绿色低碳之星项目实施大纲

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1、____________________________________________________________________________________________“绿色低碳之星”项目实施大纲为了建设资源节约型和环境友好型社会，大力发展绿色经济，建设以低排放为特征的省地节能环保型住宅，改变中国住宅传统的生产方式和消费模式，为社会提供高品质的住宅产品，中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会（以下简称“产业技术委员会”）决定在企业中培育推广《绿色低碳之星》项目（以下简称“绿色低碳之星”）。一、“绿色低碳之星”项目指

2、导思想（一）以中国房地产研究会住宅产业化技术联盟为依托，以房地产开发项目，集成房屋项目和建筑材料住宅部品研发项目为载体，通过技术集成整合，形成品牌优势，以带动行业的发展和住宅产品的升级换代。（二）绿色环保、节能减排是低碳之星项目的核心，通过实施产业技术委员会发布的《低碳住宅技术体系框架及减排指标》，在房地产开发领域和建筑材料住宅部品制造领域，探索新的经济增长点，促进房地产的转型和产业结构调整。（三）房地产项目以普通适用型住宅为重点。要树立“低碳化消费，高品质生活”的理念，为广大普通老百姓打造具有高舒适程度、高功能配置、高技术集成、高

3、质量保障、高性能标准的大众住宅。4TEL：010-88381085、88385985FAX：010-88381095E-mail：ciehi2009@126.com____________________________________________________________________________________________（四）提高创新意识，建设创新团队，形成创新机制。要通过策划创新、设计创新、技术创新、产品创新及开发理念创新，树立企业的品牌形象，成为行业的领跑者，带动中国住宅产业完成跨越式的发展。（五）树立

4、打造百年住宅建筑的理念，以延长住宅的寿命，降低能耗和环境负荷，循环利用资源为出发点，在住宅规划、设计、建造、使用、维护、拆除和处理再生全寿命过程中，实施绿色低碳措施，建设长寿命周期住宅，让广大消费者买的放心，住的舒适，用的长远。二、绿色低碳之星项目类型项目分为三类：（一）房地产开发项目。由具有资质的房地产开发企业申报。（此类项目一般应在概念设计阶段或初步设计阶段申报，以便针对工程开展专家技术指导工作。对于前期技术设计完善、落实程度较高的工程也可在施工阶段申报）（二）集成住宅项目。由集成住宅制造企业申报。（此类项目一般应在概念设计阶段

5、或初步设计阶段申报）（三）建筑材料、住宅部品研发项目。由建材和部品制造企业申报。（此类项目应在通过国家质量技术监督机构或相关行业质量认定机构、检验机构认定后方可申报）4TEL：010-88381085、88385985FAX：010-88381095E-mail：ciehi2009@126.com____________________________________________________________________________________________三、绿色低碳之星项目申报条件（一）中国房地产研究会会员；

6、（二）具有二级以上（含二级）开发资质的房地产开发企业。具有一定生产施工规模的集成房屋制造企业。具有多项通过国家有关机构认定的产品，并具有较大生产规模的建材和住宅部品制造企业。（三）企业具有健全的研发团队和技术力量。（四）企业技术负责人是中国房地产研究会总工程师联席会成员。（五）低碳之星项目应遵循产业技术委员会公布的《低碳住宅技术体系框架及减排指标》的要求实施，房地产开发项目应按《住宅性能评定标准》的要求进行性能认定。四、绿色低碳之星项目管理（一）企业根据自身条件按类型向中国房地产研究会产业技术委员会提出申请，经专家委员会评审后，列入

7、低碳之星项目实施计划。（二）中国房地产研究会专家委员会在低碳之星项目实施过程参与指导检查或具体的研发工作。低碳之星项目申报企业要承担提供服务的义务和必要的经济投入。（三）低碳之星项目经中国房地产研究会专家委员会验收通过后，授予证书和标牌，对不达标的项目，产业委员会将予以撤消。（四）低碳之星项目管理办公室设在产业技术4TEL：010-88381085、88385985FAX：010-88381095E-mail：ciehi2009@126.com_____________________________________________

8、_______________________________________________委员会秘书处。秘书处负责项目的授理和日常联络工作。五、绿色低碳之星项目工作机制（一）实施定期指导检查制度，针对企业的经营管理和技术管理流程，