关于太原地区建筑工程优良质量标准

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1、发布者：whl来源:发布时间:2007-03-0914:02:29并建监字［2003124号关于太原地区建筑工程优良质量标准（70条）的通知各建设、监理、施工单位：鉴于当前国家新版施工质量验收标准及系列规范，只确定了合格等级的质量要求，但从地区工程质量和施工质量水平而言，仍应不断提高和发展，以向社会提供更多更好的高水准质量的产品，特别是住宅工程，促进竞争，鼓励企业不断进步，因之优良工程仍需创建，这是使工程质量形成可持续发展，改善居住环境和城市环境，满足人民生活需要，整体提升建筑工程质量更高水准，具体实现“三个代表”的一个重要方面。建筑工程质量优良标准首先是必须符

2、合国家现行标准合格质量等级的工程，应确保地基基础，主体结构的安全，经过结构实体质量检验和竣工功能检测，观感质量符合现行装饰和安装规范质量等级合格的要求，并经监理和建设单位按现行国家质量标准和系列验收规范进行验收通过的合格工程。对优良工程除保证地基基础、主体结构安全，建筑安装水、暧、电、卫满足功能要求外,突出反映的是装饰和安装工程的质量，即观感质量。新的《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001根据规范编制组确定的质量标准是定位于质量管理的先进水平，即合格等级的质量略低于原建筑工程装饰规范优良质量水平，略高于原建筑工程装饰规范合格质量水平。如仍以观感

3、质量得分率衡量，新的装饰工程观感质量水平在80%得分率的上下为合格。而国家新的优良标准尚未出台。为了适应社会和企业需求，有利于施工企业创优，为了明确建筑工程创优评定统一标准，结合我市十多年创建优良工程的经验，结合建筑装饰新材料、新工艺的发展，结合新规范的检验内容，现提出太原地区建筑工程优良质量标准（70条），做为太原地区建筑工程优良标准予以实施，凡符合本标准要求的工程质量，均可评为优良工程。本标准为地区标准，并以文件形式下发。本标准定位略高于国家现行装饰规范质量要求,并以观感质量，规定的项目必须是优良（一级质量水平）和无差的（三级质量水平）项目的工程为优良。房屋

4、建筑优良工程应突出大面平整，线角顺直，尺寸规矩，细部精致的整体装饰效果，应成为有特色的、有代表性的和无明显质量缺陷的一次成优的精品工程。建筑工程优良质量标准（70条）具体要求如下：一、室外墙面1、室外墙面抹灰粘结牢固，无裂缝、脱落、空鼓、大面平整（平度W2mm）,颜色一致,洁净无污染，外墙面分格缝横平竖直，上下对齐，光滑平整，深浅一致，边缘整齐，格内着色。2、外墙装饰面砖粘贴牢固，不得空鼓、脱落、排板合理、美观，窗台处压向正确。格缝宽窄均匀，横平竖直（允许偏差W2mm）,勾缝水泥浆光滑平顺，不得有凹凸不平、粗砂粒、孔眼等缺陷，交接处应显露45°角的精细效果。滴水

5、线顺直，口角整齐，突出一致。3、清水砖墙组砌正确，缝路顺直（游丁走缝WlOmm）,勾缝深浅一致（勾完缝深度5-7mm）,宽窄均匀，压平压光无污染。4、外墙涂料应涂刷均匀，不得透底，掉粉、流坠。表面洁净，不得污染门窗和其它外饰件。5、外墙门窗框边缝，嵌塞密实。光滑平整、严禁露缝。6、外墙窗台、突出腰线，上做流水坡度，下做鹰嘴或滴水槽，窗楣、雨蓬反底必须做滴水槽，滴水槽深、宽各10mm,槽线顺直，槽内平整光滑。封闭阳台铝塑窗上口，阳台底边外侧做不小于高差15mm的鹰嘴，以防倒渗水。7、阳台出水管上下位置对齐，出口长度100mm,坡度一致。8、散水应与墙体留缝脱开，纵

6、向W10M做伸缩缝，格宽20mm,柔性密封材料填嵌，转角处做45。缝。散水表面平整、光滑、坡度一致。9、外墙大理石、花岗石饰面板工程，饰面板安装牢固，饰面板表面平整、洁净、光泽一致。无裂痕和缺损，不得有泛碱痕迹，板面平整，接缝顺直，套割吻合，接缝高低差WO.5mm,接缝宽度Wlmm。10、幕墙工程立柱横梁及各种连接件安装牢固，玻璃幕墙表面平整洁净，色泽均匀，不得有污染镀膜损坏，玻璃划伤。玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙结构胶和密封胶缝横平竖直,深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。明框玻璃幕墙，金属幕墙、石材幕墙，压条平直、洁净、接口严密、牢固。石材幕墙表面平整、洁净、无污

7、染缺损和裂痕、颜色和花纹协调一致，无明显色差，无明显修痕。石材幕墙不应出现泛碱痕迹，应无渗漏。玻璃幕墙玻璃厚度应符合设计要求，并不小于6mm,全玻幕墙肋玻璃厚度不小于12mm。玻璃幕墙结构密封胶粘结宽度应符合设计要求，并不小于7.0mm。幕墙工程均应进行“抗风压、空气渗透、雨水渗透”功能性检测。11、外墙面横竖线角，室外大角，外墙各种隔板、阳台、窗口侧边必须上线，横平竖直,上下垂直偏差W5mm,横向线条水平偏差W3mm。二、变形缝、水落管1、变形缝盖板钉压牢固，严密、平整、不起翘、盖板宽窄一致，上下顺直，外刷涂料应均匀，边缘整齐。2、PVC水落管安装牢固，正侧视

8、顺直，离墙距离230mm