泮庐别墅、泮庐项目简介、泮庐、豪华别墅

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1、泮庐项目简介2012年4月小钟：15398880611泮庐一、规划篇二、产品篇三、配套篇泮庐一、规划篇（1）地理位置（2）开发背景（3）技术指标（4）开发理念（5）建筑风格泮庐一、规划篇（1）地理位置东：京珠高速南：翠山路，连通五桂山和南朗镇的东西向道路，向东可到达孙中山故居和珠海下删检查站。西：城桂公路，连通珠海和中山的交通要道。泮庐“中山市天龙山庄房地产开发有限公司”匠心打造的纯中式别墅生态社区，是徽派中式别墅的代表之作。一、规划篇（1）综合服务中心（2）茶艺文化中心（山顶公园）（3）休闲康体会所高尔夫推杆练习场竹林生态公园一期二期三期（2）开发背景三大会所三期开发泮庐一

2、、规划篇（3）技术指标总占地面积200亩，总建筑面积46792.79㎡（住宅建筑面积43881.71㎡），总户数167套。项目总体分三期开发。其中一期户数为45户；二期户数为45户；三期户数为77户。序号项目指标1总用地面积120亩（另有80亩生态公园）2总建筑面积46792.79㎡（住宅建筑面积43881.71㎡）3建筑密度26.2%4容积率0.6（按120亩建筑用地计算）5绿化率50%6总户数1677规划总人口668泮庐一、规划篇（4）开发理念泮庐在开发理念上，不仅吸取了众多的中式建筑元素，同时也融入了中式建筑人文的精神内涵，以现代人的独立审美观来结构和重组。泮庐一、规划

3、篇（5）建筑风格纯中式徽派建筑，仿造江南水乡的园林风格。徽派建筑最大的特点是坚持中华古代生态伦理思想、努力实现人与所处的山、水、大自然和谐相处，着重功能更讲艺术，黛瓦、粉壁、马头墙为徽派建筑的典型符号，高宅、深井、大厅是徽派的建筑结构特点。泮庐二、产品篇（1）户型特点（2）户型结构（3）建筑用材泮庐二、产品篇（1）户型特点泮庐二、产品篇（1）户型特点泮庐二、产品篇（1）户型特点泮庐二、产品篇（1）户型特点泮庐二、产品篇（1）户型特点泮庐二、产品篇（1）户型特点泮庐二、产品篇（1）户型特点泮庐二、产品篇（1）户型特点泮庐二、产品篇（1）户型特点泮庐二、产品篇（1）户型特点联排区

4、间：140-308㎡，3房2厅3卫-4房3厅5卫独栋区间：316-423㎡，6房3厅6卫-6房3厅7卫联排单价：14000-18850元/㎡独栋单价：16000-20800元/㎡户型的设计方正、适用，露台大，且不计面积，可观无敌景观，观山望水。房屋内设有开井，确保采光通风效果，同时也有四水归堂财不外露的吉祥寓意。泮庐二、产品篇（2）户型结构型号别墅类型户型（房/厅）面积（M2）户数户数比例J四连体别墅3房2厅140180.24%I四连体别墅3房2厅160260.21%H1联排别墅5房2厅191140.17H联排别墅4房2厅210150.16G联排别墅4房3厅258290.17

5、F1联排别墅4房3厅310160.15F联排别墅5房3厅288170.15E独立别墅6房3厅316120.16D独立别墅6房3厅428190.15B至尊豪华（独立）别墅8房8厅102310.09合计167泮庐二、产品篇（3）建筑用材交楼标准所使用的建筑材料特点，包括大门、门檐、窗檐、墙砖等构件的材质。铝合金：我国顶尖级铝材生产企业凤铝铝材。中式瓦：江西古瓷基地加工生产带有浓隋民族民风特色，贴石砖：江西产纯天然液岩青石板，涂料：国际知名品牌普尔面汰，具用自清、自洁、防腐防紫外线等特性。泮庐三、配套篇（1）小区配套（2）周边配套泮庐三、配套篇（1）小区配套（1）三大会所三大会所分

6、别为：综合服务中心（位于售楼中心）、休闲康体会所（高尔夫推杆练习场旁边）和茶艺文化中心（位于山顶公园）综合服务中心：超市、餐厅、茶社、商务中心、医疗所、邮局；休闲康体会所：乒乓球室、羽毛球室、桌球室、健康室、儿童室、游泳池、网球、高尔夫推杆场等等。茶艺文化中心（2）生态公园生态公园占地80亩，是项目的附属配套，是泮庐业主独享的配套设施，生态公园由原始自然景观构成，清澈的溪流、古朴的小桥、苍翠的林木、灵动的鸟虫，自然界的丰富多彩在这里展露无遗，置身于此，让人忘却闹市的喧嚣和繁华，身心得以彻底放松。泮庐三、配套篇（2）周边配套（1）购物：壹加壹三乡购物中心，顺晶购物中心，中山三乡

7、市场，国美电器。（2）餐饮：中山三乡加州酒店（四星级）、金煌洒店（三星级）、中山温泉宾馆，威尼斯牛扒城三乡店（3）学校：中山纪念中学，三鑫双语幼儿园，三鑫双语小学，中港英文学校、广东药学院、五桂山中学、长命水幼儿园、五桂山中心幼儿园（4）银行：中国农业银行中山三乡支行、中国银行中山三乡支行、中国建设银行中山三乡支行、广东发展银行三乡支行（5）大地影剧院泮庐欢迎你亲临鉴赏！小钟：15398880611