保障性住房建设中绿色建筑的实践.pdf

《保障性住房建设中绿色建筑的实践.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、浙江建筑，第28卷，第3期，2011年3月ZhejiangConstruction，Vo1．28，No．3，Mar．20l1保障性住房建设中绿色建筑的实践PracticeofGreenBuildinginConstructionofEnsuringHouse林志强，陈旭伟L1NZhi—qiang，CHENXu—wei(1．杭州市拱墅区城中村改造工程指挥部，浙江杭州31O0ll；2．杭卅I市拱墅区农转居多层公寓建设管理中心，浙江杭州310011)摘要：以节能减排这一国家倡导的可持续发展理念为指导，以保障性住房建设项目吉如家园工程为例，重点阐述绿色建筑在节能、节材、节水、节电方面实施的技

2、术措施，以及项目建成后，小区的室内、外环境的检测和达到标准的要求，同时严格按照“绿色建筑”的标准，对小区进行科学管理。l丁程实践证明绿色建筑应用具有巨大潜力和空间。关键词：绿色建筑；节能减排；城中村改造中图分类号：TU974文献标识码：B文章编号：1008—3707(2011)03—0063—02在近期出台的“十二五”规划中，节能减排成为面积8527913_，总建筑面积11．86万m，居住人口约“十二五”规划的重点之一，进一步加强节能减排工5900人，人均居住用地14．4nl／人，不高于15in。／人，作，是应对全球气候变化的迫切需要，也是我们应该最低日照时数为3h，绿地率为31．3

3、％，人均公共绿承担的责任。其中“对建筑提出更高的节能目标”地面积为4．5m，远大于人均1m的标准。小区内是我国“十二五”节能减排规划中的重点。住房和无餐饮用房、锅炉房等易产生污染的设施。城乡建设部正在研究政府投资的项目能够率先从节能建筑发展到绿色建筑。对于保障性住房建设项目来说，推进建筑节能和绿色建筑的发展，不但对全国节能减排目标的实现起到关键作用，更是对入住的老百姓的最好回报。采用适合的成熟的技术，绿色建筑可以做到投入低、比较效益高，应用前景广阔，是节能减排和应对气候变化的重要抓手，对转变城镇建设模式、促进新兴产业发展、转变经济发展方式具有深远影响。1试点工程概况“吉如家园”位于拱

4、墅区桥西地块，地理位置优图1吉如家园一期实景图越，小区于2007年开工，2009年竣工交付，有9幢20～25层高层住宅和一所甲级幼儿园组成(见图1)。针对杭州市拱墅区城中村改造的实际情况，在保项目所在地原为农居居住用地，无原始污染，周边无障性住房项目中，采用了以下经济、有效的技术应用于电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。总用地保障性住房建设营运过程中，其中主要的技术，以“吉收稿日期：20ll一02—23作者简介：林志强(1979一)，男，浙江苍南人．工程师，从事保障性住房建设管理工作。浙江建筑2011年第28卷如家园”工程(该项目已被评为绿色建筑运营一星级评立电源供电，经小区公共

5、变压站，引入0．38／价标识)为例从节约资源(节能、节地、节水、节材)、保0．22kV低压电源，公共部位采用T8格栅荧光灯，楼护环境和运营管理等几方面做到绿色施工技术措施到道灯采用红外感应自熄开火，有效节约电能。位，项目建成后运营管理科学化，人性化，制度化。2．3节水与水资源利用该小区给水水源取自城市自来水管网，住宅用水2技术措施定额为300L／人·d，最高日用水量为2020m／d，从相2．1节地和室外环境邻市政道路自来水管网引入2根DN200给水管，绕小项目建设过程中，工地现场配置滞尘防护网、隔区呈环状布置，供小区室内外生活及消防用水，室内给声屏。设置围挡和硬化道路及车辆出场冲洗，

6、采用商水为变频加压给水，分为高、中、低三区供水，低区采用品混凝土，并采用水雾防尘。废水经沉淀池处理后排市政管网自供，有效节省供水能耗。给水管采用PP—R放，废弃物及时由环保部门清运。项目施工现场获管和钢塑管，热熔和螺纹连接，所有管道使用前均做好“绿色工地”称号(见图2)。小区内配备一所甲级幼试压，有效避免管网漏损。人户水表前加设支管减压儿园，社区、物管用房齐备，小区周边学校、医院、超市阀，将供水压力降为0．3MPa，限流节水。坐便器采用等生活公用设施齐全、便捷。周边环境噪声白天节水型虹吸式坐便器，水箱小于6L。景观用水利用雨56．5dB，夜间45．7dB，均达到标准要求。小区与主道水

7、，将雨水经生化厌氧处理后收集到140m的池内，供路设置25m间距，并种植高大乔木、灌木形成绿化隔绿化浇灌使用，绿化浇灌采用喷灌节水高效灌溉方式。离带，阻隔了交通噪声和道路扬尘对临街住宅的影2．4节材与材料资源利用响。夏季典型时刻模拟室外1．5111-高处温度分布，日现浇混凝土采用预拌商品混凝土，填充墙采用页平均热岛强度为0．32℃，不高于1．5℃，室外1．5Ill高岩多孔砖，建筑材料无有害物超标，同时减少耕地破处风速为1．2～1．3m／s，有利于冬季室外行