桐柏凤鸣山2000亩生态农业示范园建设项目可研报告

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1、桐柏凤鸣山2000亩生态农业示范园建设项目可行性研究报告项目建设单位：桐柏凤鸣山农林茶果专业合作社项目编制单位：桐柏凤鸣山农林茶果专业合作社二〇一四年十一月50目录第一章总论11.1项目概况11.2可行性研究编制依据、范围31.3主要经济指标4第二章项目建设的背景及必要性52.1项目建设的背景52.2项目建设的必要性8第三章市场分析预测11第四章项目区概况和建设条件154.1项目场址所在位置及区域经济现状154.2建设地点选择154.3建设条件16第五章建设规模及产品方案185.1建设规模185.2产品方案19第六章生产建设方案206.1示范园总体布局206.2土建工程21第七章技术方案和技

2、术流程247.1主要生态农业模式247.2主要高新技术内容247.3主要技术流程2750第八章生态环境保护及综合利用308.1生态环境改善及综合利用308.2生态保护318.3环境影响评价32第九章节能、安全生产、劳动保护与卫生防疫339.1节能339.2劳动安全339.3卫生防疫34第十章项目组织管理与招标3510.1项目的组织管理3510.2项目实施计划进度安排3610.3项目招投标38第十一章投资估算与资金筹措4011.1投资估算4012.2资金筹措及使用计划42第十二章财务评价4412.1财务评价4412.2财务计算4412.3财务盈利能力分析4512.4盈亏平衡分析4612.5财务

3、评价结论47第十三章项目总体评价与结论5013.1项目总体评价5014.2建议与结论5050第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称、建设单位及地点项目名称桐柏凤鸣山2000亩生态农业示范园建设建设单位:桐柏凤鸣山农林茶果专业合作社项目负责人：安可玉　　建设地点：桐柏县安棚镇陶庄村凤鸣山1.1.2项目单位概况桐柏凤鸣山农林茶果专业合作社，成立于2012年12月，法人代表安可玉，注册资本800万元，主要业务范围：林果、花生、油茶、茶叶、花卉种植销售，技术信息咨询服务等。现有社员55人，在职员工68人，技术人员12人。合作社成立以来，实行“合作社+基地+农户”的经营模式，不断发展壮大，2013

4、年底合作社资产总额达到1000万元，其中固定资产240万元，无形资产260万元，生物性资产540万元，累计盈余260万元。1.1.3项目建设目标和主要建设内容：1、项目建设目标：建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果茶、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建生态农业生产示范基地。502、建设内容和规模项目总面积2000亩，按生态农业模式的要求，科学、合理的选择种养殖品种、规模和生态链。①建立生态茶园800亩。建立花卉繁育基地30亩。②建立生态果园示范基地500

5、亩。其中黄梨300亩，石榴470备，柿子30亩。③绿色养殖示范基地良种仔猪600头商品猪1000头优质土鸡10000羽④示范基地环境基础设施园区道路建设；其中：主要道路1000米次要道路1500米给排水工程；供电及电气设备；⑤沼气池:300米3及配套设施⑥排灌系统(喷灌、滴灌、提灌站)。1.1.4项目总投资估算及资金筹措：本项目总投资1030万元。其中建设工程费904万元（含设备），占总投资的87.76%；工程建设其它费38.4万元，占总投的3.7%；基本预备费49.6万元，占总投的4.8%；流动资金38万元，占总投的3.6%。详见表11－1《建设项目总投资估算汇总表》。50投资计划：本项目

6、总投资1030万元，由桐柏凤鸣山农林茶果专业合作社自筹330万元，争取国家政策性资金700万元。1.1.4经济社会效益目标本项目投产达产后，年均新增产值1498.5万元，年均利润总额230.6万元。项目达产后可直接安排46人就业，间接创造1000多个就业机会，极大带动桐柏县生态农业发展。1.1.5项目建设期项目拟定建设期24个月。拟从2014年12月到2016年12，2年内达到本报告提出的规模目标1.2可行性研究编制依据、范围1.2.1编制依据1、《产业结构调整指导目录(2011年本)》（中华人民共和国国家发展和改革委员会2011第9号令）；2、《河南省特色优势农产品区域布局规划》；3、河南

7、省人民政府《关于加强生态农业发展的意见》；4、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（发改投资[2006]1325号）；5、《桐柏县生态农业发展规划》；6、合作社提供的有关资料。1.2.2编制范围50本报告着重对项目提出的背景及建设的必要性、项目产品市场需求、建设场地及工程方案、原材料及能源耗费、节能、消防、环境保护、职业安全卫生等进行研究；并对项目投资进行估算，提出项目融资方案；按照国家现行财税制度及建设