某国际工程建设监理公司监理工作程序

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1、1.监理工作总程序接受监理任务施工招投标阶段施工阶段保修阶段选派拟任总监理工程师提前介入确认或委派项目总监理工程师成立项目监理组适时进驻现场合同交底监理规划及监理细则监理工作交底会按合同实施监理工作┏━━━━━━━━━━┓┃┃┗━━━━━━━━━━┛施工阶段施工招投标阶段保修阶段监理结束，总结，建档-31-2．施工阶段监理工作主程序项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则甲方主持、总监参加第一次工地会议监理人员名单通知监理工程师权限通知监理主程序通知使用表报通知施工现场调查分包单位资质审查审批开工报

2、告图纸会审施工组织设计审批督促承包商技术管理和质量保证体系保证措施的落实审核工程量清单投资控制签发开工指令审核各种工程款支付申请上岗人员素质控制审核各类索赔金额总结分析、制定防范性对策实施三控两管一协调督促承包商严格按施工合同、规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报验。检查施工现场的安全防护和文明施工分部工程质量验收质量事故（问题）分析处理检验批、分项工程质量验收隐蔽工程验收巡视、旁站，控制工序质量原材料等预控、验收和复试测量放线、沉降观测复合质量控制组织单位工程竣工预验分析查明原因实施返修返工不合格整理合同文件、技

3、术档案资料，编写竣工验收质量评估报告进度计量控制审核年、季、月、施工进度计划参加建设单位组织的竣工验收检查进度计划的完成情况分析未完成原因，采取有效措施协助建设单位办理工程竣工备案整理监理资料，编制监理工作总结。-31-3．施工阶段质量控制程序施工单位申报材料合格证、复验报告施工单位申报分项、分部工程施工方案加倍复试或责令材料退场整改不合格不合格监理组审核监理人员审批开工申请、下达开工令施工单位分部、分项工程施工整改整改监理见证取样,监督施工试验监理工程师现场检查及审查试验报告不合格附：①工程隐检资料②质量保证资料③分

4、项工程质量评定资料施工单位对分项、隐蔽工程自检施工单位填报工程报验单监理人员抽查工程质量不合格在工程报验单上签署意见下一道工序施工分部工程完成附：分部工程质量验收资料施工单位填写分部工程验收报告监理人员进行分部工程预验收不合格监理人员编写质量评估报告参加建设单位组织的分部工程验收整改-31-4．施工阶段进度控制程序施工单位与建设单位在施工承包合同中，确定工期总目标承包单位、建设单位应附有：①材料设备采供划②劳动力配备计划③施工机械使用计划监理工程师编制进度计划控制图施工单位根据工期总目标编制施工总进度计划承包单位申报否

5、监理工程师审核施工总进度计划监理工程师否可可编制说明中应有：⑴进度计划图表⑵人、机、材计划⑶保证措施施工单位编制年、季、月进度计划申报可监理工程师审核年、季、月进度计划监理工程师施工单位按计划组织实施监理工程师检查计划执行情况监理工程师签发严重偏离计划通知书实际进度是否偏离计划是否施工单位采取措施或在保证总进度计划不变的前提下调整计划继续施工实现工期总目标-31-5．施工阶段投资控制程序施工单位与建设单位签订施工合同业主、施工、监理三方施工单位工程预付款申请设计、施工、业主、监理四方施工图纸会审监理人员审核预付款申请施

6、工单位或建设单位采购材料、设备施工单位按图施工是建设单位批准工程款支付总监理工程师签发工程款支付证书监理人员审核设计变更施工单位申报已完合格工程工程量清单施工单位提出索赔申请监理人员进行工程计量否监理人员作好施工过程详细记录监理工程师审核索赔申请审核申请否是施工单位提出工程款支付申请是监理人员审核工程款支付申请否是总监理工程师签发工程款支付证书建设单位批准工程款支付施工单位提出工程竣工结算监理工程师审核竣工结算否建设单位批准工程款支付总监理工程师签发工程款最终支付证书-31-6．施工招标阶段监理工作程序项目监理组进驻协

7、助建设单位编制招标文件送市招标办审批依合同要求编制标底协助建设单位提出招标申请发出招标公告或招标通知书协助建设单位对招标单位进行资格审查向招标单位发售招标文件协助建设单位召开招标会议和现场勘察协助建设单位开标与评标协助建设单位发出中标通知协助建设单位与中标单位签订施工承包合同-31-7．图纸会审监理程序熟悉施工图纸，初审提出问题各专业监理工程师监理组内部会审现场总监主持复审整理列出问题清单各专业监理工程师清单问题补充各专业监理工程师清单问题审核各监理工程师需要汇总问题清单报业主问题清单汇总总监在业主、承包方、设计院、监

8、理四方的图纸会审会上提出已准备好的图纸问题清单各专业监理工程师落实清单中问题，记录整理-31-8．施工组织设计（方案）监理程序施工组织设计(方案)申报施工单位修改补充向施工方询问和落实主要问题各专业监理工程师初审各专业监理工程师监理组会审项目总监主持，各专业监理工程师参加提出修改意见施工组织设计(方案)审批项目总监将批件返回施工单