注册建造师考试模拟试卷(建设工程经济)

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1、房地产E网-房地产与物业管理实用资料库http://www.fdcew.com注册建造师考试模拟试卷（建设工程经济）一、单项选择题1.资本金财务现金流量表的计算基础是（）A.项目建设所需的总投资B.投资者的出资额C.项目资本金D.项目资本金增量2.现金流量的性质是对特定的人而言的。对投资项目的发起人而言，在横轴下方的箭线表示（）A.现金流入B.现金流出C.费用D.根据具体情况而不同3.在工程经济分析时，如果各方案的计息期不同，进行方案评价时应采用（）A.银行利率B.名义利率C.有效利率D.年利率5.

2、关于财务净现值指标，下列说法错误的是（）A.FNPV<0，则表明该项目亏损B.财务净现值指标能够以货币额表示项目的盈利水平C.FNPV不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率D.对于独立方案的评价，应用FIRR评价与应用FNPV评价其结论是一致的6.与计算动态投资回收期无关的指标是（）房地产E网-房地产与物业管理实用资料库http://www.fdcew.comA.项目寿命期B.现金流入C.现今流出D.基准收益率7对于不预先给定借款偿还期限，并且按照最大偿还能力计算还本付息的项目，评价其偿债能力应采

3、用的指标是（）A.利息备付率B.借款偿还期C.偿债备付率D.投资回收期8.机会成本的表现形式多种多样，货币形式表现的机会成本是（）A.产量B.建筑面积C.固定资产规模D.利润9.下列属于变动成本的是（）A.折旧费B.长期借款利息C.短期借款利息D.动力消耗10.某建设项目的设计年产量4万套，每套售价545元，相应的成本预计数据如下：材料费1800万元/年，燃料费110万元/年，生产人员工资50万元/年，非生产人员工资35万元/年，固定资产折旧费130万元/年，无形资产摊销费40万元/年，长期借款利息

4、15万元/年，办公费55万元/年。则该项目的盈亏平衡产量为（）万套/年A.3B.4房地产E网-房地产与物业管理实用资料库http://www.fdcew.comC.5D.611.在进行单因素敏感性分析时，如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，一般选用（）为分析指标。A.投资回收期B.净现值C.FIRRD.FNPVR12.在进行设备租赁时，对于贵重的设备，如车皮、重型机械设备等宜采用（）A.经营租赁B.融资租赁C.售后回租D.反租赁13.设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案的选优问题，一般寿命

5、相同时可以采用（）A.净现值法B.年值法C.年金法D.附加率法14.在建设工程项目中，采用价值工程提高建设工程项目经济效果的关键环节是（）A.设计、施工阶段B.施工、竣工阶段C.规划、设计阶段D.规划、施工阶段15.考虑了资金的时间价值以后，下面关于资金等值的描述正确的是（）房地产E网-房地产与物业管理实用资料库http://www.fdcew.comA.发生在不同时间相同数额的资金其价值一定相等B.发生在不同时间相同数额的资金其价值一定不相等C.发生在不同时间不同数额的资金其价值一定相等D.发生在

6、不同时间不同数额的资金其价值一定不相等16.在资金等值计算中，偿债基金系数可以表示为（）A.（F/A，i，n）B.（A/F，i，n）C.（A/P，i，n）D.（P/A，i，n）17.在复利计算中，按瞬时计算复利的方法称为（）A.连续复利B.间断复利C.一次支付情形复利D.等额支付系列情形复利18.造成设备技术性陈旧的磨损类型是（）A.有形磨损B.无形磨损C.经济磨损D.精神磨损19.设备的经济寿命是指设备从开始使用到（）最小的使用年限A.等值年成本B.年度使用费用C.资金恢复费用D.年运营费用房地产

7、E网-房地产与物业管理实用资料库http://www.fdcew.com20一般来说，选择新技术、新工艺和新材料方案时，应遵循的主要原则是（）A.技术上先进、可靠、使用、合理B.不违反劳动安全C.经济上合理D.保证功能和质量21.在建设工程项目周期中，产出对总投资影响一般经验数据为60%—70%，产出对项目使用功能影响在70%—80%的阶段是（　）A.建设工程项目决策阶段B.建设工程项目设计阶段C.建设工程项目施工阶段D.建设工程项目总评价阶段22.项目可行性研究要为项目的（　）对项目投资的最终决策

8、提供科学依据。A.贷款机构B.决策部门C.审查部门D.施工单位23.资产负债表的编制依据是（　）A.收入－费用＝利润B.资产＝负债＋所有者权益C.权责发生制D.经营业绩24.由过去的交易、事项形成并由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源是企业的（　）。A.负债B.利润房地产E网-房地产与物业管理实用资料库http://www.fdcew.comC.资产D.商标权25.以建筑物或构筑物各个分部分项工程为编制对象的定额是（）A.概算定额B.预算定额C.施工定额