卫生间漏水维修方法

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1、1、维修方法：剔掉地砖后，清净管根的浮土杂物，并清净管道上的杂物，如有铁丝更好从防水基层下面剪断。将管根周围20mm宽切低10mm，用堵漏灵涂抹管根并抹平，堵住管根原有与地面的微小间隙，堵住管根渗深渗通道；用柔性防水灰浆（可以在湿基层上施工）涂刷管根，直径约500mm（视具体情况而定），随用玻璃丝布贴在管根处，再马再涂柔性防水灰浆一道，把布翘边的按到涂料中，8小时后再涂一道柔性防水灰浆；一天后在防水闭水，二天到三天后再检查下层天花有无漏水。记住，不要听规范要求的24小时的闭水时间，因为公装阶段，天花没有吊顶，天花上的水印能方便

2、向出来。而现在的下层天花已吊顶，看不到天花漏水，只有天花的水滴到下，吊顶上才能看出来！⒉穿墙套管漏水⑴原因分析卫生间穿墙管道周边破坏防水层，但根本就没有对防水层认真认真修复，漏水隐患很大。穿墙套管漏水有地面上穿墙套管和地面下穿墙套管。我的博克中有一篇“为生间防水17种漏水隐患应有针对性的补救措施 ” 第二项有地面上穿墙套管处漏水图片，请你参考。⑵维修办法剔掉套管漏水处墙砖；先用干硬性水泥砂浆堵实管洞，如有条件可用膨胀砂浆堵更好。砂浆面要比墙面防水层回退10mm左右，然后用堵漏灵抹压光；再将管洞周围的原来防水层上拉毛清理宽度约5

3、~10mm，然后涂柔性防水灰浆二道（湿基层上）。⒊墙面的裂缝、孔眼、改水电线切槽破坏了防水层产生漏水⑴原因分析墙面开裂后，没有先将裂缝处，贴布并嵌实，造成缝隙渗水；墙面粗糙，有很多微小孔隙，造成缝隙漏水；改水电时在墙体上切槽，新补的灰与原墙体之间有缝隙，造成漏水通道，生产漏水。⑵维修办法最根本的办法的重新做防水，折除墙体砖，折除时要小心，尽量不要折坏墙砖，减小损失；用抹子刮净墙面浮灰；抹平墙面折除墙砖的基层不平处；水管根部销低10mm，抹堵漏灵；管槽裂缝处，用聚合物水泥砂浆贴网格布，并抹光；在墙面上刷三道柔性防水灰浆，（选用柔

4、性防水灰浆的原因是它可以在湿基层上施工，涂膜面掺砂后是糙面，利于墙砖的粘结），三道防水要竖横分隔涂刷。⒋门框与墙体的间隙渗水，造成墙面有水印⑴原因分析门套门框与墙体离地根部，一般不注意嵌实柔性密封材料，封口处涂防水，造成毛细水沿墙面渗透。⑵维修办法有门套线的，橇开门套线，清净门套或门框与墙体间的杂物；嵌堵漏灵加纤维的砂浆，让其有弹性，位置比门框表面低20mm，要嵌实，嵌严；在表面刷聚氨脂或其它密封胶。在验房和家装监理中，收集到17种卫生间防水质量存在漏水隐患的问题，业主应该针对隐患有具体的处理方法。但在家装监理中发现家装队伍没

5、有几家装修公司给业主认真的处理漏水隐患的，也没有几个人真正对防水施工质量有处理经验和技术思路，真正应该如何做。业主你要认真查检查施工方案、细部做法、施工质量啊！！！首先，家装时，卫生间安在墙外的上给管道要改在墙面，这就需要剔除卫生间地面，在墙上开槽。这就需要家装时重新做卫生间地面和墙面防水层。针对发现的卫生间漏水隐患，分别建议如下：1.验房中发现卫生间地面空鼓裂，在这样的地面上做第二道防水，将来地面开裂了，防水层也会造成开裂，致使防水层失效，漏水隐患非常大。这种情况下地面空鼓处能剔除的尽量剔除，特别卫生间地面偏高的更要尽量剔除

6、掉空鼓的基层，并注意不要破坏管道和防水层。如无法剔除就要在原基层上做聚合物水泥砂浆满贴网布，防止基层开裂。2.验房中发现穿墙管道周边破坏防水层，但根本就没有对防水层认真认真修复，漏水隐患很大。这种情况要先用干硬性水泥砂浆堵实管洞，如有条件可用膨胀砂浆堵更好。砂浆面要比墙面防水层回退10mm左右，然后用堵漏灵抹压光，再将管洞周围的原来防水层上拉毛清理宽度约5~10mm，最后刷与原防水层材料性质同样的防水涂料。3.地漏的碗分成两节又没有贴严或地漏碗破裂，水会从缝隙处渗漏，漏水隐患很大。此种情况要将地面抵换掉或粘严。如换掉地漏，要先

7、用干硬性水泥砂浆塞实地漏周围，并比基层低10mm，然后用堵漏灵抹压密实光滑，再将管洞周围的原来防水层上保护层清理宽度约5~10mm，最后刷与原防水层材料性质同样的防水涂料。4.验房中发现地面或墙面有铁丝，如铁丝生锈后是漏水通道，漏水隐患很大：这种情况要剔除比地面低约20mm，处切断钢丝，然后用堵漏灵抹压剔凿处，再将剔凿处原来防水层上保护层清理宽度约5~10mm，最后刷与原防水层材料性质同样的防水涂料。5.验房中发现地漏偏高过大，若不处理会在装修的地面之上很多，是必须处理的，必须拆掉重新安装地漏。　掉地漏，要先用干硬性水泥砂浆塞

8、实地漏周围，并比基层低10mm，然后用堵漏灵抹压密实光滑，再将管洞周围的原来防水层上保护层清理宽度约5~10mm，最后刷与原防水层材料性质同样的防水涂料。6.验房中发现排水管根防不层脱落，必须处理，否则将造成漏水隐患。这种情况，要先清净原来原来防水层上保护层清理宽度约5~10