高层建筑工程施工组织设计方案

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1、目　　　　　录　　第一章编制依据5　　第二章　　目　　　　　录　　第一章编制依据5　　第二章工程概况及特征6　　第一节工程简介6　　第二节工程设计情况6　　第三节地质情况10　　第四节工程特点10　　第三章施工部署12　　第一节施工组织机构12　　第二节施工流水段的划分15　　第三节施工程序16　　第四节各分部分项工程与主体结构施工的协调17　　第五节外墙装修与室内装修的协调18　　第六节主要施工工艺19　　第七节主要施工机械及大型工具计划表19　　第八节劳动力计划21　　第四章施工总平面布置22　　第一节施工总平面布置的原则22　　第二节生活区暂设布置22　　第三

2、节现场施工布置22　　第四节施工及生活用电布置22　　第五节施工用水布置23　　第六节施工废水处理及排放23　　第七节施工平面管理24　　第五章施工总进度计划25　　第一节总工期25　　第二节工期控制25　　第三节施工进度安排原则和保证措施26　　第六章施工准备工作28　　第一节施工现场准备工作28　　第二节施工技术准备工作28　　第三节物资和劳动力组织准备29　　第四节雨季施工准备29　　第五节作业条件准备29　　第六节主要应用规范一览表30　　第七章主要工程施工方法31　　第一节工程测量31　　第二节人工挖孔桩工程34　　第三节土方工程38　　第四节钢筋砼承台及

3、基础梁板施工方法41　　第五节承台底板以上地下室结构部分施工方法45　　第六节上部主体工程施工方法54　　第七节防水工程58　　第八节砌筑工程65　　第九节装饰工程69　　第十节屋面工程79　　第十一节脚手架工程80　　第十二节塔吊施工86　　第十三节双笼电梯安装及拆除88　　第十四节室外土方回填91　　第十五节安装工程92　　第八章季节性施工措施96　　第一节台风、暴雨、雨季施工措施96　　第二节高温天气施工措施97　　第九章工程质量管理及保证措施98　　第一节现场施工管理98　　第二节质量保证体系98　　第三节质量管理措施100　　第四节工程质量技术保证措施10

4、1　　第五节计量管理103　　第六节主要分项工程质量通病预防措施105　　第七节工程成品保护措施113　　第十章安全文明施工措施120　　第一节安全保证措施120　　第二节文明施工措施123　　第十一章施工管理127　　第一节管理人员质量职责127　　第二节总包、分包协调及管理131　　第三节劳动力供应及管理132　　第四节机械设备管理133　　第五节料具管理134　　第六节技术管理137　　第七节资料管理146　　附图：施工平面布置图　　附表一：新天国际名苑施工进度计划网络图　　附表二：新天国际名苑施工进度计划横道图　　质量目标：　　确保优良，争创省、市样板工程。

5、　　工期目标：　　确保合同工期、力争提前。　　安全生产目标：　　严格遵守安全操作规程，杜绝伤亡事故，无火灾、无中毒、轻伤负伤率控制在千分之五以内。　　文明施工目标：　　以标准化文明施工现场十二条为准则，遵守深圳市的各项规定，争创文明、先进单位。第一章编制依据　　1、业主提供的本工程招标文件及对工程所作的各项要求；　　2、新天国际名苑建筑、结构及其它相应专业的施工图；　　3、国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及广东省和深圳市有关规定；第二章工程概况及特征　　第一节工程简介　　建设场地位于***区，***侧，东西长185m，南北长81m。西侧是待建居住用地，东侧为德

6、式堡欧式园林游乐区，南侧为香蜜湖及沿湖规划中公园。原始地貌为山前凹地，现场地经开发平整，地势平坦，最高处绝对标高23.99m，最低处绝对标高23.26m。　　第二节工程设计情况　　一、建筑设计情况　　*****基地呈长方形，建筑群体处理为坐落在一个低矮平台上的两栋相互平行的板式32层塔楼与东南端一栋“L”型12层的配楼。　　该工程地下两层，地上分别为32层、32层和12层。地下一层分别设置了停车库及设备用房，地下二层为停车库，战时部分为人防区，一层主要包括住宅入口大堂、管理、消防控制室及电表间，其余部分作架空层，二层及以上部分为住宅。　　建筑竖向高度分别为98.3m

7、（32层）、98.3m（32层）和36.95m（12层）（均不包括屋面设备用房的高度）。建筑层高：地下二层4m，地下一层4.2m（A、B栋）和5.65m（C栋），架空层6.3m（A、B栋）和3.0m（C栋），标准层3m。　　建筑物的主要技术经济指标如下：　　总用地总面积：16596.1平方米　　其中建设用地面积：15000.7平方米　　道路用地面积：1595.4平方米　　总建筑面积：103069.44平方米　　其中地上建筑面积80200.76平方米（包括核增建筑面积2578.68平方米）　　地下建筑面积22868.68平方米　　容积率：5.4`　　覆盖率：24.