建筑工程146.3结构工程156.4给排水工程166.5电气工程196.6消防设计23第七章节能与环保

2、247.1节能措施247.2环保措施26第八章项目工程管理与劳动保护328.1工程管理328.2劳动保护33第九章项目实施进度安排3543桃源县汽车专业交易市场预可行性研究报告9.1项目前期阶段359.2项目准备阶段359.3项目实施阶段35第十章投资估算与资金筹措3610.1投资概况3610.2资金筹措37第十一章招投标方案3911.1编制依据3911.2招标范围3911.3招标组织形式4011.4招标方式4011.5招标信息发布40第十二章经济及社会效益分析4112.1经济效益分析4112.2社会效益分析41第十三章研究结论

3、与建议4313.1结论4313.2建议4343桃源县汽车专业交易市场预可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称某某县汽车专业交易市场1.1.2项目选址本项目拟建于某某县某某镇。该区域交通便利、工程地质和水文地质良好，地理位置得天独厚，且周边给排水、电力、电信等城市基础设施以及公共交通配套完善，不存在压覆矿床和文物、影响防洪和排涝、影响通航及军事设施等不利影响。1.1.3建设规模及内容本项目规划总用地面积200亩，建筑占地面积46100平方米，总建筑面积213200平方米，主要包括4S精品店区、摩托车电动车交易区、

4、汽配摩配交易区、机动车维修保养区、汽车服务区、机动车改造美容区、汽车培训基地、商业金融区、会展中心区等土建工程的建设，同时包括项目区内道路及场地硬化、供配电、给排水及消防和绿化工程等配套设施工程的建设。1.1.4项目建设工期为了加快工程建设步伐，在确保工程质量的前提下，加强建设进程中的各项管理工作，编好施工组织设计，搞好安全施工，项目建设工期15个月。1.1.5项目建设总投资及资金筹措1、总投资建设项目总投资为100000万元，其中工程费用67962万元，其他费用8228万元，预备费3810万元，流动资金20000万元。2、资金

5、筹措项目所需资金由项目单位通过多渠道融资方式解决。43桃源县汽车专业交易市场预可行性研究报告1.2报告编制依据和研究范围1.2.1编制依据1、《某某县国民经济和社会发展第十二个五年计划》；2、《某某县城总体规划》（2001—2020）；3、国家发改委印发的《投资项目可行性研究指南》；4、国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；5、工业与民用建筑可行性研究深度要求；6、其他有关专业设计规范；7、建设方提供的其它相关资料。1.2.2研究范围本预可研报告依据国家有关部门政策、规程、规范等，对项目建设背景与

6、必要性、市场分析与预测、项目选址与建设条件、建设内容与规模、工程建设方案、环境保护节能方案、项目工程管理、项目建设实施进度计划、投资估算和资金筹措、招投标方案、经济及社会效益等方面进行分析研究。1.3主要技术经济指标主要技术经济指标见表1-1。表1-1主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注1总用地面积亩2002建筑占地面积平方米461003总建筑面积平方米2132004建设工期月155总投资万元10000043桃源县汽车专业交易市场预可行性研究报告第二章项目建设背景与必要性2.1项目建设背景随着城市的发展，近几年某某县交通建

7、设迅速加快，人们高质量的消费迫切需要一个合适的场所。某某县2009年新增公路259.6公里，80%以上行政村通了水泥路或柏油路。初步形成了健全的某某县城区外环交通和对外交通网络。1条国道，2条省道贯穿县境大部，公路辐射区域扩展至北京、上海、广州、深圳、珠海、天津等30多个大中城市，某某县至广州、上海全程高速分别为1080公里和1380公里。随着人民生活水平不断提高，从解决温饱上升到追求小康生活的消费者将目标提高到高档、舒适、方便、快捷的汽车消费上，某某县人2009年就购置2000多辆小汽车，今年更是以每月200多辆速度递增。同时

8、随着农业现代化、工程机械化和汽车、摩托车下乡等政策牵引，各类汽车消费必将越来越大。其重要标志之一的汽车必将在家电、住房之后形成国民下一个消费热点。综上所述，无论是轿车还是货车，无论是汽车还是汽车配件、美容等相关行业，在今后的数年里将因为需求的增加而繁荣，如何让市