小区物业管理系统的设计与实现 开题报告

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1、时光荏苒，岁月如白驹过隙，不经意间，我们即将从多彩的大学毕业，完成一个从大学生到社会人的转变。四年的大学生涯，让我明白了许许多多的科学知识和人生哲理，以及数不尽的感悟和成长。然只有将所学的理论知识付诸于社会的实践，才能检验和实现理论自身的价值，也只有将理论付诸于实践才能使理论得以检验。同样，一个人的价值也是通过实践活动来实现的，也只有通过实践才能锻炼人的品质，彰显人的时代风貌。而毕业实习作为大学的最后一课，也是最后一刻，我倍加珍惜，从而可以较深层次的理解社会，以便为将来能更好的胜任工作打下坚实的基础。本科毕业论文(设计)开题报告论文题目：小区物业管

2、理系统的设计与实现时光荏苒，岁月如白驹过隙，不经意间，我们即将从多彩的大学毕业，完成一个从大学生到社会人的转变。四年的大学生涯，让我明白了许许多多的科学知识和人生哲理，以及数不尽的感悟和成长。然只有将所学的理论知识付诸于社会的实践，才能检验和实现理论自身的价值，也只有将理论付诸于实践才能使理论得以检验。同样，一个人的价值也是通过实践活动来实现的，也只有通过实践才能锻炼人的品质，彰显人的时代风貌。而毕业实习作为大学的最后一课，也是最后一刻，我倍加珍惜，从而可以较深层次的理解社会，以便为将来能更好的胜任工作打下坚实的基础。时光荏苒，岁月如白驹过隙，不经

3、意间，我们即将从多彩的大学毕业，完成一个从大学生到社会人的转变。四年的大学生涯，让我明白了许许多多的科学知识和人生哲理，以及数不尽的感悟和成长。然只有将所学的理论知识付诸于社会的实践，才能检验和实现理论自身的价值，也只有将理论付诸于实践才能使理论得以检验。同样，一个人的价值也是通过实践活动来实现的，也只有通过实践才能锻炼人的品质，彰显人的时代风貌。而毕业实习作为大学的最后一课，也是最后一刻，我倍加珍惜，从而可以较深层次的理解社会，以便为将来能更好的胜任工作打下坚实的基础。1．论题背景和意义（1）背景随着我国经济快速发展、城市不断开发以及人们生活水平

4、不断提高，小区住宅也越来越成为人们居住的主流，小区物业管理就是在现代社会这一市场需求下应运而生。现在人们已经不单单满足于简单的居住场所，人们对物业管理工作和物业服务的信息化要求越来越高。但是物业公司传统的办公方式，都是由物业管理公司的工作人员把所有的信息填写在各种各样的表单上来实现的，如每户的水电费单、报修单、维修单、设备领用单、车辆管理单、来客访问记录单、定期安全检查单等等。甚者一个工作程序就有很多张用于不同工作的表单，这些表单中很多信息其实是相同的，但是在传统的办公模式下，不得不填写如此多的单据，工作人员当然是忙的焦头烂额，可是文档确越来越多，

5、还要整理，抄送、存档等。总之传统的管理方式具有效率低、工作量大、容易出错等不利条件。所以小区不仅要有坚实的硬件基础，还要有一套现代化的物业管理系统。（2）意义小区物业管理作为一种新兴的产业在我国得到很大的发展,但在快速发展的同时,也逐渐暴露出在法规、管理体制等方面不够完善等深层次的问题。其中,物业管理企业运作规范化程度低、物业服务公司缺乏服务意识、住户与物业服务公司缺乏沟通等问题,都成为制约物业服务质量的关键问题。物业服务公司不仅要提供坚实的硬件基础,还要有现代化的服务手段为用户提供优质的服务。小区物业管理系统是典型的管理信息系统。它以信息技术为手

6、段,可以及时地进行信息的快速获取、查询、统计和发布,并以最快的速度响应用户的需求,实现信息在物业服务公司内部以及住户与物业服务公司之间的信息交流与共享。小区物业管理信息系统可以帮助物业服务公司规范管理流程,实行科学管理；加强宣传,有效避免双方的误解；提高服务质量,创建物业管理品牌。2.研究基础随着我国经济的发展和城镇楼盘的开发，物业管理已形成规模，其效益也越来越明显。在经济效益对地方政府而言，主要体现为：减少了大量的财政补贴；对住宅区开发企业而言，能提高物业市场竞争力，使开发企业的房产畅销，加速资金周转。同时，良好的物业管理能为开发商树立良好的企业

7、形象，吸引更多的房地产交易商和消费者。在环境效益上，住宅区内的环境和布局、治安等与整个建设风貌融为一体，提高了房地产业的综合效益。但是，目前在物业管理的实践过程中还存在着如下问题：时光荏苒，岁月如白驹过隙，不经意间，我们即将从多彩的大学毕业，完成一个从大学生到社会人的转变。四年的大学生涯，让我明白了许许多多的科学知识和人生哲理，以及数不尽的感悟和成长。然只有将所学的理论知识付诸于社会的实践，才能检验和实现理论自身的价值，也只有将理论付诸于实践才能使理论得以检验。同样，一个人的价值也是通过实践活动来实现的，也只有通过实践才能锻炼人的品质，彰显人的时代

8、风貌。而毕业实习作为大学的最后一课，也是最后一刻，我倍加珍惜，从而可以较深层次的理解社会，以便为将来能更好的胜任工作打下坚