二手房交易税费表

《二手房交易税费表》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、□ 编辑：admin  发布时间：6元／平方米的手续费（70平方米以下住宅免收），总房款1.5％（非普通住宅为3％）的契税，双方各万分之五的印花税，登记费80元。购买未满5年交易的，要交纳总房款（或评估价）5.5％的营业税及出售价与购买价格差额20％（不能提供票据的按总房款或评估价的1％）的个人所得税。个人买卖二手住房免收印花税和土地增值税；购买普通住房2年后（含2年）对外转让的，个人不负担营业税、城建税和教育费附加；购买普通住房不足2年转让的，按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税；购买90平方米以下二手住房，个人不负担契税；购买90平方

2、米以上二手普通住房，个人按1%税率负担契税；居民为改善住房条件转让原有住房缴纳的个人所得税，对转让人给予所得税额省、市、区留成部分等额的财政补贴。二手房交易税费表房屋面积交易税费70平方米以下普通住宅80元登记费、1%个税、产权满2年个人不负担营业税；产权不满2年按差额的5.5%征收90平方米以下普通住宅80元登记费、1%个税、6元/平方米手续费产权满2年个人不负担营业税；产权不满2年按差额的5.5%征收90-144平方米普通住宅80元登记费、1%个税、6元/平方米手续费、1%契税产权满2年个人不负担营业税；产权不满2年按差额的5.5%征收非普通

3、住宅80元登记费、1%个税、6元/平方米手续费、3%契税、交易满2年按差额征收5.5%营业税；不足2年全额征收注：1、交易满5年的普通住宅，个人所得税可获地方财政补贴2、差额计算方法：现在出售价-当初购买价购买新房税费表房屋面积交易税费90平方米以下普通住宅80元登记费、1%契税、3元/平方米交易手续费、90-144平方米普通住宅80元登记费、3元/平方米手续费、1.5%契税2.5%物业维修基金非普通住宅550元登记费/件、0.3%手续费、5%契税、2.5%物业维修基金