湖南省全装修房验收试行标准.doc

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1、湖南省全装修房验收试行标准(征求意见稿)1范围本标准规定了全装修房户内装饰装修(以下简称全装修)中管道安装工程及卫生器具、电气安装工程、抹灰工程、吊顶工程、门窗工程、墙地镶贴工程、木制品工程、涂饰裱糊工程、花饰工程、轻质隔墙工程与室内空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GB50327《住宅

2、装饰装修工程施工规范》GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50290《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50222《建筑内部装修设计防火规范》GB50240《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50303《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB6566《建筑材料放射性核素限量》GB18580《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18581《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18582《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18583《室内装饰装修材料胶粘

3、剂中有害物质限量》GB18584《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18585《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB18586《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB18587《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质释放限量》GB18588《室内装饰装修材料砼外加剂中释放氨限量》GB/T8478《铝合金门》GB/T8479《铝合金窗》JG/T3017《PVC塑料门》JG/T3018《PVC塑料窗》JG142《建筑用电子水平尺》3基本规定3.1设计3.1.1住宅全装修工程必须进行设计，并出具详细完整的施工图设计文件，设计

4、深度应能满足施工要求。设计时必须将后期工程施工和装修等过程纳入考虑，做到一步到位，减少资源浪费。3.1.2住宅全装修工程设计必须保证建筑物结构安全和主要使用功能。原则上严禁拆改或损坏主体和承重结构：不得在承重墙、抗震墙上开洞；不得任意扩大原有门窗洞口；不得任意增加楼面荷载；不得任意填充、加厚阳台地面；不得任意凿剔楼、顶板；不得拆除挑阳台上的窗下墙。3.1.3当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查原始资料，对建筑结构的安性进行核实、确认。3.2材料3.2.1严禁使用国家明令淘汰的装饰装修材料，鼓励使用节能环保材料和工

5、业化生产材料。3.2.2住宅全装修所用材料应符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准的规定。3.2.3装饰装修材料进场时，建设方、施工方应对品种、规格、质量进行验收。材料包装应完好，有产品合格证书、说明书及相关性能检测报告。3.2.4装饰装修材料在运输、堆放、施工过程中应防止损坏、变质和污染。3.2.5现场配(调)制的材料，应严格按设计要求和产品说明书配(调)制。3.3施工3.3.1住宅全装修工程的施工人员应有相应岗位的资格证书，燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。3.3.2住宅全装修应保证建筑工程质量和结构安全，严禁损坏和擅自拆改基体及承重结构。3.

6、3.3住宅全装修不得擅自改变燃气、供暖、空调设备等原管线系统。3.3.4住宅全装修不得涉及公共设施、公共空间，不得影响相邻居室的安全及使用环境。3.3.5施工单位应遵守有关施工安全、环境保护、劳动保护、防火和防毒的法律、法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。3.3.6住宅全装修施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。3.3.7拆墙、拆瓷片时应采取安全保护措施。3.3.8工程验收前应将施工现场清理干净。3.4验收3.4.1全装修工程验收宜分阶段进行，管道、电气及其他隐蔽项目应在转入下道工序前由建设方、施工方签字验收。装修竣工后

7、，施工单位应先自行检查，符合验收标准后方可交付建设方验收。验收合格后，全装修工程成品保护由建设方负责。3.4.2橱柜、家电、洁具等部品部件应按照购房合同中规定的材料、型号、尺寸等进行验收，所有部品部件等保修卡、合格证书、使用说明书都必须在交楼验收时转移给业主。3.4.3全装修房交楼验收时须将《全装修房屋移交验收记录表》一并移交，《全装修房屋移交验收记录表》按照每户单独记录存档，一式三份，业主、建设方、施工方分别保存。3.4.4全装修工程验收除应符合本规定外，还应符合现行有关标准、规范的规定。3.4.5业主若在交房验收中发现该项工程不符合验收标准时，建设方应负

8、责整改，然后对整改项目进行复验，直到符合要求。4管道