贷款流程相关资料.doc

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1、贷款流程相关资料贷款类型贷款受理审批签约抵押办理贷款发放借款人提供资料借款人填写表格反馈借款人资料提供给银行资料银行反馈资料中心提供资料中心收回资料中心提供给银行资料银行反馈中心资料中心反馈开发公司（借款人）资料各类贷款共性材料身份证明、婚姻证明共性材料：个人住房贷款申请审批表、借款合同、借款借据、委托扣款授权书收件单四份借款合同（公积金中心提供给银行）盖好银行公章后返还给公积金中心四份借款合同（中心盖章）一份借款合同（注：组合、置换贷款的权证由银行办理交予权证岗，顺位抵押的商转公贷款的权证由权证岗办理。其余的贷款由开发公司或借款人办理权证后将权证领件单交予权证岗

2、）《公积金个人住房贷款委托划款书》、借款合同一份、借款借据七份、委托转账扣款授权书一份、还贷银行卡复印件（注：顺位抵押商转公贷款由借款人本人到中心及银行办理贷款发放手续）借款借据四份借款借据两份、借款合同一份户籍证明（有共有产权人的需要直系血亲证明）单身的，填写单身声明住房公积金联名卡、还贷银行卡享受高层次人才或引进人才及新就业大学生优惠政策的，填写公积金贷款优惠政策申请审批表再次申请公积金贷款的，需要当地房管部门出具的房屋查询单；异地缴存公积金的，需要提供异地连续6个月缴存及无公积金贷款证明低收入缴存职工家庭贷款额度上浮的，填写低收入缴存职工家庭贷款额度上浮申请

3、审批表享受新就业大学生及引进人才优惠政策的需要提供优惠卡以及本科毕业证书或引进人才协议；享受高层次人才优惠政策的提供湖州绿卡增加保证人的，需保证人在个人征信查询授权书签字，借款人和保证人在保证合同上签字期房纯公积金贷款备案后的购房合同，首付款凭证，预告登记证期房保证合同　　　盖好中心公章的湖州市预购商品房抵押权预告登记申请书（表六）、三份期房保证合同领件单、三份盖好开发公司公章的期房保证合同　　两份期房保证合同（中心盖章）组合贷款备案后的购房合同，首付款凭证，预告登记证期房保证合同组合贷款联系函组合贷款联系函（本列以下资料都是由借款人提供给银行）组合贷款银行复函盖

4、好中心公章的湖州市预购商品房抵押权预告登记申请书（表六）、三份期房保证合同预抵押证、三份盖好开发公司公章的期房保证合同　　两份期房保证合同（中心盖章）顺位抵押商转公贷款备案后的购房合同，首付款凭证，预告登记证、商业银行借款合同、商业贷款余额证明、贷款明细记录证明、银行告知函期房保证合同、顺位抵押的商转公贷款三方协议商转公贷款联系函、商转公贷款三方协议商转公贷款联系函、商转公贷款三方协议商转公贷款银行复函、商转公贷款三方协议（已盖好银行公章，下同）盖好中心公章的湖州市预购商品房抵押权预告登记申请书（表六）、三份期房保证合同预抵押证、三份盖好开发公司公章的期房保证合同

5、　　两份期房保证合同（中心盖章）重新抵押商转公贷款备案后的购房合同，首付款凭证，预告登记证、商业银行借款合同、商业贷款余额证明、贷款明细记录证明期房保证合同　　　盖好中心公章的湖州市预购商品房抵押权预告登记申请书（表六）、三份期房保证合同领件单、三份盖好开发公司公章的期房保证合同　　两份期房保证合同（中心盖章）置换性贷款备案后的购房合同，首付款凭证，预告登记证、置换性贷款协议期房保证合同、置换性贷款协议置换性贷款联系函、置换性贷款协议置换性贷款联系函、置换性贷款协议置换性贷款银行复函、置换性贷款协议（置换性贷款银行复函及置换性协议返回到中心后再进入复核审核环节，下

6、同）盖好中心公章的湖州市预购商品房抵押权预告登记申请书（表六）、三份期房保证合同预抵押证、三份盖好开发公司公章的期房保证合同　　两份期房保证合同（中心盖章）置换加组合贷款备案后的购房合同，首付款凭证，预告登记证、组合贷款联系函、置换性贷款协议期房保证合同、置换性贷款协议置换性贷款联系函、置换性贷款协议、组合贷款联系函置换性贷款联系函、置换性贷款协议、组合贷款联系函置换性贷款银行复函、置换性贷款协议、组合贷款银行复函盖好中心公章的湖州市预购商品房抵押权预告登记申请书（表六）、三份期房保证合同预抵押证、三份盖好开发公司公章的期房保证合同　　两份期房保证合同（中心盖章）

7、现房纯公积金贷款备案后的购房合同，首付款凭证　　　　盖好中心公章的湖州市房屋抵押权登记申请书（表四）、个人贷款承诺证明书领件单　　　组合贷款备案后的购房合同，首付款凭证　组合贷款联系函组合贷款联系函复函组合贷款银行复函盖好中心公章的湖州市房屋抵押权登记申请书（表四）、个人贷款承诺证明书他项权证　　　顺位抵押商转公贷款商业银行借款合同、《房屋契证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、商业贷款余额证明、贷款明细记录证明、银行告知函顺位抵押的商转公贷款三方协议商转公贷款联系函、商转公贷款三方协议商转公贷款联系函、商转公贷款三方协议商转公贷款银行复函、商转公贷款三方协

8、议盖好中心