最新物业小区温馨提示语指引15128.doc

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1、__________________________________________________物业小区温馨提示语指引类别推荐安装位置文字提示类水景柔水无情，请保持距离，小心安全水深危险，注意安全，不要靠近嬉戏玩耍园区路劲两侧居高不要“淋”下，爱邻即是爱己单元大堂内请您随手关门，小心安全，大家放心带好门禁卡，方便又安全电梯轿厢内按钮上方为了您和他人的健康，请勿在电梯内吸烟电梯空间勿拥挤，街坊邻里互关怀柴油机发电房等重要设备房烟头小，火灾大，请勿轻易忽略它儿童游乐设施处孩子贪玩耍，父母请留心请您陪同孩子在此一起玩耍为了您孩子的安全，请不要把他留下独自

2、玩耍园区维修处维修工作进行中，给您带来不便，敬请谅解今天的不便是为了今后的方便。感谢您的配合！小区人行通道道闸处欢迎回家！园区或单元大堂有梯步处小心台阶，请注意脚下安全车库入口带一份小心上路，协十分平安回家有临空面区域高空坠落危险，请勿随意攀爬爱护环境园区路劲两侧植物恢复期，请耐心等待植物正在养护，请您耐心等待园区绿化草坪等小草青青，足下轻轻小草微微笑，请您绕一绕小草有生命，足下多留“青”芬芳来自鲜花，美丽需要呵护让鲜花点缀您我的生活，请手下留情园区道路两侧和单元处请不要乱丢垃圾，保持整洁环境需要您的支持生活垃圾桶放置处墙面1.5m,处生活垃圾桶每日用

3、消毒液喷洒2次电梯轿厢内按钮上方电梯按钮每日用消毒液喷洒2次生活垃圾桶上高40CM请把垃圾投入桶内，您的举手之劳能让环境更美好楼道处楼道整洁无杂物，邻里进出更宽敞节约用水园区保洁取水点和绿化用水处节约用水，请从点点滴滴开始请爱水，节水，“关住”点点滴滴宠物提示类园区路径两侧请关照好您的宠物，以免打扰邻居的休息请照管好您的宠物，环境卫生需要我们的共同努力邻里关系、小区和谐园区路径两侧远亲不如近邻好邻居胜过至爱亲朋收集于网络，如有侵权请联系管理员删除__________________________________________________一个自然

4、流露的微笑，胜过千言万语微笑是您最好的名片微笑是邻里之间最好的语言园区路径两侧装修对邻居有打扰，请怀歉意之心，严格遵守装修时间单元大堂内、负一楼或架空层活动区域上下楼梯靠右行您谦我让脚步轻四邻休息需寂静请稍安勿“噪”健康人生园区路径两侧送人玫瑰，手留余香尊老爱幼是美德分享快乐，能获得加倍的快乐2017版《建设工程施工合同（示范文本）》解读与适用2017年10月，住建部公布了修订后的2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），与2013年版《建设工程施工合同（示范文本）》，本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条

5、款进行了修订。从修订内容看，新版合同主要是为了迎合2017年6月住建部发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质2017第138号文），统一建设施工过程中质保金和缺陷责任期的相关约定。为此，我们拟结合138号文的相关规定，对本次修订进行解读。一、结算条款的修订：2017版合同进一步明确“计日工”计价方式的适用（一）“计日工”条款修订内容2013版原文如下：10.9需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或

6、预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。收集于网络，如有侵权请联系管理员删除__________________________________________________2017版原文如下：10.9需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定

7、或确定〕确定计日工的单价。（二）何谓“计日工”？建设工程领域有两种计价模式：定额计价和清单计价。定额计价系按照国家或省一级建设主管部门确定的建设工程计量单位消耗的人材机等标准消耗量，套用定额单价，最终得到工程总价的计价模式。定额计价参照的是单位工程社会平均消耗量和单价，个体之间不产生差异。收集于网络，如有侵权请联系管理员删除