办公楼施工组织设计范本

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1、.目录1.编制说明……………………………………………………………………21.1编制内容及范围…………………………………………………………21.2编制原则…………………………………………………………………21.3编制依据…………………………………………………………………22.工程概况……………………………………………………………………42.1工程建设概况……………………………………………………………42.2工程设计概况……………………………………………………………42.3工程重点、特点及施工条件…………………………………

2、…………53.施工组织与部署……………………………………………………………53.1施工目标…………………………………………………………………53.2施工组织…………………………………………………………………63.3施工部署…………………………………………………………………74.施工准备……………………………………………………………………84.1技术准备…………………………………………………………………84.2资源准备…………………………………………………………………94.3施工现场准备……………………………………………

3、……………114.4施工场外协调…………………………………………………………115.施工现场平面布置………………………………………………………125.1布置原则………………………………………………………………125.2总平面布置说明………………………………………………………125.3施工现场平面布置的管理……………………………………………135.4施工平面布置图………………………………………………………136.工程主要分部分项施工方案……………………………………………146.1钢筋工程……………………………………………

4、…………………146.2砼工程…………………………………………………………………176.3砌体工程………………………………………………………………186.4建筑装饰装修工程……………………………………………………196.5安装工程施工方案……………………………………………………26附一：质量保证措施…………………………………………………………33附二：安全生产、现场文明施工保证措施…………………………………37附：参考文献…………………………………………………………………42.1编制说明1.1编制内容及范围本施工组织设

5、计根据工程设计出图情况，建设单位对本工程要求和我司综合实力进行编制；其它未在图纸范围内内容和设计修改另做说明1.2编制原则本施工组织设计编制参照房屋建筑学，现行国家标准，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的组织部署、全面质量控制、先进的施工工艺等各方面作出规划，在确保工程质量、进度和安全的前提下降低消耗、节约成本。2工程概况2.1工程建设概况工程建设概况见下表序号内容说明与要求1工程名称德育办公楼2建设地点广福路旁3建设规模建筑面积2100m2，建筑结构为框架结构4建设工期招标工期120天5工程质量一次验收合格。

6、6承包方式施工总承包2.2工程设计概况2.2.1土建工程本工程耐火等级为二级，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度屋面防水等级为二级。主体为框架结构。建筑及结构特征建筑面积2100平方米总高16.7m层数4层外装饰外墙面砖、石材砌体普通砖、粘土空心砖、加气砼砌块水、电讯生活给水系统、排水系统、热水系统、消防给水系统、消防控制、配电照明、CATV系统、电话通讯、消防及背景音乐系统主要项目建筑用料及工程做法如下：①墙体工程:±0.000以下，用M5水泥砂浆砌筑M10普通砖，±0.000以上，用M5混

7、合砂浆砌筑M7.5普通砖。.②主体为钢筋混凝土框架结构。2.2.2机电工程①电气工程本工程电气安装主要包括供配电系统、电气照明、建筑防雷及接地系统等的安装及调试,总用电负荷安装功率为120KW。②室外工程本工程室外包括室外道路以及室外绿化工程。2.3工程重点、特点及施工条件2.3.1工程重点、特点①本工程大量地采用了“四新”技术。②出入口采用轻钢结构玻璃雨蓬、外装饰小部分采用玻璃幕墙，增强工程整体外观立体感、现代感。玻璃幕墙的二次深化设计须详细准确，制作与安装过程应与主体结构密切配合。③工程地处广福路马路旁，防尘降噪及

8、环境要求高，工程过程始终应做好创卫工作。2.3.2现场施工条件本工程紧靠xx，施工场地较宽。根据xx地区的地理位置，该地区交通便利，建筑物质不完全，需在内地购买。气候条件较好，冬雨施工较多。“三通一平”条件基本具备。该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件准备齐全。根据本公司经济、技术、资金等实力和该工程的建设要求，人员、物质、设