景区开发中对景区资源的效用评价

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南京理工大学硕士学位论文景区开发中对景区资源的效用评价姓名：徐林申请学位级别：硕士专业：产业经济学指导教师：朱宪辰20040101 捅要在景区开发中对资源的评价具有十分重要的战略意义，它在根本上决定着开发项目臼勺成败。目前，对资源的评价方法大都是客观评价方法，是对资源客体属性价值的评价。本文站在投资者的立场出发，以满足旅游消费者(游客)旅游需求为目的，借鉴现有的资源评价体系、方法(比如：联合国教科文组织对世界遗产的评价体系)，依据旅游心理学对游客旅游动机的剖析，提炼出新的评价指标，最终设计出属于经济学中的新的效用评价体系来对评价景区资源。并在天平山景区定位项目中将此效用评价体系付诸实践以评价天平山景区资源，在这定位项目中，检验了效用体系的实用性。当然，效用评价体系处于新建之初，还不够完善，但是这种评价体系对景区开发而言在评价旅游资源时是值得借鉴、参照的。关键词：自然资源入文资源旅游产品效用评价体系 AbstractItisveryimportanttovaluetheresourcesinthedevelopingofthescenicspot，whichdecidestheSuccessoftheprojectornot．Nowmostofthemethodsofvaluingsourcesareobjectiveones，whichvaluetheobjectiverespectsofsources’project(forexemple，valuingsystemtoworldheritageofUNESCO)．BasedoNtravelmotivationfromtravelpsychology，thisarticleabstractednewvaluingtargetsanddesignedanewvaluingsystemofutilityforscenicspot，fromthestationofinvestors，tofulfilltherequestofcustomers，referencingthepresentvaluingsystems．AndduringtheprojectofpositionofTianpinghill，theutilityofthenewsystemistested．Certainly，thevaluingsystemofutilityisnewdesigned，soitisnotperfect，butthisvaluingsystemfordevelopingofscenicspotisworthconsultingforvaluingtravelresourceKeywords：NatualresourceCulturalresourceTravelproductionUtilityValuingsystem V625192声明本学位论文是我在导师的指导下取得的研究成果，尽我所知，在本学位论文中，除了加以标注和致谢的部分外，不包含其他人已经发表或公布过的研究成果，也不包含我为获得任何教育机构的学位或学历而使用过的材料。与我一同工作的同事对本学位论文做出的贡献均己在论文中作了明确的说明。‘研究生签名年月日学位论文使用授权声明南京理工大学有权保存本学位论文的电子和纸质文档，可以借阅或上网公布本学位论文的全部或部分内容，可以向有关部门或机构送交并授权其保存、借阅或上网公布本学位论文的全部或部分内容。对于保密论文，按保密的有关领定和程序处理。研究生签名：————年月目 堡±垒塞墨垦墨垄塑垫旦童丝笠丕————————————————一1绪论1．1景区开发中的效用评价问题目前，在中国景区开发处于高潮，全国旅游景区大体上是15000--20000家，包括很多被联合国教科文组织列为世界遗产的珍惜资源也作为景区开发的资源而成了旅游者游览的旅游产品。近两年来，山东三孔、四川碧峰峡、九寨沟、三星堆遗址、四姑娘山、滕王阁、武当山等景区经营权被转让的声音一直不绝于耳，据不完全统计，全国至今已有至少19个省市区、300多个大小不一的景点加入此列。景区开发、景区经营权的转让中必然要求对景区资源作出科学的评价。现有的众多对景区资源评价的方法、体系基本上都是客观评价方法(体系)。这些方法是依赖于相关学科的专家依据其研究的专业对资源客观上具有的美学价值、科学价值、文化价值等价值进行评价，再得出其价值的大小这一过程来进行的。不可否认这类方法具有很强的科学性和专业性，能比较客观的反映资源本身所具有的价值和潜在价值。其中联合国教科文组织对世界遗产的评价体系、方法以及旅游资源学中对资源的评价方法、体系就都是很典型的客观评价方法。值得注意的是在旅游资源开发的过程中资源被开发成旅游产品后它所面对的远不仅是专业鉴赏力很强的专家学者，而更多面对的往往是平常的大众游客。由于大众游客的“非专业性”，以及其前来观赏这些景物的动机(旅游动机)和进行专业考察的专家的动机不同，他们一般不会像专家那样从很专业的角度去欣赏资源，他们更在意于他们从中得到的旅游需求满足程度，并以此(在潜意识中)评价资源的效用值。因此，大众游客的评价是依据其需求满足程度为指标的一种主观评价，和专家对资源固有属性的客观评价是有根本区别的。举例而言，众所周知，苏州园林是世界文化遗产，其中的狮子林、拙政园、留园和网师园，于1997年根据文化遗产遴选标准C(I)(II)(III)(IV)(V)被列入《世界遗产名录》。2001年沧浪亭也被列入《世界遗产名录》。苏州园林意境深远、构筑精致、艺术高雅、文化内涵丰富，这些是很多专家的共识。然而“阳春白雪”般的毕竟不是大多数游客能充分领略的，大多数前去苏州园林游玩的游客更像是进了《红楼梦》的大观园，苏州园林对于大众游客是“仰之弭高”了。因此，被专家高度评价的“苏州园林”尽管有着很高的文化价值、艺术意境，但大众游客能欣赏到的又能有多少呢?他们的旅游能得到多大的满足就很难说了。峨嵋山和乐山大佛是世界自然遗产之一，其自然价值体现在：它是尚存的珍稀或濒危动植物种的栖息地。但对与大多数普通游客而言，他们去峨眉山游玩，更多的是去欣赏其自然景色，对峨眉山有多少珍稀动植物并没十分在意。大众游客并非从峨眉山是尚存的珍稀或濒危动植物种的栖息地这一点上得到旅游需求的满 足，他们内心对峨嵋旅游资源的效用评价并不能从“珍稀或濒危动植物种的栖息地”中得到体现。诚然，当某些景物被评为世界遗产后，的确可以在旅游市场争取到更大市场份额。但这是“世界遗产”这一美誉的广告效应，而“世界遗产”的价值所在其实未必能反映游客对这些珍惜资源的效用评价。之所以出现上述问题原因在于：现有的这些评价方法大都是从两个角度出发，一是从城建规划的角度出发去规划、评价景区资源：二是类似于联合国教科文组织从保护世界遗产(珍稀资源)，维系人类发展的角度出发去评定资源的价值，但目前缺少了从游客需求角度出发去评价景区资源价值的评价方法、体系，游客的主观需求却在资源评价中被忽视。因此，本文对资源评价时，转而从“游客对资源的效用评价”这一更贴近游客需求的角度去评价资源。本文研究的主要对象是围绕景区开发投资的景区资源。景区资源大致可分为自然资源和人文资源两大类。前者是大自然的杰作，包括名山奇峰、大川秀湖、流泉飞瀑、阳光海滨、珍禽奇兽、奇花异草、古木和珍贵树种等。后者是人类智能的结晶，包括历史文物、文化遗迹、古典建筑、文化艺术、风土民俗、工艺特产、风味侍肴等内容。当然，景区资源不仅是指景区中具体的某一自然或文化景物资源，景区整体也可以作为一项资源而加以评价。本文所要考察的问题是在景区开发中，如何依据游客对风景资源的效用度量值去考察、评价各类风景资源的价值?有哪些现行的景区评价方法?可否借鉴这些方法、体系?如何建构新的合适的评价方法?新的评价方法在其体项目中是否具实用性?本文是以景区开发者追求景区收入为出发点，用旅游产品的最终消费者(游客)对资源的效用度量值为指标去审视、评价各类风景资源，以更大的满足旅游消费者的需求，并最终获得较大的景区收入。因此，本文对资源的考察角度和上述的两种完全不同。从上述角度出发的评价方法和体系虽然不能直接套用于景区开发中，站在消费者的角度去评价景区资源。但它是已经很成熟的方法、体系，对于本文建立新的效用评价体系有很大借鉴意义。从游客效用角度出发决定了本文在评价资源时不再以资源自身固有的风景价值(文化价值、历史价值等等)为评价指标，本文而是将旅游资源学、旅游心理学、旅游市场营销学、管理科学、人本心理学、行为心理学等多学科的现有成就引用到经济学，以游客的旅游心理需求为出发点，得出游客对资源的效用度量值 来作为资源的价值大小体现。本文探讨的是景区投资理论。本文主要借鉴旅游经济学、旅游产品开发理论、旅游心理学、项目投资理论、旅游资源学，来探讨项目开发者是如何以效用度量值去评价风景资源。在本文撰写期间，恰逢南京理工大学应用经济学系(乙方)受苏州园林和绿化管理局(甲方)委托，承担天平山景区定位研究项目。在此项目中，本人作为乙方项目组主要研究成员，大胆将本文新建的景区开发的效用评价体系运用到对旅游市场的调查和对苏州天平山景区风景资源的评价中，并取得了良好的效果。在实践中证明了该体系的存在意义。1．2文章的主要内容和结构安排本文共分六章。第一章绪论部分主要介绍选题的研究对象、主要问题，本文的研究意义以及文章的结构安排。第二章本文首先考察了经济学中的效用理论，其次考察了旅游心理学对游客旅游动机的分析。再次，本文考察旅游经济学和旅游营销学中对旅游产品开发中的一系列概念及相互关系和对旅游投资项目的可行性研究，旅游投资项目的定位等，并阐述旅游资源的可持续发展意义。第三章主要考察了当前联合国教科文组织对世界遗产这些珍惜资源的价值评估体系。第四章主要阐述当前旅游资源学对旅游资源的价值评价理论和方法。第五章借鉴旅游资源学、旅游心理学等学科中关于如何对风景资源进行评价评估的各类理论和方法，根据这些学科对风景进行有效评估的方法，转化其视觉角度，从而得出如何从旅游经济学角度着眼，以效用评价为指标的新的用于评价资源的指标体系和测量方法。第六章运用这一属于投资学中的新的指标体系和评价方法去评价苏州天平山开发方案中的各类自然与人文资源，通过苏州天平山这一具体项目开发方案策划中从实地考察一市场调研一资料整理～资源整合评估一市场调研后分析一形成开发方案这一过程来论证这一新的指标体系和评价方法对资源评价的有效性。 堡：!：笙兰墨垦墨垄塑墼旦童丝笠丕2景区资源评价的相关理论与方法本章从经济学效用论中得出效用是可度量的甚至是可以相加的，为效用评价体系的建立提供理论基础：再从项目投资理论中得出景区投资中资源评价在整个景区开发中的地位和意义；从旅游心理学中得出一般游客的旅游动机，从而为效用评价体系中提炼、解剖出评价指标作准备。2．1经济学效用论2．1．1现代经济学效用范式效用(Utility)是经济学中最经典、常用的经济学术语之一。最早效用一词可能出现在亚历士多德的《政治学》中。西方经济学效用理论的起源于英国功利主义哲学，以边沁(Bentham，1789)和密尔(Mill，1848)为代表。在经济学中，效用最早出现在《论货币》1其含义为“事物能使我们获得幸福的属性～。i00多年后，斯坦利·杰文斯这位边际效用学派的创始人在《政治经济学理论》中把效用定义为“能引起快乐或避免痛苦的东西”(Jevons，1879)。又过100多年后，保罗·萨谬尔森在那本及其著名的《经济学》中将效用定义为“可将效用理解为一个人从消费一种物品或服务中得到的主观上的享受或有用性。”(Samuelson，1998)研究经济学的入早已经关注到了个体行为对经济的影响，比如通常所谈到的效用函数就是基于人们对商品的偏好所形成的(龚六堂，2002)。今天，大多数经济学家信奉的序数效用论就是对偏好的体现。效用是指商品满足人的欲望的能力，或者说，效用是消费者在消费商品时所能感受到的满足程度2。它是消费者对商品满足自己的欲望的能力的一种主观心理评价。庞巴维克是边际效用价值论的主要代表人物。边际效用价值论是边际效用学派理论的核心和基础。边际效用价值论者认为：商品价值由该商品的边际效用决定。效用是指物品能满足人们欲望的能力。边际效用则指每增加购买一单位的某种商品给消费者带来的总效用的变化量。边际效用论者认为商品的价值并非实体，也不是商品的内在客观属性。价值无非是表示人的欲望同物品满足这种欲望的能力之间的关系，即人对物品效用的“感觉与评价”。边际效用论者认为人对物品的欲望会随其不断被满足而递减。如果供给无限则欲望可能减至零甚至产生负效用，即达到饱和甚至厌恶的状态，于是，物品的边际效用会随供给增加会随1费迪南多‘加利亚尼(FerdinandoGaliani)的《论货币》，1751年出版2参见高鸿业<西方经济学>，中国经济出版社1998第7争页4 之减少甚至消失。在19世纪末、20世纪初，帕累托(Pa．reto，1896)、斯拉茨基(Slusky，1915)、希克斯等人认为效用不可以被直接计量，并为效用理论建立了一个新的分析框架。1934年，希克斯和艾伦在论文《价值理论的再思考》中提出：效用作为一种心理现象是无法计量的，因为不可能找到效用的计量单位；他们运用由埃奇沃思发明的”无差异曲线”重新诠释了效用的含义，并认为消费者在市场上所做的并不是权衡商品效用的大小而只是在不同的商品之间进行排序(Hicks，A1len，1934)。这就是所谓的“序数效用论”。“序数效用论”企图避免效用可以被直接计量这种尴尬的假设，并为经济学提供了一种新的分析方法，即“无差异分析”。这种方法后来也被广泛地运用于厂商理论和生产者行为等经济分析中。然而，经济学中新的难题也就随着“序数效用论”而来了。如果效用无法计量，经济学家如何来说明消费者的选择是由偏好或效用最大化决定的这个问题。因为大多数经济理论最终都是以一个使其偏好或效用最大化的消费者为基础的，所以这个问题的解决对于发展和检验这类经济理论是至关重要的。1938年，在“显示偏好理论”中提出：效用作为～种主观心理状态虽然观察不到，但我们可以观察消费者的行为；当消费者选择了某一消费品时，他的”偏好”就被显示了3：自此以后，经济学家可以通过消费行为来观测和推断消费者内在的行为规范(Samuelson，1938)，而毋须考虑效用的计量。终于，效用的计量问题被完全解决了，经济学家也就可以自由的建立自己的经济理论。萨谬尔森对“显示偏好理论”的解释是：效用或偏好作为一种主观心理状态虽然是观察不到的，但我们可以观察到需求行为，即消费者在市场上作出的选择；～个竞争性的、理性的消费者通过自己的市场行为显示自己的“偏好”，即“任意商品丛，只要费用低于所选择的商品丛，一个理性的消费者必然会认为，比起所选择的商品丛来，这一商品丛是不理性的”(Samuelson，1947)。换言之，消费者根据自己的偏好所选择的商品或商品组合必然是效用最大的，”效用最大化”正是通过消费者的选择行为显示出来的。“理性行为”是指最大化一个具有一致性的效用函数。我们可以用一种理性。模型或定义的方式，给经济学家、统计学家和决策论专家所称之为的“效用函数”提供一种精确的陈述：行动者A的偏好是理性的，当且仅当：A的偏好满足完备性、可传递性、连续性、独立性等假设。行动者A的选择行为是理性的，当且仅当：(1)A的偏好是理性的，且(2Ⅻ除他己选定的那种方案外不偏爱其他备选方案。现代西方主流经济学效用函数的基本内容大致如下：把效用看作消费的变量，据此构建的效用函数为：”美国经济学家萨谬尔森《关于消费者行为理论的一个解释》，1938年 U=u(Xl，X2，⋯，Xn)式中U表示消费者一定时期内获得的效用总量，x1．x2，⋯，xn表示n种消费品的消费数量。在上述基础上，现代西方经济学效用理论普遍使用“偏好”来替代“效用”，把效用仅仅看作是偏好的一个函数：即假定消费集(consumptionset)或选择集(choiceset)X是k维实数空间Rk中的一个非负子集，如果行为主体对集合X中的选择束具有偏好关系，而这些偏好关系又能满足完备性、自返性、传递性和连续性的假定(事实上，这些假定已经包含在”理性人”的预设中)，则偏好关系就可以用一个连续的效用函数来表示，即存在～个函数u：X—R，使得xl>x2，当且仅当u(x1)>u(x2)(VarJan，1992)。偏好在经济学以及其他社会科学研究的所有领域实际上都起着重要的作用。例如，经济增长和资本积累、行业选择、投票、市场选择、福利分析、垄断定价、广告效应、税收负担、职业选择、同辈的压力和文化影响等方面都涉及到偏好问题(Becker，1999)。而在新古典主义的经济学分析中，偏好、技术和政府政策共同决定了经济的结果(价格和工资、产出增长率以及收入分配等)。2．1．2广义效用与广义效用函数4在广义效用范式中，所谓效用是指：“行为主体在实现自身需要的任一行为过程中所获得的心理或生理上的满足状态”。这一定义的规定性如下：第一，从终极意义上说，效用是某一行为主体主观的心理感受或生理感受。心理学认为，需要和动机是驱动人类行为的基本要素。如果人的需要未得到满足，建立在生物物理和生物化学基础上的人体内部平衡状态便会受到破坏，由此造成一系列心理或生理上的压力。压力超过一个阈值，人们就会产生行为的动机，进而通过一定的行为来实现自己的需要，以便缓解和消除身心的紧张状态。因此，人类的行为虽然形态各异，但随着行为的实施使需要得到满足，从而舒缓身心的紧张状态则是一个相同的过程，这一过程带绘人的心理或生理上的主观感受就是所谓的效用。第二，从外延上说，效用既可包括物质需要的满足，也可包括精神需要的满足。作为一个生物的人，我们需要基本的生存资料，以维持生命的新陈代谢。在纯粹的生物学意义上，这类需要是有限的，通常也是容易满足的。正如马歇尔所说，“未开化的人的欲望的确比野兽多不了多少。”(Marshall，1890)但作为一个社会的人，我们需要交往、需要被他人认可，需要实现自身的价值。在精神4摘自叶航在线workmgroomwww．yhjjzs．zj001．net 领域内，这类需要是多样的，通常也是较难满足的。比如“优越感”，这是一个由人际交往而产生的精神需要，西尼尔说，“这种情感可以说是人类情感中最有力的”，“它在一切时间影响一切人，从我们生下地就随之而来，直到我们进坟墓才随之而去。”(Senior，1836)此外还有象“荣誉感”、“自豪感”、“成就感”、“责任感”、“道德感”等等，可以说在人类诸多需要中，精神需要是更为丰富和多样的。第三，从逻辑上说，“需要”是效用的必要条件，“行为”是效用的充分条件。如果某一主体S对某一客体0感兴趣，即希望占有、使用、享受或体验0，则我们说“S对0有需要”；如果S对0有需要，0才可能对S有效用；如果0对S有效用，但S没有通过行为实际地占有、。使用、享受或体验0，则0对S的效用只是一种可能的效用；可能的效用取决于需要的强弱，表现为一种心理或生理上的欲求状态；如果0对S有效用，S通过行为实际地占有、使用、享受或体验了0，则0对s的效用就是～种现实的效用；现实的效用取决于行为的实施程度，表现为一种心理或生理上的满足状态。因此，当且仅当s对0有需要并通过行为实施这一需要时，0对S才具有效用。根据以上定义及其规定性，广义效用函数的一般形式为：U=u(HI，H2，⋯，Hn)上式中U表示行为主体一定时期内所获得的效用总水平，Hl，H2，⋯，Hn表示行为主体为实现自身需要而采取的n种行为，比如经济行为、道德行为、’隋感行为、审美行为、甚至宗教行为和信仰行为，等等。关于这一函数的属性，我们有如下预设：第一，效用的可加性。即，如果U=u(HI，H2，⋯，Hn)成立，则U=u(X1)+u(X2)+⋯+u(Xn)也成立。这一性质表明，广义效用范式将采取基数效用论的立场。如上所述，效用从本质上说是某一行为主体的心理感受或生理感受，不论产生效用的行为多么不同，作为一种“满足”的心理状态或生理状态，它们在“质”上是相同的，而这种“质”上的“同一性”也就决定了它们“量”上的“可加性”。现代实验心理学在其发展过程中，已经形成了一套非常有效的心理测量技术，它对效用计量有着极大的启示作用。例如，心理测量中广泛使用的“兴趣量表”，被认为是“代表了心理测验实践中最成功的领域之～”，(杰克逊，1996)由于它偏重于测试人们的兴趣和偏好，与经济学中有关效用的假设非常接近。其中最著名的是“斯特朗兴趣问卷”(StrongInterestInventory)，该量表有325道测试题，1927年问世以来经过连续不断地修订，已更趋完善。通过 堡：!：堕塞墨垦茎叁盟墼旦迁丝笠丕对这一量表的研究，我们发现在经过～定改造后，它非常适合于效用的定量分析。现代实验心理学根据不同的研究目的和研究对象，设计出不同的、可以重复的心理试验或测试方案，并通过一组“无量纲矢数”。来记录和描述人们心理感觉的强弱变化。这一方法与“基数效用论”的假设有着j晾人的相似，也为经济学、特别是现代实验经济学计量效用提供了基本的思路和原则。第二，函数的拟凹性。即，广义效用函数U=u(HI，H2，⋯，Hn)的一阶导数du／dhi>0、二阶导数d2u／dhi2<0。这一性质说明，广义效用函数是增量递减的。也就是说，它服从“边际效用递减规律”。而我们将在这一层次上给出“边际效用递减规律”的解释：即把它看作生命体长期进化过程中形成的一种心理和生理上的负反馈调节机制。在生物的心理或生理系统中，效用作为一个反馈信号，起着协调行为和配置资源的重要作用。生物体通过自身行为将资源配置于最需要、也就是能够产生最大效用的领域。随着需要的满足，效用的强度将不断衰减，从而促使生物体调整资源配置的格局。如果这一调节是以正反馈方式进行的，则配置的资源越多、反馈信号越强，该领域所需的资源也越多。显然，这样的生物体最终将因资源配置的失衡而陷于崩溃，不具备遗传进化优势。即使我们假设，在生命演进的漫长历程中曾经产生过这样的生物，它也早被无情的生存环境淘汰了。在广义效用范式中，du／dhi的含义为：行为主体从每增加一个单位时间的i种行为中所获得的效用，即i种行为的边际效用，记作MUi。广义效用与广义效用函数对本文的意义在于广义效用与广义效用函数认为效用是可度量的甚至是“可加的”，这就为本文旅游资源效用评价体系的建立确立了理论基础，使本文能充分运用经济学中对效用的这一探讨成果并最终确立可以效用大小为尺度来衡量资源的价值。2．2旅游，b理学理论5动机就是发动和维持人的活动，并使活动指向一定目的的心理倾向。旅游动机是驱动旅游行为以满足个体的内心需要的心理动力。旅游行为的产生来源于旅游者(游客)的旅游动机。旅游动机的分类A今井省吾的旅游动机三因素论日本学者今井省吾等人对旅游动机的因子进行了因素分析，指出了存在的三个因子(见图)。这一分析使旅游行为的现代社会动机的存在明朗了。s《旅游心理学》刘纯高等教育出版社8 表2．2旅游动机的因子二网素动机的例子转换心情解除紧张的动机逃避麻烦的现实接触自然充实和发展自我的成就对未知事物的憧憬动机接触自然与朋友亲密和睦地相处社会的存在动机从众心理作为了解常识为了家庭团圆B圉中喜一关于旅游动机地分类日本学者田中喜一总结了西方学者R．戈里克斯曼等人关于旅游动机分类的研究，把旅游动机分为旅游者自发的想去旅游的“观念的动机”和不得不去旅游的“物质的动机”两大类。(见表)表2．2田中喜一的旅游动机分类观念的动机物质的动机心情思乡心身体治疗需要的交际心的保养需要动机信仰心动机运动需要精神知识需要经济的见闻需要的商用目的动机欢乐需要动机2．3旅游经济学和旅游营销学的理论”2．3．1旅游消费、旅游资源、旅游业、旅游投资、旅游产品的定义和相互间关系旅游消费，从动态意义上讲，是指人们支付货币购买旅游产品以满足自身旅游需求的行为；从静态意义上讲，是指“由旅游消费者使用为他们而生产的商品和服务的价值”(世界旅游组织WTO定义)。即人们在旅游过程中，为满足自身的6t旅游经济》车亚非主编中国林业出版杜7‘旅游市场营销学>赵西萍等编著高等教育出版社9 享受和发展的需要，而消费的物质产品和精神产品的总和。旅游资源是一切能为旅游者提供游览、观赏、知识乐趣、度假疗养、体育煅炼、探险猎奇、友好往来的客体与劳务的总称。旅游资源是旅游业赖以产生和发展的基础，是经济资源的重要组成部分。就旅游资源客体的属性而言，旅游资源可分为自然风光旅游资源和人文旅游资源两大类。前者是大自然的杰作，包括名山奇峰、大川秀湖、流泉飞瀑、阳光海滨、珍禽奇兽、奇花异草、古木和珍贵树种等。后者是人类智能的结晶，包括历史文物、文化遗迹、古典建筑、文化艺术、风土民俗、工艺特产、风味侍肴等内容。依托旅游资源发展起来的旅游业就是以自然景点和历史文物最点观光服务为核心，带动饮食、旅馆、交通、商业、娱乐成龙配套发展的一个重要文化产业群。发展旅游业的基础是对旅游资源的开发。旅游资源开发的目的是实现资源商品化，也就是使潜在的资源成为可供大众消费的旅游产品。旅游业具有投资少、收效快、利润大、换汇多、折旧率高的特点，有“无烟工业”之称。同时，有助于增进各国各地区人民之间的互相了解和友谊，促进各国各地区之间的经济发展和科技文化交流。旅游投资是指在一定时期内，根据旅游业或旅游企业发展的需要，为获得收益而投放到某一旅游项目上一定数量的资金以开发出旅游产品这～活动。众所周知：投资旅游业必须以顾客需求为中心，以市场为基础，开发出立体的旅游产品。(旅游产品是指旅游经营者为了满足旅游者在旅游活动中的各种需求，而向旅游市场提供的各种物质产品、精神产品和旅游服务的组合。旅游产品是个整体概念，它是由旅游资源、旅游设施、旅游服务和旅游商品等多种要素组合而成的。从旅游者的角度看，旅游产品是指旅游者花费一定的时间、费用和精力所获得的～次完整的旅游经历。)当投资者投资某一旅游项目时，必然追求开发出完美的旅游产品，开发旅游产品必然又要以一定的旅游资源为基础，才能配套开发各类相应的旅游设施、旅游服务等。旅游资源，不仅决定了旅游产品的基础性质，即：是开发何种旅游资源：还决定了其各类配套设施、服务的风格定位；从而在根本上决定了该旅游投资项目的开发主题。本文所讨论的资源指的是景区开发中的各类风景资源，其概念近似但略小于旅游资源这一概念。10 2．3．2旅游形象定位及方法8(一)领先优势定位使用这种方法一般是旅游资源独特，知名度高、游客流量大的旅游景区。它在游客的形象阶梯中占有最高位置。比如埃及的金字塔、中国的长城、号称五岳之尊的泰山等，这些旅游地凭借自身的绝对优势，宣传自身第一的旅游概念。(二)比附定位(跟随势位)使用比附定位方法的景区通常是有很好的自然或人文景观环境，但与处于领先优势地位的第一品牌是有一定差距的。所以采取比附定位方式以提高自身形象。如：海南的三亚也定位于“东方夏威夷”、北京郊区的地龙庆峡定位于“小三峡”(三)名人(事)效应定位旅游本身就带有很强的文化性和历史性，很多历史古迹本身就构成了旅游景点。一些旅游地区、城市可充分利用名人、名事使人产生联想，提高旅游地区在人们心目中的形象地位。如：绍兴和鲁迅、韶山和毛泽东等等。(四)空隙定位(补缺势位)利用补缺势位开辟一个新的形象阶梯。这是用的最多的方法，即选择旅游市场的空缺，树立自己的特色。实施补缺势位的核心是根据旅游市场的竞争状态和自然条件，分析旅游者心中已有的形象阶梯的类别，树立一个与众不同的主体形象如：乌鲁木齐根据当地的市场空缺和冬季多雪的特点，开辟了滑雪场。2．3．3旅游投资项目的可行性研究旅游投资项目的可行性研究既具有一般性，又具有很强的特殊性；它比一般的旅游投资项目不确定因素更多，很多条件更难以控制，因此可行性研究更为复杂。旅游投资项目的可行性研究的内容：(一)总论项目名称、主办单位及负责人；承担可行性研究的单位，研究工作的主要依据、工作范围和要求；项目提出的背景、投资建设的必要性和经济意义；综述可行性研究的主要结论、存在的问题与建议：列表说明项目的主要技术经济指针。(二)旅游市场需求预测第一，游客源市场的需求调查与预测。8《旅游策划》首都经济贸易大学出版社蒋三庚著 调查分析的主要指针有：主要客源地、游客人数、最低客源量、游客量的季节变化、停留时间、旅游动机、客源地至旅游地的距离、文化或血缘关联等。第二，游客的社会人口学特征调查分析。主要指针有：年龄与性别结构、收入水平与消费结构、职业与受教育状况、闲暇时间、时尚与传统、满意程度及重游率等。第三，市场竞争状况分析、投资项目竞争能力与策略分析。以这部分调查为基础，预测项目投入后未来发展的前景，从而确定旅游建设项目的规模和产品，以及应采用何种服务方式等。(三)旅游资源的调查第一，旅游资源的调查。目前所常用的主要指标有：景观资源的艺术特色、科学价值与文化价值；景观的地域组合；旅游资源容量和空间密度；旅游资源密度；旅游的节律性或季节性等。如果是评价文化旅游资源，那么必须将历史文化性、科学价值性、接待可能性、游览适宜性、环境生态性、环境保护程度、美学观赏性这几个指针赋以权重(一般而言，其历史文化性、科学价值性、美学观赏性被赋以较大权重)，绘成网络图，以确立其可开发的价值及该资源的优势、劣势所在。然后才能考虑景观的抵御组合、空间容量、季节性等因素。第二，根据旅游资源和旅游市场调查分析的结果，确定项目资源开发导向和旅游产品方案。在己确定了旅游资源的风景价值和性质后，结合市场以确定项目开发导向和旅游产品的方案中的开发主题、风格定位。(四)旅游地选择第一，项目建设地点的地理位置、气象、水文、地质、地形条件和社会经济现状；项目用地范围、建设条件、地价、地形、拆建及其它工程费用情况。第二，‘地区与客源地的距离，现有航空、铁路、公路、内河航道、港口码头的运输能力、实际负荷及发展规划情况。第三，该地区现有供水、排水、供电、煤气、蒸汽的能力和实际负荷及其发展规划情况。旅游地选择上是一个很具体的工程问题，当然需考虑到建设条件、地形、水文等因素。但如果是开发文化旅游资源的项目，必须找一个既符合工程要求，又能烘托文化主题的地点。高明的投资者，不仅将目光投在文化景点的12 建设上，还会注意到景点周围。譬如：当地古朴的民宅、幽静的小巷、典雅的小桥都对景点的文化主题是很好的衬托，且对投资者而言是完全免费的资源。(五)旅游环境评价与保护第一，旅游生态、经济、社会环境调查，旅游心理容量、旅游资源容量、旅游生态容量、旅游经济发展容量、旅游地域社会容量的测定。第二，项目旅游污染的预测，制定环境与资源保护措施。第三，据旅游市场、资源、环境的评价结果确定拟建项目的规模和发展方向的技术经济比较和分析。有利于保护环境是旅游投资项Iii较一般工程项目的优势。对于开发文化旅游资源的项Iii而言：保护环境还是反映文化的优秀性、时代性的具体表现，因此不能在投资项目中简单将保护环境看作是没有回报的支出，而应是加强文化号召力的投资。(六)景区规划设计方案第一，景区旅游主题与形象设计；景区各类用地布局方案的初步选择和土建工程量估算。第二，景区内娱乐、餐饮、购物及其它辅助设施建筑设计方案的初步选择和土建工程量估算；旅游地饭店的设计方案和菜谱规划。第三，景区内公共交通系统，给排水、供电、通讯系统及辅助设施的设计方案的初步选择和土建工程量估算。第四，列出选定的主要设备与辅助设备名称、型号、规格、数量，并说明选用理由。若引进技术、设备，应说明引迸的理由、国别。前面已提到旅游资源不仅决定了旅游投资项目的开发主题，还决定了其各类配套设施的风格定位中必须具有相应的文化气息。譬如：旅游饭店的菜谱设计具有当地传统菜肴的特色，可以反映出当地传统的“饮食文化”。(七)企业组织、劳动定员和人员培训旅游企业经营管理体制及机构设置：在项目进展的各个不同时期需要的各种级别的管理人员、工程技术人员、工人及其它人员数量、水平以及来源；人员培训规划和费用的结算。(八)项目实施计划和进度项目建设的基本要求和建设工程安排：勘察设计、设各制造、工程施工、设备安装、调试、试运营所需时间和进度要求；选择整个工程项目实施方案和总进度，用线路图或网络图表述最佳实施计划方案的选择。(九)投资估算与资金筹措 主体工程和协作配套工程所需的投资；流动资金和经营成本的结算；资金来源、筹措方式及贷款的偿付方式。(十)社会及经济效益评价包括财务评价、国民经济评价、社会评价和不确定性分析。微观的财务评价是投资项目经济评价的重要组成部分。财务评价是根据国家现行财税制度和现行价格，分析测算项目的效益和费用，考察项目的获利能力、清偿能力及使用外汇效果等财务状况，从企业财务角度分析、判断投资项目是否可行，为投资决策提供可靠的依据。(十一)评价结论运用各项资料，从技术、经济、社会以及项目财务等方面论述投资项目的可行性；推荐一个以上的可行性方案，提出决策参考；指出项目存在的问题、改进建议及结论性意见。综上：旅游投资项目可行性研究的基本内容可概括分为三部分。第一部分是市场调查和预测，说明项目建设的“必要性”。第二部分是建设条件和设计方案，说明项目在技术上的“可行性”。第三部分是经济效益的分析与评价，这是可行性研究的核心，说明项目在经济上的“合理性”。2．3．4旅游可持续发展的内涵及经济意义旅游的可持续发展的中心和实质就是解决旅游、自然景观、人文资源和生态环境的关系。这就要求旅游者的增加量、旅游业发展规模要同环境承载量、资源保护相同步，形成动态的良性循环。这里中心是环境和资源保护，因此，资源的特色和永恒存在是旅游产业存在和发展的基础。若要使旅游业长盛不衰，就要保护管理好资源，免遭破坏。旅游业在资源消耗上十分轻微。旅游者购买的产品不是实物，而是“阅历”、“感受”，这对旅游资源保护提供了十分有利的条件，因此保护越好，经济效益也越高。从纯经济角度来看，旅游产品的“长期保值”也必须以保护好旅游资源和环境为前提。只有旅游资源和环境长期不受破坏，旅游者购买的‘‘阅历”、“感受，，才不至于“变昧”。因此，保护好资源和环境不仅是满足环保、可持续发展要求的必要投入，也是旅游产品长期开发的必然成本。—————————————————————————————可 3联合国关于世界遗产(珍稀资源)的评价方法被联合国世界遗产委员会列为世界遗产的自然资源和文化资源都是世界上十分珍惜的资源，且经过了世遗委的评定。因此，本文详细考察了联合国世界遗产委员是如何评价资源以确定其是否具有世界遗产的资格的，并列举了三个实例以阐述其评价思路。本章所阐述的评价体系、方法对最终景区开发的效用评价体系的得出有很大的借鉴意义。3．1联合国教科文组织对世界遗产的定义和标准93．1．1联合国对文化遥产的定义和标准3．1．1．1联合国对文化遗产的定义《保护世界文化和自然遗产公约》规定，属于下列各类内容之一者，可列为文化遗产：1、文物：从历史、艺术或科学角度看，具有突出、普遍价值的建筑物、雕刻和绘画，具有考古意义的成分或结构，铭文、洞穴、住区及各类文物的综合体；2、建筑群：从历史、艺术或科学角度看，因其建筑的形式、同～性及其在景观中的地位，具有突出、普遍价值的单独或相互联系的建筑群；3、遗址：从历史、美学、人种学或人类学角度看，具有突出、普遍价值的人造工程或人与自然的共同杰作以及考古遗址地带。3，1．1．2联合国评价文化遗产的标准凡提名列入《世界遗产名录》的文化遗产项目，必须符合下列一项或几顼标准方可获得批准。1、代表一种独特的艺术成就，一种创造性的天才杰作：2、能在一定时期内或世界某～文化区域内，对建筑艺术、纪念物艺术、城镇规划或景观设计方面的发展产生过大影响：3、．能为一种已消逝的文明或文化传统提供一种独特的至少是特殊的见证：4、可作为一种建筑或建筑群或景观的杰出范例，展示出入类历史上一个(或几个)重要阶段；5、可作为传统的人类居住地或使用地的杰出范例，代表一种(或几种)文化，尤其在不可逆转之变化的影响下变得易于损坏：6、与具特殊普遍意义的事件或现行传统或思想或信仰或文学艺术作品有直接或9《保护世界文化和自然遗产公约》 实质的联系。(只有在某些特殊情况下或该项标准与其它标准一起作用时，此款才能成为列人《世界遗产名录》的理由。)3．1．2联合国对自然遗产的评定3．1．2．1联合国对自然遗产的定义《保护世界文化与自然遗产公约》给自然遗产的定义是符合下列规定之一者：1、从美学或科学角度看，具有突出、普遍价值的由地质和生物结构或这类结构群组成的自然面貌；2、从科学或保护角度看，具有突出，普遍价值的地质和自然地理结构以及明确划定的濒危动植物物种生态区；3、从科学、保护或自然美角度看，只有突出、普遍价值的天然名胜或明确划定的自然地带。3．I．2．2联合国评价自然遗产的标准列入《世界遗产名录》的自然遗产项目必须符合下列一项或几项标准并获得批准：1、构成代表地球演化史中重要阶段的突出例证；2、构成代表进行中的重要地质过程、生物演化过程以及人类与自然环境相互关系的突出例证；3、独特、稀有或绝妙的自然现象、地貌或具有罕见自然美的地带：4、尚存的珍稀或濒危动植物种的栖息地。3．1．3关于文化景观及其它文化景观这一慨念是1992年12月在美国圣菲召开的联合国教科文组织世界遗产委员会第16届会议时提出并纳入《世界遗产名录》中的。这样，世界遗产即分为：自然遗产、文化遗产、自然遗产与文化遗产混合体(即双重遗产，我国的泰山、黄山、蛾眉山——乐山大佛属此)和文化景观。文化景观代表《保护世界文化和自然遗产公约》第一条所表述的“自然与人类的共同作品”。一般来说，文化景观有以下类型：I、由人类有意设计和建筑的景观。包括出于美学原因建造的园林和公园景观，它们经常(但并不总是)与宗教或其它纪念性建筑物或建筑群有联系。2、有机进化的景观。它产生于最初始的一种社会、经济、行政以及宗教需要，并通过与周围自然环境的相联系或相适应丽发展到目前的形式。它又包括两种类16 别：～是残遗物(或化石)景观，代表～种过去某段时间已经完结的进化过程，不管是突发的或是渐进的。它们之所以具有突出、普遍价值，还在于显著特点依然体现在实物上e二是持续性景观，它在当今与传统生活方式相联系的社会中，保持一种积极的社会作用，而且其自身演变过程仍在进行之中，同时又展示了历史上其演变发展的物证。3、关联性文化景观。这类景观列入《世界遗产名录》，以与自然因素、强烈的宗教、艺术或文化相联系为特征，而不是以文化物证为特征。此外，列入《世界遗产名录》的古迹遗址、自然景观一旦受到菜种严重威胁，经过世界遗产委员会调查和审议，可列入《处于危险之中的世界遗产名录》，以待采取紧急抢救措施。3．1．4联合国教科文组织对世界遗产的一般性评价体系有了明确的世界遗产定义后，联合国教科文组织依据现有的评定标准，逐次审核资源所涵的珍惜实物是否具有符合标准的“珍惜度”。图3．1．4世界遗产评价体系为了更好的阐明联合国教科文组织对世界遗产的评价体系，以下是具体的实例。3．2联合国对峨眉山自然、文化资源的评价案例 3．2．1峨眉山和乐山大佛概述峨眉山和乐山大佛中文名称：峨眉山和乐山大佛图3．2．1峨嵋山英文名称：Mt．EmeiandLeshanGiantBuddha峨眉山又称“大光明山”，位于中国西部四JIl省的中南部，四川I盆地向青藏高原过渡地带，主峰金顶的最高峰万佛顶，海拔3099米。蛾眉山以优美的自然风光和神话般的佛国仙山而驰名中外，美丽的自然景观与悠久的历史文化内涵完美结合，相得益彰，享有“蛾眉天下秀”的赞誉。图3．2．1乐山大佛乐山大佛位于峨眉山东麓的栖鸾峰，古称“弥勒大像”、“嘉定大佛”，始凿于唐代开元初年(公元713年)，历时90年才得以完成。佛像依山临江开凿丽成，是世界现存最大的一尊摩崖石像，有“山是一尊佛，佛是一座山”的称誉。大佛为弥勒倚坐像，坐东向西，面相端庄，通高71米。雕亥8细致，线条流畅，身躯比例匀称，气势恢宏，体现了盛唐文化的宏大气派。佛座南北的两壁上，还有唐代石刻造像90余龛，其中亦不乏佳作。3．2．2联合国对峨眉山和乐山大佛总体的评价世界遗产委员会评价：公元l世纪，在四川省蛾眉山景色秀丽的山巅上，落成了中国第一座佛教寺院。随着四周其它寺庙的建立，该地成为佛教的主要圣地之一。许多世纪以来，文化财富大量积淀。其中最著名的要属乐山大佛，它是8世纪时人们在一座山岩上雕凿出来的，仿佛俯瞰着三江交汇之所。佛像身高7l米，堪称世界之最。峨眉山还以其物种繁多、种类丰富的植物而闻名天下，从亚热带植物到亚高山针叶林可谓应有尽有，有些树木树龄已逾千年。蛾眉山和乐山大佛于1996年根据文化遗产和自然遗产遴选标准c(Iv)(v1)、N(IV)被列入《世界遗产名录》。18 3．2．3联合国对蛾眉山和乐山大佛的评价体系图3．2．3峨眉山和蜃山大佛的评价体系Al一／／／／／＼＼＼、。钐瓜D1_)2D3史实依料例据亚植动药热物材带物种基资植种类因源被库Al世界自然和文化遗产B1世界自然遗产。根据N(IV)：IV尚存的珍稀或濒危动植物种的栖息地。B2世界文化遗产。根据C(IV)(VI)：IV可作为一种建筑或建筑群或景观的杰出范例，展示出入类历史上～个(或几个)重要阶段。VI与具特殊普遍意义的事件或现行传统或思想或信仰或文学艺术作品有直 接或实质的联系。cl峨眉山的地质特征，主要表现在沉积地层的较为完整和晚二叠世蛾眉山玄武岩地质构造意义的特殊性，峨眉山地壳变形构造的独特型式以及对现代地貌景观的深远影响等诸多方面。峨眉山的地貌特征，主要表现为地貌成因类型多样，夷平面发育，山高谷深，地势险峻等方面。C2别县一格的中——高山地生态王国c3峨眉山是“中国佛教四大名山”之一。宗教文化特别是佛教文化，构成了蛾眉山历史文化的主体。叭峨眉山保存了从前寒武纪以来比较完整的沉积地层，为研究地壳及生物演进历史提供了难得的地质史料：D2岩浆侵入与喷溢所产生的侵入岩与火山岩，为研究上地幔的深部作用过程、岩石圈的拉张破裂、地壳的动定转化，提供了典型的实例；D3燕山运动、喜马拉雅运动所产生的复杂的地壳构造变形，又为研究地壳的表层构造，提供了充分的依据。D4峨眉山具有世界上最典型、保存最好的亚热带植被类型，具有原始的、完整的亚热带森林垂直带，从山麓的常绿阔时林，向上依次见到常绿阔叶与落叶阔叶混交林，针阔混交林至暗针叶林。D5植物物种异常丰富。已知的高等植物242科，3200种以上，约占中国植物总数的十分之一对于仅有]54km’的山体来说，在世界上是独特的，甚至在全世界亚热带也是绝无仅有的；原始和特有种类十分繁多：其中特有并以峨眉定名的植物有100多种。古老而濒危的植物种类数目很大，被国家首数列为保护的植物就达31种。峨眉山的植物区系处于中国一喜马拉雅亚区和中国一日本亚区过渡地带．对研究世界生物系等有着重要地位。D6峨眉山的动物种类丰富。峨眉山的动物有2300多种。一峨眉山珍稀特产和以峨眉山为模式产地的有157种：国家列级保护的29种。峨眉山拥有兽类中的小熊猫，又名“红色熊猫”(己列入1974年颁布的《濒危野生动植物种国际贸易公约》附录H物种)。峨眉山鸟类中蜂鹰、风头鹰、松雀鹰、白鹏、斑背燕尾等9种，均为二十世纪六十年代中国四川省动物种质的新纪录。峨眉山昆虫中的蝴蝶268种之多，属于蛾眉山特产的多达53种。珍稀的英20 雄基风蝶和中华枯叶蛱蝶等尤为罕见。峨眉山两栖类的蛾眉昆蟾、金顶齿突蟾、峨眉树蛙、峰斑蛙等多达13种。峨眉山寡毛类的环毛蚓、蛾眉山杜拉蚓等多达15种，是蛾眉山的一大优势。D7峨眉山的动物正处于古北界和东洋界的过渡地带而较接近东洋界的持殊地区，其特征十分显著和典型。区系复杂、类型齐全、种类丰富，是世界上罕见的集中分布区。分布呈明显的区域性，水准、垂直分带明晰，既有东亚类群，也有南亚类群，并有高原类群。具有“四多”的特点，即古老珍稀濒危的物种多，特有种多，模式种多，东洋区系物种多；古老珍稀的物种有效保存至今，保留了原始的生态，是现存的较好动物基因库。有较高的科研价值和特殊的保护意义。D8蛾眉山药用植物，具有种类繁多，种类成分复杂，珍稀品种多，特产品种多的特点。仅据近半个世界以来的考察研究，品种已密1952年的207种增至1995年的2050种。这些药用植物分属212科，其中属双子叶植物的有129科、1225种，相对集中在双子叶纲之中。常为人们乐求的有朱砂莲、峨眉黄连、峨三七、天麻、老鹤草、冬虫夏草、蛾眉黄柏、峨参、雪胆、佛掌参等。D9峨眉山上寺庙林立，其中以报国寺、万年寺等“金顶八大寺庙”最为著名。DIO乐山大佛佛像依山临江开凿而成，是世界现存最大的一尊摩崖石像，有“山是一尊佛，佛是一座山”的称誉。乐山大佛为弥勒倚坐像，坐东向西，面相端庄，通高71米。雕刻细致，线条流畅，身躯比例匀称，气势恢宏，体现了盛唐文化的宏大气派。乐山大佛佛座南北的两壁上，还有唐代石亥0造像90余龛，其中亦不乏佳作。另有国家一级保护文物2处，二级保护文物4处。以唐代摩崖造像——大佛为中心，有秦蜀守李冰开凿的离堆，汉代崖墓群，唐宋佛像、宝塔、寺庙、明清建筑群等，是两千年历史的博物馆。中国历代名人有关的文化遗存十分丰富、独持。文物馆藏丰富，现有藏品7226件，其中有不少是国内外罕见的稀世珍品。D¨蛾眉派起源于佛门中的禅修功，吸收了道家的动功，以及军旅中的功防战技，衍生成中国武术中三大流派之一的，流传至今。D12现代文豪郭沫若、著名诗人李白、苏东坡留下不少赞美峨眉山的诗篇，至今烩炙人口。 3．3联合国对黄龙风景区自然、资源的评价案例3．3．1黄龙风景区概述黄龙胍景区中文名称：黄龙风景区图3，3．1黄龙景区英文名称：HuanglongScenicandHistoricInterestArea黄龙风景名胜区位于中国西部四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县境内，与九寨沟毗邻。黄龙沟以它“奇、绝、秀、幽”的自然景观而蜚声中外。3．3。2联合国对黄龙风景名胜区总体的评价世界遗产委员会评价：黄龙风景名胜区，位于四川省西北部，是由众多雪峰和中国最东部的冰川组成的山谷。在这里人们可以找到高山景观和各种不同的森林生态系，以及壮观的石灰岩构造、瀑布和温泉。这一地区还生存着许多濒临灭绝的动物，包括大熊猫和四川疣鼻金丝猴。黄龙风景名胜区于1992年根据自然遗产遴选标准N(III)被列入《世界遗产名录》。3．3．3联合国对黄龙风景名胜区的评价体系 图3．3．}黄龙景区评价体系A、C3C4八／＼入A1世界自然遗产B1世界自然遗产。D4引根据N(III)：llI独特、稀有或绝妙的自然现象、地貌或具有罕见自然美的地带：CI黄龙拥有规模宏大、类型繁多、结构奇巧、色彩丰艳的地表钙华景观。6110●●●●●●●●，●●●●●●●●，●l_l●●●●●J』噱旧旧K峰～ C2黄龙在空间位置上处于单元间的交接部位。C3黄龙地区海拔3000米以上，广泛发育着清晰的第四纪冰川遗迹，其中以岷山主峰雪宝鼎地区最为典型。C4黄龙是天然植物种质资源的绿色宝库。Dl黄龙钙华景观，类型齐全，钙华边石坝彩池、钙华滩、钙华扇、钙华湖、钙华塌陷湖、坑，以及钙华瀑布、钙华洞穴、钙华泉、钙华台、钙华盆景等一应俱全，是一座名副其实的天然钙华博物馆。D2黄龙沟连绵分布钙华段长达3600米，最长钙华滩长l300米，最宽170米；彩池数多达3400余个；边石坝最高达7．2米：扎尕钙华瀑布高达93．2米。这些都属中国之最，世界无双。地貌上属中国第二地貌阶梯坎前位，青藏高原东部边缘与四川盆地西部山区交接带；水文上为涪江、眠江、嘉陵江三江源头分水岭：气候上处于北亚热带湿润区与青藏高原一川西湿润区界边缘；植被上处于中国东部湿润森林区向青藏高寒高原亚高山针叶林草甸草原灌丛区过渡带；动物亦处南北区系混杂区。风景区内，又为东西向雪山断裂，虎牙断裂和南北向岷山断裂，扎尕山断裂，交叉切错，而且黄龙本部与牟尼沟景区在岩性、层序、沉积等古地理条件和地层构造、构造形迹上均有较大差异。D4黄龙地区地貌总体特征是山雄峡峻。其特点是，角峰如林，刃脊纵横；峡谷深切，崖壁陡峭；枝状江源，南直北曲。黄龙高程范围在海拔1700～5588米，一般峰谷相对高差千米以上，3700～4000米以上多为冰蚀地貌，气势磅礴，雄伟壮观。黄龙多喀斯特峡谷，空间多变，崖峰峻峭，水景丰富，植被繁茂。依谷底形态分，有丹云喀斯特溪峡，扎尕钙华森林峡和二道海钙华叠湖峡等数种。黄龙境内涪江江源为一主干东西树枝状水系，上游河床宽平，下游峡谷深曲，南侧支流平直排列，北侧支流陡曲排列，形成上宽下深、南直北曲的独特江源风貌。D5优质的矿泉水和温泉黄龙矿泉水出露于牟尼沟景区。流量0．58升／秒，水温9．5～9．8"C，pH值6．3，矿化度l159毫克／升。经国家有关部门鉴定，为锶、二氧化碳优质天然饮用矿泉水。此外，牟尼沟景区二道海沟，还出露一温泉群，水温22"C左右。大泉喷出水柱高达30厘米以上，含硫(H2S)0．16毫升／升。D6黄龙景区其特点是类型全面，分布密集，最靠东部。此区山高范围广，峰丛 堡：!：笙兰墨垦墨蕉塑垫旦堡垒签丕林立，单5000米以上高峰就达7座，其中发育着雪宝鼎(5588米)、雪栏山(5440米)和门洞峰(5058米)三条现代冰川，使此区域成为中国最东部的现代冰川保存区。主要冰蚀遗迹有角峰(分布于海拔40oo米以上)、刃脊(3800米以上)、冰蚀堰塞湖(3900米以上)等；主要冰碛地貌有终质、中碛、侧碛、底碛等：分布于各冰川谷中，其中终债主要分布高程为3000～3100米、3550～3650米、3750～3850米。现代冰川和古冰川遗迹及其与钙华之间的关系等，均具有重要的科研价值。D7区内有高等植物1500余种，大部分为中国特有种，属国家一至三类保护的植物有四川落叶松、眠山冷杉、独叶草、星叶草等11种。许多植物具有重要的科研、药用和经济价值。黄龙所处地理位置特殊，使之成为大熊猫等野生动物栖息和繁衍的理想地区，特点是珍稀动物品种多，南北动物混杂现象突出，还有当地特有种。其中有兽类59种，鸟类155种，属国家一至三类保护的动物有大熊猫、金丝猴、牛羚、云豹、自唇鹿、红腹角难等近百种(表2)。南北动物混杂现象以山星鸟为突出，胸腺齿突赡等为当地特有种。对于“活化石”大熊猫生态的研究，有助于揭示自然生态的深层奥秘。3．4联合国对世界文化遗产～一皖南古村落的评价案例”3．4。1皖南古村落概述皖南古村落中文名称：皖南古村落英文名称：AncientVillagesinSouthernAnhui—XidiandHongcun西递、宏村古民居位于中国东部安徽省黟县境内的黄山风景区。西递和宏村是安徽南部民居中最具有代表性的两座古村落，它们以世外桃源般的田园风光、保存完好的村落形态、工艺精湛的徽派民居和丰富多彩的历史文化内涵而闻名天下。”《世界文化遗产皖南古村落规划保护方案保护方法研究》(吴晓勤等编著中国建筑工业出版社) 3．4．2联合国对皖南故村落总体的评价世界遗产委员会评价：西递、宏村这两个传统的古村落在很大程度上仍然保持着那些在上个世纪已经消失或改变了的乡村的面貌。其街道的风格，古建筑和装饰物，以及供水系统完备的民居都是非常独特的文化遗存。西递、宏村于1999年12月根据文化遗产遴选标准C(III)(IV)(V)被列入《世界遗产名录》。3．4．3联合国对皖南古村落的评价体系图3．4．3皖南古村落评价体系A】C。村空村地落间头方选布水传址局口统布建局筑 堡±垒塞墨垦墨蕉塑垫旦堡垒壁丕——Al世界文化遗产Bl世界文化遗产。根据C(III)(IV)(V)：(III)能为一种已消逝的文明或文化传统提供一种独特的至少是特殊的见证：(IV)可作为一种建筑或建筑群或景观的杰出范例，展示出入类历史上一个(或几个)重要阶段；(V)可作为传统的人类居住地或使用地的杰出范例，代表～种(或几种)文化，尤其在不可逆转之变化的影响下变得易于损坏，C1保持了完整的古村落原址，其选址、布局乃至建筑单体，都体现人与自然和谐的思想，反映了古村落对精神、物质的追求，构成了独特的人文景观风貌C2具有浓郁文化气息有别于农业生产的村落代表。C3糅合了中原建筑和南方干栏式建筑的技艺，其在建筑防雨、防盗、通风采光、装饰等方面形成了自己独特的风格。D1皖南古村落选址、建设遵循的是有着2000多年历史的周易风水理论，强调天人合一的理想境界和对自然环境的充分尊重，在此理论指导下选址注重物质和精神上的双重需求，有科学的基础和很高的审美观念。整个村落的整体轮廓与所在的地形、地貌、山水等自然风光取得和谐统一。D2古村落建筑群体多由曲折幽深的巷道分割或相通，形成别具特色的深街幽巷，显得宁静、安详、生活气息浓厚。D3皖南古村落比较重视村头组景，在进村前的村郊结合部，利用不同的山势、岗峦、溪泉、湖塘，配置以牌坊、桥梁及亭、阁、塔等建筑，加上茂密的树林，形成一村风景最美，最具特色的地方，甚至～村的标志。如：宏村的南湖。D4地方传统建筑。皖南古村落的传统建筑在布局形式、建筑艺术手法等方面都有鲜明的地方特色。D5D6D7植皖南古村落在优美的自然风光基础上，加上明清时期徽商的雄厚经济实力，做官、经商退休返还乡里，以雅、文、清高和超脱的心态构思和营建住宅，使得古村落的文化内涵更为丰富，村落景观更为突出。皖南故村落与其它村落形态最大的不同之处是：皖南古村落在相当程度上脱离了对农业的依赖，而是由人在外经营赚钱反馈乡里的寄生型树落，因此，故村落居民的意识、生活方式及情趣方面，大大超越了农民思想意识和一般市民阶层，而是保留和追求与文人、官宦阶层相一致。年迈商人和官宦退隐还乡后，以其意识形态、生活习惯并通过他们的物质力量营造、改造和发展村落的环境建设，使之形成文化气息特别浓郁、园林情调特别丰富的文化村落。宏村大盐商建的豪华住宅“承志堂”，西递退隐官宦建的“西园”等从不同层面反映徽商夸耀富有、退 隐官宦的闲情雅致和读书人格调高古的心态。D8皖南古民居以砖、木、石为原料，以木构架为主，如梁架，除重视装饰外，用料硕大，比其它地区较为明显。D9走进民居，一眼就能看到犹如一弯新月平卧的横梁，横梁中部略微起拱而成，立端雕出圆形或扁圆形花纹，中段常雕有多种图案，通体显得恢宏、华丽、壮美、立柱用料也颇粗大，上部稍稍微细。DIO明代，通常把立柱做成具有优美轮廓的梭形柱。梁托、爪柱、叉手、霸拳、雀替、斜撑等大多数进行雕刻加工，饰以漂亮的花纹、线脚，梁架构件的巧妙结合和装修使技术与艺术相交融，达到了珠联璧合的妙境。这些梁架一般不施彩漆而用桐油，显得古朴典雅。墙脚、天井、栏杆、照壁、漏窗等用青石、红砂石、花岗岩裁割成石条、石板筑就，讲究的雕刻花纹，有的就石料本身自然纹理，寻其规律而漆成，墙体基本上是使用小青砖砌至马头墙。皖南古民居建筑还广泛采用砖、木、石雕，表现除了高超的装饰艺术水平。28 堡：!：笙兰墨垦茎垄塑墼旦童丝壁丕4旅游资源学对资源的评价旅游资源学中有比较成熟的对旅游资源的评价方法。这些评价方法同样是客观评价方法，依赖于旅游业的专家对资源评价打分，这些成熟的评价方法对后文效用评价体系这一主观评价体系的建立有很大借鉴意义。4．1体验性的定性评价～美感质量评价美感质量评价是一种专业性的旅游资源美学价值的评价。一般是基于旅游者或旅游专家体验性评价基础上进行的深入分析，其评价结果具有可比性的定性尺度。目前公认的风景资源评价的研究学派专家学派(expertparadigm)，心理物理学派(psychophysicalparadigm)，认知学派(cognitiveparadigm)或称心理学派(psychologicalparadigm)，和经验学派(experientialparadigm)或称现象学派(phenomen0109icalparadigm)．。各学派在寻找自然风景美学规律及指导风景资源的保护和利用方面都各有长处和不足：它们从风景一风景审美者之关系的不同角度进行风景美学及风景评价的研究；从系统的观点来看，各学派之间不是互相对立的，而是互相补充的。专家学派(代表人是R．B．H．Litton)强调形体、线条、色彩和质地4个基本元素在决定风景质量时的重要性，以”丰富性”、”奇特性”等形式美原则作为风景质量评价的指标，也有的以生态学原则为评价依据．参与风景评价的是少数专家，他们在艺术、生态学及资源科学方面都有很高的素养．目前美国及加拿大等国的土地管理部门、林务部门及交通部门多采用专家评价方法进行风景评价。心理物理学派(代表人是H．W．Schreoeder和Danier)则把”风景一审美”的关系看作是”刺激一反应”的关系，主张以群体的普遍审美趣味作为衡量风景质量的标准，通过心理物理学方法制定一个反应”风景一美景度’关系的量表，然后将这一量表同风景要素之间建立定量化的关系模型一一风景质量估测模型．心理物理学方法在小范围森林风景(如一个树林)的评价研究中应用较广。认知学派(代表人是S．Kaplan和Brown)把风景作为人的认识空间和生活空间来理解，强调风景对入的认识及情感反应上的意义；主张以进化论的思想为依据，从人的生存需要和功能需要出发来评价风景(景观／生活环境)．经验学派(代表人是美国地理学者howenta、俞孔坚)则以高灵敏性为特点。在其：”人一一风景一一相关环境”的模式下，风景质量被看作是一种无时无刻不在变化的东西，从而实际上回避了对客观风景本身的考察，而强调入的主观作用及风景审美的环境，所以，该方法缺乏实用价值；不过，该学派强调人的作用的思想，为加强风景美育提供了理论依据。经验学派把景观作为人类文化不可分割的一部分，用历史的观点，以人及其活动为主体来分析景观的价值及其产生的背 景，而对客观景观本身并不注重。4．2技术性单因子的定量评价即在评价旅游资源过程中考虑某些典型的关键的因子，对这些关键因子进行技术性的适宜度或优劣评判。这种评价对于开展专项旅游活动如登山、滑雪、游泳等较为适用。针对不同的评价对象，现较为成熟的方法有对海滩和海水浴场的评价(见表)、溶洞的评价，但此类方法须由专业人员实施。表42海水浴场评价标准序号资源项目符合要求的条件附注l海滨宽度30--60田实际中利用宽度50一lOOm左右2海底倾斜l／10—1／60倾斜度愈低愈好3海滩倾斜1／lO——1／50倾斜度愈低愈好4流速游泳对流速要无离岸流之类局部求在0．2--0．3m／s，极限流速0．5m／s性海流5波高0．6m以卜符合旅游要求之高为0．3m以F6水温23摄氏度不超过30摄氏度，但愈近30摄氏度愈好7气温23摄氏度．8风速5m／s以‘r9水质透明度0．3咀上．COD2ppm以下．大肠杆菌数1000MPN／IOOml以下，油膜肉眼难以辩明10地质颗粒没有泥和岩石愈细愈好11有害生物不能辨认程度12藻类在游泳区域中不接触身体13危险物无14浮游物无4．3综合因子的定量评价该类评价方法是在考虑多因予的基础上，运用数量方法通过建模分析，对旅 游资源及其环境和开发条件进行综合定量评价，评价的结果为数量指标，便于不同资源评价结果的比较。4．3．1要素评估法(1)确定评估指标在确定评估指标方面目前尚无统一意见，往往依主题和实际调查状况来确定。如：泰国旅游开发过程中选择开发区确定旅游资源潜力的指标有：基本吸引物、支持因素、辅助设施、可进入性、城市娱乐压力、旅游压力。这些指标是难以量化的，但一般采用Liker尺度(Scale)的办法量化。即以某个指标来衡量这个区域的旅游资源，分为极差、差、一般、好、极好、五个等级，分别用数字一2，一1，0，+1，+2来表示。(2)指标权重的确定指标权重一般用W来表示，表明各个指标的重要性并非相等，而是根据重要性的大小而有差异的，一般假设O