买房、买保险哪个更划算？

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1、买房、买保险哪个更划算？买房、买保险哪个更划算？　　4月30日，中海地产推出1349套“限价房”，单价最低9680元/平米起，均价在11000元/平米左右。据悉，该均价比目前市场报价每平米低了至少2000元。现场近5000人排队选房。仅4小时，所有房源被抢购一空。近七成客户为刚性需求。　　“五一”期间，广州碧桂园清泉城300多套别墅遭千人抢购，买别墅如买白菜。一买房者表示，清泉城虽然是别墅，但是包装修也才8500元/平方米，还是172-230平方米的小别墅，总价比较低，比广州市一套洋房还便宜。根据公示的价目单，最便宜的一套别墅折后总价120多万。　　深

2、圳、广州出现的抢购潮是否为个案不少人开始担忧，市场是否已经回暖，价格是否难以调整。　　中国指数研究院副院长陈晟认为，这只是个案，因为房价下调，所以买房者比较踊跃。此外，还有分析认为，深圳和广州的抢购潮体现了两点：一是刚性需求仍然很大;二是价格仍是未来楼市最重要的影响因素。　　还有业内人士表示，目前的房地产市场并未出现非理性反弹或回暖，不需要进一步出台更严厉的调控措施。　　据了解，目前在全国不少城市都出现了成交回暖的迹象。搜房网的CREIS中指数据显示，4月18日至4月24日这周，北京、天津、深圳、上海、重庆、成都等城市的住宅成交套数和成交面积均出现环比

3、上涨。　　陈晟表示，一些城市出现的成交量回升，不能说是回暖或者反弹，相对于1月份的低迷来说，现在应该是正常的恢复。北京四方联达机构董事总经理杨少锋也持同样观点，他认为，4月份是楼市集中开盘的时期，所以会出现成交量的明显上升，这是合理的。　　买房还是买保险哪个更划算　　目前投资渠道偏少的情况下，百姓购买房产是最好的投资方式吗？最近在第十届创业中国商界女新锐人物颁奖会上，作为女新锐人物之一的信诚人寿北京分公司总监王乐女士就购置房产与买保险进行了一番对比，为百姓未来投资养老提供参考。　　王乐认为买保险不会发财，但是可以保值。她分析说，百姓买房在资金支付方式上

4、有银行按揭和全款两种方式。随着购房新政密集推出，按揭的首付比例和还款利息越来越高，而全款购买占压资金且短期变现能力差。买保险一般是年缴，无需付一大笔钱，每年保费固定不用支付利息，免去一次性缴全款的资金压力，节省下的资金可做其他投资。　　另外，买房在按揭期间因意外伤害或重大疾病不能继续工作时仍要还贷款。而买保险在缴费期间如发生意外导致身故，则不需再交剩余未交完的保费，还能得到相应赔偿金，且应领取年金数额及分红不变。　　在保值性方面，王乐认为，房产受地段、国家政策、经济环境、房屋结构等诸多因素影响价格会有很大波动。而购买保险除了保证领取的部分外，随着时间的

5、增长，分红获得的收益有抵御通胀的作用。　　如果考虑通过购买房产出租获得租金来养老，就要考虑出租中断，租金下滑和房屋折旧，房屋维护费等因素。但购买保险年金从领取日开始，保证每年或每月领取约定的年金。　　当遇到地震、海啸等自然灾害或严重经济危机时，房地产价值可能会瞬间化为乌有，但购买保险则除免责条款外，无论什么事情发生保单约定的支付方式不会改变。　　此外，房产在交易、出租甚至作为遗产继承时都要缴纳相应的税金。但是，根据保险法规定，人寿保险免征收利息税、个人所得税、赠予税、遗产税。　　当然，由于每个人的情况不同，是买房还是买保险，百姓还要根据实际情况决定。　

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